，已經(jīng)基本滿足錫東板塊的商旅需求。

但另一方面，此時入場的君瀾大飯店確實(shí)意義非凡?？梢哉f，它補(bǔ)齊了錫東新城一直以來的一塊短板：頂級的高端商務(wù)配套。

作為無錫的東大門，城市東向接軌融入上海大都市圈的“橋頭堡”，錫東這幾年不斷大步邁進(jìn)，“1+3+N”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系蔚然成勢。截至目前，錫東已經(jīng)培育高企133家，雛鷹、瞪羚、準(zhǔn)獨(dú)角獸入庫企業(yè)235家，一大批優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)正在加速涌現(xiàn)。

與此同時，隨著在地企業(yè)與長三角城市群乃至全球地區(qū)的互動不斷加深，更高規(guī)格、更國際化的商務(wù)需求也隨之而來。

不得不承認(rèn)，過去一段時間里，錫東新城當(dāng)?shù)卮_實(shí)缺少一個能夠承載大型商務(wù)會議、政商學(xué)術(shù)論壇、高端接待等需求的場所載體。

如今，這塊拼圖終于被君瀾補(bǔ)齊了。

我查了一下，君瀾是由君亭酒店集團(tuán)控股的高端酒店品牌，專注于國內(nèi)高端酒店領(lǐng)域，已成為本土規(guī)模最大的高端休閑度假酒店專業(yè)運(yùn)營商，曾榮獲中國飯店集團(tuán)10強(qiáng)和全球酒店集團(tuán)40強(qiáng)。迄今為止，君瀾品牌酒店遍及國內(nèi)23個省市，投資管理超200家酒店，客房總數(shù)近6萬間。

位于錫東的這家君瀾大飯店，定位為五星級高端綜合性商務(wù)酒店，并且就坐落在無錫東站的北廣場旁，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。

除了各項(xiàng)高標(biāo)準(zhǔn)的酒店配套外，酒店一層的“云天閣”餐廳，可以坐觀無錫東站廣場的外景，提供融合江南風(fēng)味的國際美食；二層設(shè)豪華中餐廳包廂和“桃源小館”零點(diǎn)廳，主打太湖三白、無錫排骨等經(jīng)典本幫菜；三層的恒溫泳池則以“蠡湖泛舟”為設(shè)計(jì)主題。

從里到外，都是滿滿的無錫元素。

最重要的是，君瀾大飯店擁有800多平方無柱挑高10米宴會廳和多個大型多功能會議室，還結(jié)合無錫“物聯(lián)網(wǎng)之都”的科技基因，打造智慧化商務(wù)場景。

可以預(yù)見，坐擁錫東核心樞紐的君瀾大飯店，未來將成為錫東新城許多“大場面”的見證者。

02.

而除了高端商務(wù)配套之外，錫東還在不斷完善的一個關(guān)鍵板塊，就是商業(yè)。

和酒店一樣，錫東本身其實(shí)也不缺商業(yè)。

比如以“慢生活”為主題的映月天地，總建筑面積達(dá)4.5萬平方米，由美國UN+Ar-chitects負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，11棟當(dāng)代工業(yè)藝術(shù)風(fēng)格建筑組成，街區(qū)內(nèi)匯集觀光、餐飲、娛樂、購物、住宿、休閑等多種業(yè)態(tài)。置身其中，市民可一邊欣賞沿湖美景，一邊盡享都市“小資生活”。

比如主打“輕文旅”的九里倉街區(qū)，以自主IP為特色，匯集度假酒店、藝術(shù)劇場、燈光演藝秀場、潮酷運(yùn)動公園、主題商業(yè)等眾多業(yè)態(tài)為一體，休閑氛圍酷似成都的太古里。自開業(yè)以來舉辦了多場高規(guī)格的重大文旅活動和藝術(shù)表演。

今年五一期間，九里倉將舉辦第三屆“梅花映月”文化藝術(shù)展演，邀請多位中國戲劇表演藝術(shù)最高獎“梅花獎”、“玉蘭獎”得主聯(lián)袂演出，戲曲文化已然成為這里的一張?zhí)厣?/blockquote>

