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怎么看待房產自媒體？

房產自媒體老牛逼了。我們不僅僅只是單講這種房產自媒體很牛逼，就是二三線城市的，然后整個 二三四五六七八線城市的那種本地公眾號、本地論壇、本地細分賬號，比如說美食，比如說吃喝玩樂，比如說夜店、夜場這種，每一個都非常牛逼。而且不僅他們這方面牛逼，而且你還可以通過去做服務商的模式去做這些事情。比如說據我所知，很多四五六線城市的政府都有這方面的需求，你可以去幫他們去做這一塊自媒體的代運營，比如說婦聯，工會之類的，舉辦一些活動什么的。

你可以回想一下當年那些出具的業務做的主要是哪些？比如說幫政府有關部門做網站，那一波人賺的盆滿缽滿，這一波又是一個能做的機會。本地榜那種不算，本地榜那種商業模式已經非常成熟了。本地榜大家應該知道，不管你就一二線城市，你全部搜一下，然后比如說深圳，然后深圳本地寶，然后廣州，廣州后面帶一個本地寶你去搜一下，你會發現你有海量的共同好友關注了。這種不算，我們講那種超級細分的，跟這個房產自媒體是一樣的。

所有流量的模式只有兩種，一種是高頻低值，比如美食，一種是低頻高值，比如房產。

美食號，這個真的是很有意思。有兩個極端，做的很早的那一批探店號，美食號都挺好的，到后來就變成什么樣了？我們做投放的時候指定不要什么呢？指定不要美食號，因為很多號它是什么？先用美食號做到了很高的粉絲數，然后再把之前的視頻給隱藏掉了或者刪掉了，重新開始做人設，是這樣的一個過程。所以說大家都指定不要美食號。美食號跟那種搞笑，歌曲類的號也是一個類型的，離人很近，漲粉很快，但是商業價值其實很低的。

作者：生財有術楊濤，

然后一種是低頻高值，比如說房產。房產這種其實還可以有聯想到很多，比如說汽車類的，比如說保險類的，比如說理財投顧類的，講基金的等等，

和傳統本地號賣流量、賣粉絲經濟不同，本地房產行業的垂直公眾號賣的不僅是流量，更多是內容寫作能力、裂變轉發的“工具屬性”，以及幫助開發商實現“第三方發聲”的能力。對，其實我跟大家講幾個，我不能講名字。你們心中的很多超級大 V 你以為他們每年的主要收入是廣告費，是商單還是直播帶貨還是培訓？我告訴你這些都錯了。其實他們的主要收入是輿情。輿情大家知道嗎？對，他們可以在小范圍內操控房價和股價，你們品一品就知道了。很多人你們都認識，他們的主要收入是這一塊。

在房產這個大行業做“工具”服務，完成產業鏈的具體分工，依然是非常棒的生意。這個棒的生意它什么時候都不過時。你不要看我們現在花團錦簇這樣的一個虛假繁榮。我告訴你還是我剛才那句話，在座的能聽我直播的都不是什么真實的需求。你們的需求都不是真實的需求，是我們之外的那 14 億人，他們的需求才是真實的需求，有很多很多的。

為什么說現在很多人要留在一二線城市？這個是沒錯，但是實在沒辦法了，就已經吃不飽了。或者說由于種種原因想回去自己的家鄉，為家鄉做貢獻的話，那么其實可以考慮一下這種本地化的這種服務。其實是有信息差、認知差、資源差可以打的。你用你曾經在一二線城市奮斗過的人脈、資源、認知、信息的一個積累，然后回到你的家鄉，然后去用這方面的優勢去做一些很好玩的事。

為什么呢？因為你在家鄉，你有人脈，你有親戚朋友，你比較熟，你父輩的關系你可以用的到。然后你把這些很多單子接下來，然后你再包給你一二線城市的那些資源做，是不是？這樣就很活絡了，用高端的服務，然后去往下發展。

總之這個生意是好生意，你們沒有去了解，你們對區域互聯網，你們對本地的力量一無所知，我隨便念幾個號，你們可能都不知道，我們最早玩的時候，像最早的那些，像天涯、像媽媽網、像武漢的得意生活、然后羊城生活網、我家在深圳、廈門的小漁網、漳州的小漁網、青島的青青島、杭州的十九樓、常州的花龍巷、好多這種本地的區域互聯網，他們能夠創造出巨大的價值。他們能夠在哪些方面做價值呢？比如說婚慶，婚慶不是相親，相親是相親，婚慶是婚慶。婚慶市場、招聘、租房、買房、裝修、家裝、大健康，這種各種泛娛樂，對吧。

你想一下，我們講的大賽道，都是哪些大賽道？那種頂級的 100 年、1000 年都會存在的那一種賽道，在本地區域互聯網里面他都給你分得好好的，這不是一個巧合，你知道嗎？這是一種必然。比如說：

我常說的什么叫大賽道呢？房產、教育、醫療，然后現在的醫美、大健康、汽車，

然后家裝，家裝就包括非常多了，你就理解為土巴兔這種；汽車你就理解為汽車之家這種。然后還有相親、招聘。

還有什么呢？還有投資這一塊，還有零售。零售就是超牛逼的。

消費品是這個宇宙上最大的產業。它的表現形式，眾所周知的都是什么呢？就是零售。醫學、醫美、護膚、減肥這些都是超級大的剛需，而且都是太可怕的市場。

不僅是萬億市場，是幾十萬億的市場，你看教育是多少？是四十萬億，四十萬億就意味著什么呢？這些錢要花掉。你理解一下，你品一下，這些錢花掉，你在這哪個賽道？你要是活著，這些錢肯定會到你口袋。它是整個產業鏈的，就像有人買流量，有人是廣告主，有人是流量組，有人做第三方服務，有人做代運營。他這個都是一樣，一個產業會養活很多人。

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