湖南
近日，有納稅人在國家稅務總局12366納稅服務平臺官網上咨詢：之前住房貸款是首套房貸利率，享受了住房貸款利息專項附加扣除。
在進行 “貸款置換” 并新簽貸款合同，且新貸款仍享受首套房貸利率的情況下，還能否繼續享受住房貸款利息專項附加扣除呢？
國家稅務總局 12366 納稅服務平臺給出了明確答復：可以繼續享受。
官方答復
根據《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》規定，進行存量住房貸款置換時，由于置換前后納稅人的住房仍為同一套，所以納稅人能夠繼續享受住房貸款利息專項附加扣除。
不過需要注意的是，如果貸款合同編號發生了變化，納稅人應當及時在個人所得稅 APP 中 “專項附加扣除”-“住房貸款利息專項附加扣除” 模塊，變更同一套住房新辦理的貸款合同編號等信息。
這一操作十分重要，確保稅務系統記錄的信息與實際貸款情況一致，才能保障納稅人順利享受專項附加扣除政策。
據悉，通過"認房不認貸"政策，原二套房貸利率轉為首套的購房者，若商貸部分已執行首套利率，且此前未享受過住房貸款利息扣除，可自首套利率還款月起享受專項附加扣除。
每年最高1.2萬元稅前扣除，最長連續20年。
適用條件需滿足《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，已通過銀行辦理"二套轉首套"利率調整，此前未享受過首套房貸利息扣除。
操作流程
① 登錄"個人所得稅APP"
② 進入"專項附加扣除"-"住房貸款利息"模塊
③ 填報貸款合同/還款憑證等資料
④ 扣除時間選擇：可推送至單位按月預扣，或在次年匯算清繳 時享受。
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