此外，九里倉正申報(bào)江蘇省夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，力爭打造夜經(jīng)濟(jì)活躍的錫東坐標(biāo)。

作為一個不斷“拔節(jié)生長”的新城，在商業(yè)板塊的發(fā)展上，錫東新城其實(shí)一直在探索新的可能。

錫東新城的朋友向我透露，接下來錫東還將接連開出三個商業(yè)綜合體，分別是九里東韻生活廣場、九里東悅生活廣場以及談村東商業(yè)中心。

從地圖上看，以貫穿錫東新城核心區(qū)域的九里河風(fēng)光帶為主線，這三座商業(yè)綜合體由西向東，有序點(diǎn)綴在風(fēng)光帶的兩側(cè)，車程距離恰好都在3公里左右，同時還經(jīng)過了T立方體育生活廣場、九里倉和映月天地等商業(yè)綜合體、街區(qū)。

以九里河風(fēng)光帶串聯(lián)起城市的商業(yè)集群，體現(xiàn)的是一種城市規(guī)劃的巧思。

在我看來，錫東新城正在打造一種人產(chǎn)城融合的“九里河模式”：

以風(fēng)光帶為軸，針對城市不同區(qū)域的功能劃分，精準(zhǔn)布局各類具有差異化的商業(yè)載體，從而滿足不同類型的商業(yè)和生活需求。

例如九里河西側(cè)的談村東商業(yè)中心，能夠精準(zhǔn)輻射附近的車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、先鋒汽車城、數(shù)字芯谷、精準(zhǔn)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園等核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目定位“公園場景式街區(qū)”，通過與九里河公園互動，打造“松弛感”消費(fèi)體驗(yàn)。對于在產(chǎn)業(yè)園中工作的人群而言，這種能夠提供戶外散步、緩解疲勞壓力的公園式商業(yè)體布局得恰到好處。

處于河岸風(fēng)光帶中段的九里東悅商業(yè)廣場，周邊已經(jīng)發(fā)展出包括建發(fā)、美的、萬業(yè)在內(nèi)的多個高品質(zhì)住宅區(qū)，因此項(xiàng)目主要以“便民、惠民、利民”為核心理念，在引入消費(fèi)商業(yè)的同時，留出了充足的社區(qū)服務(wù)空間，加入圖書館、社區(qū)醫(yī)療等公共機(jī)構(gòu)，構(gòu)建“一刻鐘便民生活圈”。

與九里東悅一水之隔的T立方體育生活廣場，則是錫東地區(qū)首個“體育+”綜合體，集運(yùn)動、休閑、娛樂、商業(yè)、辦公于一體，引入了籃球、乒乓球、瑜伽、冰壺、擊劍、臺球等運(yùn)動項(xiàng)目，成為居民參與體育活動的熱門場地。

在風(fēng)光帶東側(cè)，毗鄰無錫學(xué)院的九里東韻生活廣場，目前已確定擬入駐城際酒店、中影東方影城、星巴克、麥當(dāng)勞、必勝客、小米之家、華為、新東方等知名品牌。豐富的業(yè)態(tài)和場景主要迎合大學(xué)生群體和周邊居民的生活需要。該項(xiàng)目計(jì)劃今年10月開業(yè)。一個以年輕潮流為定位、集時尚潮玩運(yùn)動為一體的社交生活中心即將在錫東呈現(xiàn)。

聽說，距離映月湖公園僅1.2公里的錫山區(qū)文體中心也正在緊鑼密鼓地建設(shè)中，總投資22億元，將打造成集體育、文化、商業(yè)等功能的城市地標(biāo)。

如今，再加上以君瀾為代表的高端酒店業(yè)態(tài)，錫東的商業(yè)板塊將進(jìn)一步得到加強(qiáng)和完善。

錫東新城想做的，正是讓豐富的商業(yè)與城市和產(chǎn)業(yè)交織，形成一種良性的生態(tài)環(huán)境，讓商業(yè)回歸于生活、服務(wù)于市民。

03.

