4月25日，西安新城區(qū)1宗住宅地塊以及西咸新區(qū)涇河新城3宗住宅地塊出讓。合計(jì)出讓地塊面積213.005畝。

PART 01

本次西安新城區(qū)出讓的宗地是XC11-4-96地塊。

XC11-4-96地塊位于新城區(qū)康樂(lè)路與韓森路西南角，占地面積10.775畝，與7.741畝安置住宅為共用宗（出讓住宅9.830畝、出讓商業(yè)0.945畝）為共用宗。地塊容積率5.9，建筑密度42.13%，綠地率29.65%,建筑高度100米。

XC11-4-96地塊需要配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)用房等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門。

XC11-4-96地塊位于新城區(qū)核心區(qū)域，地塊周圍教育資源和公園、地鐵等配套資源完善。

XC11-4-96地塊四周有西安黃河中學(xué)、西安黃河小學(xué)、西安華山中學(xué)、西光中學(xué)、西光實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西光中學(xué)高中部、秦川小學(xué)等。

XC11-4-96地塊區(qū)域內(nèi)有地鐵3號(hào)線和地鐵8號(hào)線，可以和多條地鐵線路換乘出行，到達(dá)西安主城區(qū)各個(gè)角落。XC11-4-96地塊東邊有占地面積1134畝幸福林帶，向西是西安長(zhǎng)樂(lè)公園。

XC11-4-96地塊起拍價(jià)7110萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1500萬(wàn)元。

網(wǎng)上掛牌期限為2025年5月15日9時(shí)至5月28日16時(shí)整，網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2025年5月26日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年5月28日16時(shí)整。

PART 02

4月25日，涇河新城三宗住宅地塊出讓。出讓三宗地編號(hào)XXJH-JG04-64-A、XXJH-JG04-64-B、XXJH-JG04-64-C，三宗地塊合計(jì)出讓地塊面積202.23畝。

XXJH-JG04-64-A地塊占地面積95.57畝，容積率2.5，綠化率35%,建筑密度20%。競(jìng)買保證金9557萬(wàn)元，起拍價(jià)47785萬(wàn)元。

XXJH-JG04-64-B地塊占地面積55.93畝，容積率2.5，綠化率35%,建筑密度20%。競(jìng)買保證金5593萬(wàn)元，起拍價(jià)27965萬(wàn)元。

XXJH-JG04-64-C地塊占地面積50.73畝，容積率2.5，綠化率35%,建筑密度20%。競(jìng)買保證金5074萬(wàn)元，起拍價(jià)25368萬(wàn)元。

這三宗地塊位于西咸新區(qū)涇河新城智苑七街以南、院士路北段以北、涇河一路以西。涇河新城此次出讓的三宗地塊位于涇河新城核心板塊，周圍的配套資源豐富，匯集了文旅、商業(yè)、教育等。

涇河新城出讓這三宗地塊周圍配套資源完善，周圍有西咸新區(qū)涇河新城管委會(huì)、崇文塔、涇河新城體育中心、涇河新城第一中學(xué)學(xué)校現(xiàn)有初、高中兩個(gè)學(xué)部，58個(gè)教學(xué)班（由陜西省西安中學(xué)托管）和涇河新城第四小學(xué)規(guī)模48個(gè)教學(xué)班（由西安高新一中體系托管）。

涇河新城出讓這三宗地塊周圍有云如逸、云語(yǔ)間、云和悅、白樺林悅湖、湖城印象等項(xiàng)目。

涇河新城出讓三宗地塊本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人，本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

掛牌期限為2025年5月21日9時(shí)至2025年5月30日16時(shí)整，網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2025年5月28日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2025年5月30日16時(shí)整。