最近這幾年隨著福州經濟突飛猛進，在省內取得絕對優勢，我們可以深切感受到省會城市吸金能力正在加強。這一點直接體現在存款數據上，2024年福州全市本外幣存款余額25209.67億，增長7.1%。與廈門17861.82億，增長6.8%；泉州12558億，增長4.9%相比。福州不僅資金總量大，增速也更快。

在日益增強的“吸金能力”背后，是越來越多的外地人來福州買房定居。并且從近年后臺留言咨詢情況看，還有很多在外打拼多年的福州人打算返鄉買房子。最典型的自然是福清、長樂，尤其“福清哥”出了名的愛買房子。

有人愛買房，樓市里活水源源不斷，這樣一來福清最不缺的就是開發商。這個縣級市曾經走出融僑、金輝、利嘉、大名城等眾多名字響當當的品牌房企。如今土拍會上雖然早已看不到它們的身影，但這些年福清還有很多大大小小的老板前赴后繼。

正如今年3月15日文章所做分析，福清土拍運轉良好，實際財力甚至勝過晉江。從近期土拍情況來看，福清的老板們不僅撐起本地樓市，而且支援福州其他縣區。前不久在閩侯發生一個標志性事件，荊溪出讓的兩幅宅地，由來自福清的港融集團競得。

這塊地就在地鐵5號線荊溪厚嶼站隔壁，位置相當不錯，樓面地價僅僅兩千四，只需無償配建一小塊公園綠地。雖然總價加起來也就1.52億，但對于急需資金的閩侯總算能解解渴，2023年以后賣出去的地相比以往實在少得可憐。

之所以說是“標志性事件”，因為這代表福清的地產老板們再度走出福清放眼全市。我希望福州有關部門接下來能夠意識到，哪里擁有充裕的僑匯和民間資金，招商引資要有針對性。

正應驗了那句俗語：七溜八溜，不離福州。有很多很多人少小離家老大回，最終返榕養老落葉歸根。有鑒于此，福州市屬國企們也要注意，樓盤銷售要有清晰的目標，應該面向海內外的福州鄉親重點推介。

當前福州正處在沖擊全國“前十五”的關鍵階段，經濟體量即將邁上一個新臺階。城市建設飛速發展，就使得方方面面都需要用錢，確保財政收入是第一要務。截止今年2月底，福州本外幣存款依然維持著7.2%的高增速。

既然民間資金雄厚，每個熱愛家鄉的福州人都要有主人翁精神，要明白財政取之于民，用之于民的道理。福州財政的錢就是全體福州百姓的錢，財政資金充裕，城市發展更好，大家都能過上好日子。

正是基于上述事實，我寫文章向來有計劃性、有前瞻性，在不同的歷史階段做不同的事。從去年開始，大家會發現我越來越少“罵人”，對于相信買房依然要花很多錢，認為福州房價還得超過一平2萬的人，我不罵也不勸，也不再推薦二手房，讓有錢人多消費帶動經濟是好事。

從今往后，我希望每一個為了福州好，為了自己家庭好的人統一戰線。大家心中要有共識：一平幾千塊、一萬多的高性價比的二手房留給“差錢的”剛需，我們沒有任何必要幫有錢人省錢。

特別是福清、長樂、連江有錢的老板和僑胞們，要讓他們明白縣城里房買再多套也是白白把錢往水里扔，不如市區房子保值。縣城里已經有房，鄉下還有別墅，不妨到福州市區買幾套市屬國企新樓盤。平時有太多房地產詐騙犯盯著他們，要防止福州百姓的錢被騙子劫走。