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太子灣瑞璽

最新的消息：【招商太子灣瑞璽】位于深圳市南山蛇口太子灣片區(qū)，望海路與太子灣大道交匯處東南角、距離地鐵2/8號線蛇口崗站100米、12號線太子灣站330米。

基礎(chǔ)信息：

開發(fā)商：招商

物業(yè)：招商

占地面積：1.4萬平方米

公寓可售面積：6萬平方米

商業(yè)面積：3萬平方米

總戶數(shù)：191戶

總樓層：59層（1至5層為商業(yè)，8至59層為公寓）

低區(qū)：8--19層，21--31層

高區(qū)：33--44層，47--59層

車位：569個

綠化率：22.5%

容積率：6.82

物業(yè)費：待定

產(chǎn)品類型：（公寓）

狀態(tài)：（已開實體放樣板房）

戶型面積：215/306--311/330/417/644平（2至5房）

單價：7.3--12.5萬/平

備案均價：10.3萬

備案總價：1590萬起

交樓：精裝現(xiàn)樓

賣點：品牌開發(fā)商，真公寓，看海景。

太子灣瑞璽：南山之心的璀璨住宅

置身于深圳這座充滿活力的都市，每一處都有新的故事正在上演。而太子灣瑞璽，便是南山中心區(qū)即將綻放的新星，以其獨特的魅力和優(yōu)越的地理位置，吸引著眾多追求高品質(zhì)生活的目光。

250米瑞璽將會是太子灣片區(qū)最高的住宅大樓，項目總體規(guī)劃面積達 139,000 平方米，不但設(shè)置無與倫比的俱樂部休閑設(shè)施，所有公寓皆享有絕美海景，將會是市區(qū)頂級豪宅之一。塔樓布局以垂直分割為兩個主要區(qū)域，可分別通過私人專屬電梯到達，并直達共享空中花園和設(shè)施。高低區(qū)都設(shè)有兩臥至三臥戶型，而復(fù)式單位則位于塔樓最高處。

太子灣片區(qū)占據(jù)灣區(qū)海上門戶天賦地段，兼具景觀資源、國家規(guī)劃、歷史人文，是屹立于世界潮頭的灣區(qū)未來新城。

【區(qū)域】

1.灣區(qū)門戶，國家戰(zhàn)略規(guī)劃加持，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

招商太子灣位于深圳蛇口，據(jù)守“前海-蛇口-深圳灣”黃金三角灣區(qū)的重要位置，臨海一線，蛇口國際海洋城-太子灣國際海洋綜合治理服務(wù)區(qū)，“特區(qū)+一帶一路+自貿(mào)區(qū)+大灣區(qū)+先行示范區(qū)”多重國家戰(zhàn)略疊加，太子灣肩負(fù)時代重要使命。

2. 百年央企招商局集團高規(guī)格打造，建面約170萬㎡世界濱海城市綜合體

招商太子灣是集納招商蛇口40余年片區(qū)整體開發(fā)運營經(jīng)驗打造的建面約170萬㎡世界濱海城市綜合體，以約22萬噸級郵輪母港為依托，涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店等多元業(yè)態(tài)，實力筑造未來灣區(qū)生活范本。

1. 山海大境

太子灣·瑞璽咫尺山海，大南山、小南山、赤灣山、微波山環(huán)伺，深圳灣“臨距離”在岸，遠眺伶仃洋，坐擁約15公里濱海長廊，盡享灣心自然之美。

2.多維交通

海：蛇口郵輪中心

陸：南海大道、港灣大道、望海路（規(guī)劃中）

空：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場

軌：2號線蛇口港站、12號線太子灣站（在建中）

口岸：深圳灣口岸

3.豐盛商業(yè)

建面約46萬㎡濱海商業(yè)街區(qū)（在建中），匯聚K11亞洲首個旗艦項目K11 ECOAST（在建中）等國際文化藝術(shù)商業(yè)及建面約8萬㎡五星級酒店（在建中），集購物、餐飲、休閑于一體，打造“海平線上的香榭麗舍大街”。

4.人文薈萃

近在咫尺的海上世界文化藝術(shù)中心、價值工廠、招商局歷史博物館、改革開放袁庚館及夜間文化和旅游消費集聚區(qū)——濱海文化創(chuàng)意街區(qū)，沉淀蛇口文化底蘊，涵養(yǎng)生活人文底色。

【太子灣瑞璽核心價值】

屹立濱海的高約250米建筑天際線

太子灣·瑞璽高約250米，是太子灣片區(qū)的天際線坐標(biāo)，塑造深圳灣15公里黃金海岸線上封藏大作。

國際知名設(shè)計公司設(shè)計

全球知名設(shè)計單位10Design、ACLA負(fù)責(zé)太子灣瑞璽大廈的建筑與景觀設(shè)計，太子灣瑞璽大廈以水中動態(tài)的倒影為創(chuàng)作靈感，打造優(yōu)雅而高具辨識度的外立面，打造海岸線上藝術(shù)藏品。

大尺度空間 縱享環(huán)幕視野

大平面大尺度定位，層高約3.6米，橫廳設(shè)計確保最大化觀景面，全戶型縱享環(huán)幕視野。項目打造主力建面約215-415㎡純粹品質(zhì)公寓共191席，頂層為建面約1270㎡公寓產(chǎn)品。

雙泛會所+無邊際泳池+璀璨商業(yè)

太子灣·瑞璽涵蓋建面約 3 萬㎡商業(yè)，6層空中花園場地面積約6100m2，配備無邊際海景泳池與兒童游樂區(qū)，延展生活質(zhì)感。

6層、46層共打造場地面積約2000㎡泛會所，打造多元第三生活空間，在空中海灣俱樂部延展生活品味。

璽系品質(zhì)禮遇 尊貴歸家體驗

精筑層高約12米首層入戶大堂，高低區(qū)電梯分區(qū)，四梯四戶打造舒適梯戶比，高區(qū)電梯廳采光通透，享受精致的歸家儀式感。

太子灣·瑞璽以招商“璽系”物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供尊享禮賓、私密安全、泛會所等增值服務(wù)。

項目效果圖：

項目戶型圖：

低區(qū)8--19層、21--31層

高區(qū)33--44層、47--59層

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