近日，西安高新CID板塊再添新盤了。

PART 01

4月25日，發布的《【西安市】一品臻樾小區項目EPC工程總承包（暫定）招標計劃》，意味著板塊純新盤迎來最新進展。

一品臻樾項目的開發主體是西安頤騰置業有限公司，西安頤騰置業有限公司成立于2023年02月，經營范圍包括許可項目：房地產開發經營。

西安頤騰置業有限公司是陜西地建嘉信置業有限公司的全資子公司。

一品臻樾項目西安市高新區細柳街道緯三十路以北、經三十四路以東、緯二十六路以南，項目總用地面積139.822畝，包含住宅及相關配套設施等。

從項目體量和項目位置來看，正是今年2月13日由陜西地建嘉信置業有限公司以總價211300萬元，畝單價1511.21萬元，樓面價8097元/平米。摘得GX3-17-33地塊，該地塊正是一品臻樾項目用地。一品臻樾項目向北有正在建設的地鐵15號線（將于2025年開通）最近站點府君廟站，向東還有已經開通運營的西安高新云巴。

一品臻樾項目容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過80米。

周邊聚集了眾多產業，比如西安法士特高智新公司、空天動力、中南高科西安高新產業智造中心、萬維西安高新物流園、蘇寧云倉、西安華科光電新產業研發基地等。西側是百畝市政公園。向西還有西安高新區第四高級中學（西安高新一中“學校＋”教育聯合體市級成員校）。

一品臻樾項目旁邊在售項目是天地源永安觀棠。天地源永安觀棠項目位于高新區細柳街道緯二十六路以南、緯三十路以北、經三十八路以東、經三十六路以西。項目占地占地約69畝，項目容積率2.8，建筑密度20%,綠化率35%，建筑高度80米。項目由13棟住宅樓組成，層數為16-17層，規劃戶數約為953戶，面積區間為108-143平方米。

一品臻樾項目也是板塊內今年目前首宗土拍地塊，隨著項目招標計劃出爐（2025年5月26日），項目不久入市，也將是板塊內今年第一純新盤了。目前項目還有釋放更多的產品信息。

PART 02

陜西地建嘉信置業有限公司可以說在土拍市場是躍躍欲試。

陜西地建嘉信置業有限公司成立于2018年，是由陜西省土地工程建設集團（地建集團）、西安嘉信美地置業有限公司（嘉信美地）、陜西恒佳實業有限公司（陜西恒佳）共同發起設立的，國有資本控股、民營資本參股的混合所有制企業。

陜西地建嘉信置業有限公司在多個城市均有布局，在西安和西咸新區項目有地建嘉信臻城（西咸新區空港新城），地建嘉信風華臻園（西安）、地建環球中心（西安）、地建嘉信臻境（西咸新區灃東新城）、一品臻樾項目暫定名（西安）。

其項目不僅分布在漢中、商洛、寶雞等核心地帶，這種廣泛的地理分布，不僅展現了地建嘉信的實力與影響力，也為其帶來了更多元化的發展機遇。

1.地建嘉信臻城項目是陜西地建嘉信置業有限公司收購之前空港新城蘇寧項目地塊。地建嘉信臻城項目總占地約213畝，總建筑面積約40萬㎡ ，綠地率約35%，容積率約2.0。規劃戶數2471戶，共計29棟小高層住宅，戶型面積段為95-137平米，均為三室兩廳兩衛格局。

項目動態：地建·嘉信臻城在售戶型建面約97平米、107平米、113平米、126平米，均價8800元/平米，總價約80-110萬元/套。

2.地建嘉信臻境2024年11月，陜西地建嘉信置業有限公司以總價85550萬元，成交土地單價1080萬元/畝，樓面單價6481元/平方米，摘得FD2-14-36地塊。該地塊正是地建嘉信臻境項目用地。

地建嘉信臻境占地面積約79畝，規劃了12棟住宅及部分商業、一所幼兒園，第四代住宅22-25F的高層產品，戶型面積約99-129平米。

項目動態：地建嘉信臻境，在售10#、11#樓，在售面積99-129平米，均價約15500元/平米，交房時間預計2026年9月。

也是非常期待陜西地建嘉信置業有限公司在高新CID板塊首個項目亮相，后期有項目最新信息及時推送。