2025年4月23日上午，灃東新城科創片區教育配套設施建設啟動儀式，于高新一中灃東中學·科創第一小學項目地（保利·云谷和著項目西側地塊）隆重舉行！作為區域教育配套標桿工程，該校的落地標志著“科創產城融合”戰略邁出關鍵一步，為打造“西部科創智芯”注入強勁動能。活動現場，灃東新城管委會相關領導、灃東集團相關領導和高新一中灃東中學相關領導以及各相關部門和施工單位代表共同見證這一里程碑時刻。

（啟動儀式現場圖）

教育先行 錨定產教融合新范式

灃東新城科創片區教育配套設施建設的啟動，是落實《西安市十四五”教育事業發展規劃》的核心舉措。據啟動儀式現場介紹：高新一中灃東中學·科創第一小學占地面積約35畝，規劃24個教學班，預計提供學位1080個，并納入高新一中灃東中學管理。據此前消息，該校預計將于2026年竣工。

（信息來源：https://www.xa.gov.cn/gk/zcfg/zcjd/zjjd/623bccb3f8fd1c0bdc888c2f.html）

（啟動儀式現場圖）

并且作為西安建筑科技大學教授劉克成首次參與設計的學校項目，劉克成教授規劃打造一座“孩子們特別喜歡的學校”，以“萬花筒”“七巧板”為靈感，結合創新性的“蜂巢”設計手法，以退臺式設計，打造立體花園學校，為每個班級提供屋頂的課間花園，節能環保的同時，呵護學生身體健康，更滿足新時代下的多樣教學需求；以科創教育為特色的現代化校園，打破傳統校園建筑設計局限，或將成為西安全新的第四代教育建筑、一班一操場設計學校和立體互動式生態校園。

（高新一中灃東中學·科創第一小學效果圖）

教育是城市發展的基石。灃東新城科創片區教育配套設施建設的啟動，意味著科創融合區正以‘科創+教育’雙輪驅動，加速構建“15分鐘優質教育圈”，為科創片區的教育事業發展注入新的活力和動力，為區域經濟發展、高層次人才引進保障等方面提供有力支撐，實現社會效益和經濟效益的雙贏。

（信息來源：https://mp.weixin.qq.com/s/1WQENubHG0A290GFZmgirw）

藍圖兌現 人才磁場效應凸顯

根據《西安市國土空間總體規劃（2021-2035年）》，軟新西科創融合區以“一廊三核”（科創走廊、研發核心、智造核心、服務核心）為骨架，聚集華為、中軟國際、環普、阿里、海康威視等4300余高新技術企業，形成千億級產業集群。作為西安“雙中心”建設核心承載地，科創融合區已形成"產業聚人-教育育人-人居留人"的閉環生態。隨著西咸新區《“十四五”人才發展規劃》的同步實施，到2025年將建成50個“人才驛站”、新增人才公寓2萬套，并配套“教育優待政策”——高層次人才子女可優先入讀區內優質學校。

（信息來源：https://news.qq.com/rain/a/20250303A01RW000?refer=cp_1009&scene=qqsearch / http://www.senqingzn.com/dy/article/JEICRIBK051495SS.html?spss=dy_author / http://sx-dj.gov.cn/rczc/rcdt/1619969074840731649.html）

（環普實拍圖）

教育與產業的同頻共振，為區域房地產市場帶來長期價值支撐。隨著灃東新城人口導入加速，高品質住區需求將持續釋放，擁有教育、生態、品質復合優勢的住宅項目必將成市場的全新焦點。

（信息來源：http://www.sx-dj.gov.cn/rczc/rcdt/1619969074840731649.html）

與城共進 保利始終在場

從灃東新城科創片區教育配套設施建設的啟動，到千億級產業集群的蓬勃生長，軟新西科創融合區正以“教育筑基、產業聚人、宜居興業”的發展腳步，再塑西安科創格局。作為軟新西科創融合區人居標桿，位于高新一中灃東中學·科創第一小學東側的保利·云谷和著始終以“與城市共成長”為開發理念，以圍合式規劃布局，打造2.5低密容積率、樓間距54米起、小高+中高組合排布的低密社區，社區內打造了約 1500 平泛會所、超萬平大中庭及包含咖啡、潮玩店等在內的社區商業，為科創融合區的覺醒精英定制日常生活場景。

（保利·云谷和著項目實拍圖）

從一班一操場，到一戶雙露臺，高新一中灃東中學·科創第一小學與保利·云谷和著隔街相望，為科創精英家庭提供"目送式教育"解決方案。值此教育利好落地之際，保利·云谷和著7# 建面約100-125㎡的顏值學院派限藏雙中庭珍藏樓棟正在熱銷中，以“保利質造”標準的高配產品，回應城市發展的重要里程碑。

（保利·云谷和著項目實拍圖）

建面約100㎡超配露臺卷王戶型

經典三葉草布局 | 獨立入戶玄關 | 約34㎡復合會客廳 | 三開間朝南 | 約10㎡南向大露臺

（保利·云谷和著產品戶型圖）

建面約125㎡小三亞城市度假

U字型+雙島臺+內外餐廳設計 | LDKB-G極致方廳設計 | 約51㎡超大家庭歡聚廳 | 270度全面屏南向主臥套 | 約4.9米景觀廚房

（保利·云谷和著產品戶型圖）