乍一看，錫東打造的“九里河模式”與新加坡的鄰里中心模式還有些相似之處。

的確，兩者之間既有共同，也有不同。

新加坡建設(shè)鄰里中心的目的，是在一定規(guī)模的生活半徑內(nèi)，提供基本的商業(yè)和社區(qū)服務(wù)，盡可能滿足區(qū)域內(nèi)居民的生活和文化交流需求。

和鄰里中心一樣，錫東新城即將新增的三個商業(yè)綜合體也都配有商業(yè)、醫(yī)療、圖書館等功能板塊。

但不一樣的是，在“九里河模式”下，每個商業(yè)綜合體不僅在運(yùn)營上各具特色，還能借由九里河風(fēng)光帶的串聯(lián)，形成一個完整的城市商業(yè)生態(tài)。

無論是已經(jīng)形成商業(yè)氣候的九里倉、映月天地和

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立方，還是即將開放的九里東韻、九里東悅和談村東商業(yè)中心，不難看出，其在商業(yè)業(yè)態(tài)上呈現(xiàn)更加豐富和多元化，推出了更多的首進(jìn)店鋪及主理人品牌，同時，打造例如“輕文旅”、“慢生活”等文化生活

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，突出差異化的商業(yè)運(yùn)營特色。

沿著九里河畔漫步，錫東的商業(yè)板塊無疑打破了地域的界限和隔閡，市民無論是駕車、騎行還是步行，都能非常便捷地融入和體驗(yàn)不同的商業(yè)綜合體，沉浸式地享受生活氣息。

最終，商業(yè)的進(jìn)化還是要與整個城市的發(fā)展步調(diào)結(jié)合起來。

未來錫東的“九里河模式”將發(fā)展成什么樣？

不妨再以香港為例：

去年10月，著名的斯諾克球星，“火箭”奧沙利文申請成為中國香港居民，作為徒步登山的業(yè)余愛好者，奧沙利文指出了香港最令他著迷的一點(diǎn)：

在香港，30分鐘內(nèi)就能從充滿自然生機(jī)的山林中重返熱鬧繁華的城市生活，反之亦然。

這種行云流水般的模式轉(zhuǎn)變，對城市商業(yè)配套及人產(chǎn)城融合提出了更高維度的考驗(yàn)。

經(jīng)過十多年的城市建設(shè)和開發(fā)，錫東新城已經(jīng)擁有應(yīng)對這種考驗(yàn)的底氣。

論交通的便捷，錫東本身就是因高鐵而興，無錫東站最快28分鐘直聯(lián)上海虹橋，4小時到達(dá)北京。對內(nèi)，這里有高浪路、新華路、金城路等高架快速路。通過地面快速道路，更可10分鐘直通滬寧高速，15分鐘到達(dá)碩放機(jī)場，立體交通網(wǎng)絡(luò)冠絕無錫。

論山水資源的稟賦，這里依山傍水，不光點(diǎn)綴著映月湖、九里河濕地公園，還有連綿成勢的翠屏山、吼山和膠山。一條膠陽路，被譽(yù)為“無錫最美公路”。

論產(chǎn)業(yè)與人口的集聚，這里已經(jīng)形成劍指千億級規(guī)模的電動車地標(biāo)產(chǎn)業(yè)，車聯(lián)網(wǎng)、精準(zhǔn)醫(yī)療、數(shù)字信息等新興產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢崛起，合成生物、人形機(jī)器人等未來產(chǎn)業(yè)提前布局，還建成了中電（無錫）數(shù)字芯谷、無錫精準(zhǔn)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園等特色專業(yè)園區(qū)，區(qū)域人口規(guī)模超20萬。

交通通達(dá)、山水遍布、產(chǎn)業(yè)興盛。

在此基礎(chǔ)上，以“九里河模式”為代表的在地商業(yè)配套，則扮演著“連接”的角色。

未來，錫東新城的商業(yè)布局將像九里河一樣，形成一個龐大的“水系”，在人、產(chǎn)業(yè)與城市之間無形地流動，使三者的關(guān)系更加緊密。

在山林與城市之間，產(chǎn)業(yè)與生活之間，豐富多彩的商業(yè)生態(tài)就是人們隨時隨地切換生活方式的那扇“任意門”。

甚至，我連口號都想好了：

“在錫東新城，打開生活的無限可能。”

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