一棟樓，承載著鄰里溫情；一方空間，凝聚著社區智慧。長征鎮金沙雅苑居民區黨總支挖掘樓棟特色，以“樓組文化建設”為突破口，選取3個典型樓棟，打造“鄰里和睦樓”“黨建聚心樓”和“民主議事樓”特色品牌，積極探索“黨建引領+居民自治+多元參與”的社區治理模式。

共商共議：從“單向決策”到“雙向奔赴”

“樓道太暗了、老人沒地方歇腳、快遞堆成山……”為了積極響應居民的需求，金沙雅苑社工干部們挨家挨戶敲門，和居民們拉家常，嘮出200多條“心里話”。根據收集到的意見，召開樓內居民代表商討會，梳理出“空間美化、功能提升、文化賦能”三大核心改造訴求。

如何讓改造方案既接地氣又有特色？居民區黨總支牽頭發起“樓組議事會”，組織業委會、物業、居民代表三方成立“樓組微更新小組”，圍繞三個樓棟定位設計特色方案。

“鄰里和睦樓”增設了休息區、照片展示墻、樓組議事廳。

“黨建聚心樓”打造了紅色文化墻，讓黨員亮身份，發揮帶頭作用，完善無障礙設施。

“民主議事樓”開辟了休息區，設立共享圖書角，將客貨梯分離。

共建共治：從“旁觀者”到“主人翁”

過去樓道事務多由居委會單向推進，居民往往只能被動接受。現在由“樓組議事會”發動樓內黨員成為“宣傳員”，挨家挨戶走訪征集意見，推動居民參與共治，樓組代表統籌各方建議再與居委會進行溝通，形成雙向推進合力。為解決老年居民需求，在樓道大廳增設休息區；針對樓道內居民反映的出行不便問題，增設無障礙通道等，真正實現了治理力量從“單一輸出”到“多元參與”的質變，居民從“旁觀者”到“主人翁”的角色轉變。

成果展示：從“空間煥新”到“人心凝聚”

樓道變化看得見、摸得著。踏進修整后的樓道大堂，曾經斑駁的墻面，如今被粉刷得整潔干凈；過去堆滿雜物的角落，現在擺滿了居民們捐贈的綠植；原先黑黢黢的樓道，現如今也變得亮堂。改造后的樓道不僅實現空間煥新，更拉近了鄰里關系，居民們對這個大家親身參與打造出來的“新家”十分滿意。面對個別住戶樓道內放置垃圾、堆物影響環境的行為，熱心居民、樓組長上門耐心勸說、解決問題，避免了鄰里沖突矛盾升級。正如居民們說的：“這不是改造，是喚醒——喚醒了我們對家的理解。”

竣工儀式上，居民們自發向居委、業委會、物業贈送錦旗，“為民辦事效率高 共建共享暖如春”的贊語成為此次“美麗樓組”建設成果的最佳印證。

經驗啟示：從“單一治理”到“共建共享”

回看金沙雅苑“美麗樓組”建設歷程，從“單打獨斗”到“紅色紐帶”，黨組織發揮“穿針引線”作用，串聯起治理資源。從“旁觀沉默”到“當家做主”，居民不再是政策“接收器”，而是成為樓組建設當家人。從“各司其職”到“握指成拳”，居委、業委會、物業簽訂“三方權責清單”，明確分工又緊密合作，老舊樓道改造難題的解決成了多方協作的生動展現。從“空白墻面”到“文化賦能”，將社會主義核心價值觀融入樓組空間，文化認同已成為凝聚鄰里的“黏合劑”。

金沙雅苑居民區“美麗樓組”建設是居民自治的縮影，第二梯隊和居民區“三駕馬車”協同共治，老舊的墻面被創意彩繪點亮，鄰里關系因共享活動變得融洽，錦旗上的燙金大字映照出民心所向，基層治理的“最后一米”，正在成為幸福生活的“最美一米”。

原標題：《舊樓道變身睦鄰客廳！普陀這里探索治理新模式》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲

來源：作者：上海普陀