在城市發展的宏大敘事里，土地規劃猶如一支神奇的畫筆，勾勒著城市的輪廓，描繪著未來的模樣。對于金寨縣而言，2025年的土地規劃更是意義非凡，它關乎著這座城市的經濟走向、民生福祉以及生態未來。

NO.1|壹

錨定方向，擘畫未來藍圖

從宏觀層面來看，金寨縣國土空間總體規劃（2021 - 2035年）有著深遠的戰略意義。它是在黨中央、國務院一系列重要文件的指引下編制而成的，是縣級發展的總綱、建設的藍圖和管理的依據。

規劃明確了金寨縣的城市性質，將其定位為 “國家重點生態功能區、大別山革命老區核心區、全國紅色文化旅游目的地和愛國主義教育基地、亞洲鉬都、皖西地區新興的現代加工制造業基地” 。這一定位既立足當下，又著眼長遠，充分挖掘了金寨縣的生態、文化和產業優勢。

到2035年，金寨縣要形成底線牢固、特色鮮明、結構合理的國土空間開發保護新格局，基本建成現代化美麗金寨；到2050年，全面實現國土空間治理體系和治理能力現代化，打造承載高質量生活的美麗家園。這樣的目標設定，為金寨縣的未來發展指明了清晰的方向。

構建國土空間總體格局也頗具亮點。 “一核一帶、三區多廊” 的縣域國土空間開發保護總體格局，統籌了經濟發展與生態保護； “三區多點” 的農業空間格局，為特色農業發展提供了空間支撐； “一廊、兩庫、三屏、四點” 的生態空間格局，筑牢了生態安全屏障； “一心五軸六點” 的城鎮空間格局，則推動了城鄉融合發展。這些格局的構建，讓金寨縣的發展更具系統性和協調性。

NO.2|貳

城鄉融合，激活發展引擎

在城鎮空間布局上，金寨縣致力于強化集約集聚，優化城鄉空間布局。以縣城為引領，六個重點鎮支撐，交通軸線串聯北、中、南三大片區，形成 “一心五軸六點” 的多中心網絡化開放式集約型城鎮空間格局。這種格局的形成，將促進人口和產業向優勢區域集中，加強縣城中心城區和鎮區建設。

縣城作為 “一心”，是金寨縣的核心發展區域，將不斷完善基礎設施和公共服務配套，提升城市品質和吸引力。六個重點鎮作為支撐點，各自發揮特色優勢，有的依托產業發展，有的借助旅游資源，形成差異化發展態勢。交通軸線則如同城市的血脈，讓各個板塊之間實現高效聯通，促進資源的優化配置。

在鄉村發展方面，注重加強歷史文化遺產保護利用，傳承歷史文脈。保護好金寨優秀的歷史文化遺產及其歷史環境，保護和延續歷史文化村落傳統格局和風貌。這不僅是對傳統文化的尊重和傳承，更能為鄉村發展注入文化內涵。例如，通過挖掘紅色文化資源，打造紅色旅游鄉村，既能帶動鄉村經濟發展，又能讓紅色基因代代相傳。同時，強化村莊規劃，優化鄉村空間形態，促進山水文化景觀和鄉村融合發展，讓鄉村成為人們向往的詩意棲居之地。

城鄉融合發展，不僅僅是空間上的融合，更是產業、文化、生態等多方面的融合。通過合理的土地規劃，金寨縣將實現城鄉資源共享、優勢互補，激活城鄉發展的強大引擎，推動縣域經濟社會高質量發展。

NO.3|叁
精準調配，保障發展需求

2025年度全縣國有建設用地供應計劃703.45公頃，在各類用地的供應上有著精細的安排。

商服用地21.00公頃，占供應總量的2.99% 。商服用地的合理供應，將為金寨縣的商業繁榮提供空間載體。無論是購物中心、寫字樓還是商業街，都離不開商服用地的支撐。它不僅能滿足居民的消費需求，還能吸引外來投資，促進商貿流通業的發展，提升城市的商業活力。

工礦倉儲用地 58.42 公頃，占供應總量的 8.30% 。這對于金寨縣的工業發展至關重要。工業是經濟發展的重要支柱，工礦倉儲用地為企業提供了生產、倉儲和研發的空間。合理的工礦倉儲用地供應，能夠保障企業的正常運營和擴張需求，推動產業升級和集聚發展，增強縣域經濟的產業競爭力。

住宅用地 24.10 公頃，占計劃供應總量的 3.43% 。住宅用地關系到民生福祉。隨著金寨縣的發展，人口不斷增長，對住房的需求也日益增加。合理規劃住宅用地，能夠保障住房供應的穩定，滿足居民的居住需求，同時也有助于穩定房地產市場。從計劃宗地表來看，多個住宅地塊分布在不同區域，涵蓋了新建的居民點和安置點項目，體現了對不同群體住房需求的關注。

公共管理與公共服務用地64.14公頃，占供應總量的9.12% ；交通運輸用地502.33 公頃，占供應總量的71.41% ；水域及水利設施用地33.46公頃，占供應總量的 4.75% 。這些用地對于完善城市功能、提升公共服務水平、保障交通出行和水資源利用等方面都起著不可或缺的作用。公共管理與公共服務用地將用于建設學校、醫院、圖書館等公共設施；交通運輸用地的大量投入，將構建起便捷高效的交通網絡；水域及水利設施用地則保障了水資源的合理開發和利用。

在供地時序上，堅持適度控制總量，分批次供應。重點保障重點工程、民生工程、保障性住房用地。不同季度的供地安排，緊密結合各地塊相應項目開工進程，體現了土地供應的科學性和靈活性。在供地方式上，明確了出讓和劃撥兩種方式，根據不同用地性質合理選擇，確保土地資源的高效配置。

結語：

金寨縣的廣大居民和企業，應積極關注土地規劃的實施，把握發展機遇。居民可以期待更加宜居的生活環境、更優質的公共服務；企業則可以根據土地規劃，合理布局投資項目，實現自身的發展壯大。政府部門也應嚴格落實規劃要求，加強組織領導，強化過程管控，優化供應服務，確保土地規劃能夠順利實施，將金寨縣的美好藍圖一步步變為現實。讓我們共同期待金寨縣在 2025 年土地規劃的引領下，邁向更加繁榮、美好的未來！