保定高新區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃公示【綠璟園(南區(qū))項(xiàng)目】

發(fā)布時(shí)間：2025-04-24

保定天域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在陽(yáng)光北大街以東、裕興路以北，建設(shè)綠璟園(南區(qū))項(xiàng)目。原方案于2024年10月經(jīng)保定市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年第二次專題會(huì)議審議通過。因政策變化及房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)影響，為滿足市場(chǎng)需求，進(jìn)一步提升項(xiàng)目品質(zhì)現(xiàn)對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化如下:

一、總建筑面積由約9.39萬(wàn)平方米減少為約7.99萬(wàn)平方米，地上建筑面積由約6.41萬(wàn)平方米減少為約5.13萬(wàn)平方米，地上計(jì)容建筑面積由約6.29萬(wàn)平方米減少為約5.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積由約2.98萬(wàn)平方米減少為約2.85萬(wàn)平方米，戶數(shù)由440戶調(diào)整為324戶，非機(jī)動(dòng)車停車位由880輛調(diào)整為648輛，容積率由2.71調(diào)整為2.18，建筑密度由16.28%調(diào)整為18.67%，綠地率由37.08%調(diào)整為37.10%。

二、降低建筑層數(shù)，9#住宅樓由26F調(diào)整為17F,16#、20#住宅樓由25層調(diào)整為17層，17#、19#住宅樓由17層調(diào)整為15層，降低整體的容積率。

三、9#住宅樓退西側(cè)綠線由10.25米調(diào)整為8.15米。

四、9#、16#、17#、19#、20#住宅樓戶型整體優(yōu)化設(shè)計(jì)9#、16#、20#住宅樓層高由3.05米調(diào)整為3.10米:

五、9#、16#、20#住宅樓由3F地下室調(diào)整為2F地下室。

方案調(diào)整優(yōu)化后退距，日照等各項(xiàng)指標(biāo)均滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范。

公示時(shí)間自2025年4月24日至2024年5月6日如有意見，請(qǐng)于2025年5月6日前通過書面或電話形式反饋至高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)職能部門。

高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局電話:3108811

建設(shè)單位電話:0312-2173600

(注:如果對(duì)公示內(nèi)容有不明確的，請(qǐng)向建設(shè)單位咨詢)

建設(shè)單位:保定天域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位:河北世元工程咨詢集團(tuán)有限公司

建設(shè)項(xiàng)目:綠璟園(南區(qū))項(xiàng)目

來源：保定市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局