遼寧
新西蘭房價增長乏力，盡管利率下降，但購房者的負擔能力仍然令人擔憂。進入冬季后，新西蘭房地產市場處境尷尬。
最新的OneRoof-Valocity房價指數顯示，在過去三個月甚至更長的時間里，新西蘭房地產市場表現一般。
自1月底以來，全國平均房產價值一直沒有變動，目前為970,000紐幣。
這一數字接近一年前（977,000紐幣）和兩年前（955,000紐幣）的水平。
全國大部分城市的房產價值都表現平平，在截至4月底的三個月里：
奧克蘭的平均房產價值下降了0.5%
基督城增長了0.9%
但尼丁、漢密爾頓、陶朗加下降了不到1%
惠靈頓下降了3.7%
皇后鎮-湖區增長了2.2%
具體來看，首都惠靈頓的房產價值仍然受到公共部門裁員的影響，雖然每年的銷售量都在增長，但許多賣家不得不采取激烈措施來達成交易——
自今年年初以來，惠靈頓有超過50%的掛牌房產降低了搜索價格或要價。
與此同時，皇后鎮-湖區的房價逆勢而上，則得益于高端市場對房地產的追捧，加之海外人士對當地豪宅的興趣日益濃厚。
顯然，惠靈頓和皇后鎮有著截然相反的命運。 自2021年9月議會估價以來，惠靈頓的房產估價中位數下降了24%；而皇后鎮-湖區的房產估價中位數同期上升了18%。
抵押貸款專家預測，儲備銀行和主要銀行將進一步降低利率，以應對美國總統特朗普出臺的關稅政策。
全國漲勢最猛的街區：
全國跌勢最猛的街區：
Ref: https://www.oneroof.co.nz/news/oneroof-house-price-report-may-2025-47448
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