家人們，買房的時候，要是遇到頂樓帶露臺的房子，你會心動嗎？還是會像聽到了 “危險信號” 一樣，趕緊搖頭拒絕？畢竟大家都知道，頂樓有漏水、隔熱差這些麻煩事兒，可露臺又能種花、曬太陽，想想就很愜意。今天，咱就好好嘮嘮這頂樓帶露臺的房子，看看它到底值不值得買！

先說說這頂樓帶露臺的房子，優點還真不少。站在露臺上，那視野簡直絕了！就像站在城市的 “觀景臺” 上，遠處的高樓大廈、青山綠水都能看得清清楚楚。早上醒來，在露臺上伸個懶腰，看看日出，一天的心情都變好了。不像住在低樓層，眼前總是被各種東西擋住，感覺很憋屈。

而且啊，頂樓的私密性超棒！住在頂樓，遠離地面的嘈雜聲，也不用擔心鄰居在旁邊 “打擾”。在露臺上，想怎么放松就怎么放松，不用怕被別人看到。晚上在露臺上吹吹風，看看星星，那叫一個自在。

露臺還是個 “寶藏空間”，能玩出好多花樣！喜歡種花種草的朋友，可以把露臺變成一個小花園，種上五顏六色的花朵，到了開花的季節，整個露臺都是花香。要是家里有小朋友，還能把露臺改造成兒童游樂場，放個滑梯、秋千，小朋友能在這兒玩得不亦樂乎。家里養寵物的話，露臺就是寵物的歡樂天地，它們可以在這兒盡情撒歡。

頂樓的采光也特別好。白天的時候，陽光能大把大把地照進屋子里，根本不用開燈。屋子亮堂堂的，看著就舒服，還能省下不少電費呢。要是冬天，在灑滿陽光的屋子里曬曬太陽，別提多暖和了。

不過呢，這頂樓帶露臺的房子，也有讓人頭疼的地方。漏水就是個大問題，一下雨就擔心屋頂會不會滲水。但也不是沒辦法解決，裝修的時候，可以用質量好的防水材料，像聚氨酯防水涂料就挺不錯的，而且平時要多檢查屋頂，看看有沒有裂縫，排水管道是不是暢通。

頂樓夏天熱、冬天冷也是個麻煩事兒。這時候，可以在屋頂鋪上隔熱材料，像擠塑聚苯板，就能擋住不少熱氣。還可以在露臺上種些綠植，或者搭個遮陽棚，這樣夏天就沒那么熱了。冬天的話，做好門窗的保暖措施，也能舒服不少。

頂樓風還特別大。在露臺上放東西可得注意了，得選那些抗風的家具，不然一陣大風刮過來，東西都被吹跑了。要是覺得風太大，還可以在露臺周圍種上一些枝葉茂密的植物，或者裝上防風屏，既能擋風，又能讓露臺更有隱私性。

還有啊，住在頂樓，上下樓得靠電梯。要是電梯壞了或者停電了，爬樓梯可就累壞了。所以買房的時候，最好選那種有備用電源的小區，這樣停電的時候也不用擔心被困在電梯里。自己也可以在家里備著手電筒、應急藥品這些東西，以防萬一。

裝修和維護露臺的成本也不低。不過只要提前做好預算，選性價比高的材料，像防腐木、塑木地板這些，后期維護起來也比較省心，成本也能降下來。

怎么樣，聽我說完，大家對頂樓帶露臺的房子是不是有了新的認識？要是你家也有這樣的房子，或者你正在考慮買，快來評論區分享你的想法和經歷吧！也可以曬出你家露臺的照片，讓我們一起感受感受！