曾紅極一時(shí)的復(fù)式樓，為何會(huì)淪落到“遭人嫌”地步？原因太真實(shí)！

曾在幾年前，復(fù)式樓一直都是各大售樓部的熱賣戶型，憑借著“買一層送一層”的宣傳口號，受到了不少年輕人喜愛。在年輕人眼里，花同樣的錢買房子，復(fù)式樓要比普通樓房的性價(jià)比更高，畢竟復(fù)式樓是買一層送一層，光贈(zèng)送的這些面積就足以讓人心生歡喜。但近幾年，紅極一時(shí)的復(fù)式樓竟淪落到了無人問津地步，究竟是怎么一回事？

1、層高有限

很多人認(rèn)為復(fù)式樓買到就是賺到，畢竟普通住宅只能買到一層，而復(fù)式樓則是買一層得兩層，但他們卻忽視了復(fù)式樓的層高。普通住宅的層高大多在3米左右，而復(fù)式樓的層高則是在5米左右，將其分為兩層的話，每層的層高僅達(dá)到了兩米多一點(diǎn)，這樣的房子居住起來會(huì)有種莫名的壓抑感。

2、裝修太貴

復(fù)式樓之所以會(huì)受歡迎，很大一部分原因就是因?yàn)閺?fù)式樓的面積比普通住宅的面積大，對于家庭成員比較多的家庭來講，不失為一項(xiàng)好的選擇。雖然面積大的房子住起來很舒服，但也會(huì)面臨裝修費(fèi)用高的問題，普通房子可能花費(fèi)一二十萬元就能裝修完成，而復(fù)式樓的價(jià)格則是要在此基礎(chǔ)上成倍增長。

3、隔音很差

在買房時(shí)，很多人都看中了復(fù)式樓買一層送一層的優(yōu)勢，認(rèn)為這種住宅的隱私性會(huì)更好一些，即便是與老人同住，也能讓彼此的舒適性得到提升。但是想法跟現(xiàn)實(shí)之間往往存在差距，等住進(jìn)去之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，復(fù)式樓的缺點(diǎn)跟優(yōu)點(diǎn)同樣很明顯，復(fù)式樓最大的缺點(diǎn)就是隔音很差，差到讓人難以忍受。

但凡有人在樓上來回走動(dòng)或者是說話，樓下的人基本能聽得一清二楚，哪怕是上個(gè)廁所，馬桶里的水流聲也同樣很刺耳，千萬別小看了這些響聲，他們的存在會(huì)對自己和家人造成很大影響。尤其是家里有老人的家庭更需要注意，本來老年人的睡眠就得較淺，其他人半夜起床倒杯水或者是上個(gè)廁所，都有可能會(huì)影響到他們的睡眠質(zhì)量。

4、流動(dòng)性差

在傳統(tǒng)觀念中，房子一直都是作為固定資產(chǎn)存在，當(dāng)遇到資金鏈短缺或者是緊急情況時(shí)，可以將房子轉(zhuǎn)手賣掉以緩解燃眉之急。但在賣房子的過程中就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子與房子間也存在很大差異，若是大平層或者是普通住宅掛出去沒多久，就會(huì)有人主動(dòng)詢價(jià)，而復(fù)式樓就沒有那么受歡迎了，可能掛出去幾個(gè)月都不會(huì)有人詢價(jià)。

有些人可能不理解：復(fù)式樓為什么這么不受歡迎？其實(shí)原因很簡單，就是因?yàn)閺?fù)式樓的面積比較大，在裝修過程中要耗費(fèi)比普通住宅更多的裝修費(fèi)用。有些人在賣房子時(shí)會(huì)把裝修費(fèi)用給算上，這樣房子整體價(jià)格就得到了提升，雖然這種想法并沒什么問題，但買家卻不愿為裝修買單，萬一裝修不符合自己審美的話還得拆了重裝，既費(fèi)錢又費(fèi)時(shí)間。