中信泰富·玖著

【主標語】：更懂CBD 擁抱繁華身后的靜謐

【項目地址】：奧體西路與華龍路交匯處向西約300米路南

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【重要通知一】：

3號樓149平已開盤，

可直接認購，

報價3-3.2萬，

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【重要通知二】：

1#火爆熱銷中，可直接認購

1#118戶型價格區間：2.7-2.9萬

1#142戶型價格區間：2.75-2.95萬

在售房源剩余樓層：

2號樓：140平 1、2、3、13、15-18，20層

5號樓：193平 1、2、3、4、5、14層

10號樓：1-5層，13-17層

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----------整體介紹------------

【產品信息盤點】:

房源性質：70年產權

樓棟情況：共10棟高層

1號樓21F；2號樓20F，3-10號樓層高17層

【已售樓棟】：2#、5#、7#（清盤）、8#（清盤）、9#（清盤）、10#

【在售樓棟】：2#、5#、10#、

【即將加推樓棟】：1#（有客正常帶訪，預計2月底）

公攤： 5號樓公攤18%左右；7號樓公攤25左右%；8號樓公攤20%左右；2號樓公攤25%左右

單元戶數：5號樓：1個單元，2梯2戶

7號樓：2個單元，2梯2戶；

8號樓：2個單元，2梯2戶；

2號樓：2個單元，共2梯4戶

1號樓：2個單元，共2梯4戶

室內層高：3.1米

容積率： 2.8（地上容積率）

綠化率： 35%

物業費： 2.36元

交房時間：26年6月份

裝修：精裝交付

物業：?中信泰富物業

車位比例：約1:1.47

交房時間：26年6月份

立面風格：現代典雅風

立面材料：石材+仿石材鋁板

景觀定位：?雅奢設計理念，超大中庭景觀

景觀主題：六級社區場景，八大自然森居主題組團

尊享會所：約1500㎡十大主題功能空間（恒溫泳池、有氧健身房、室內高爾夫球室、沙壺球室等）

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-----------在售產品信息介紹-----------

10號樓剩余房源情況：

172平 區間價位3.1-3.3萬

10號樓：1-5層，13-17層

2#樓剩余房源情況：

142戶型價格區間：2.8-3萬，

2號樓：140平 1、2、3、13、15-18，20層

5#樓剩余房源情況：

5號樓：193平 1、2、3、4、5、14層

193平，2梯2戶，總高17層，區間價位3.2-3.4萬

【價值賣點】

CBD正軸，核心區絕版地段；

高端九系作品，豪宅基因屬性；

環繞約28000㎡微公園,樓下皆是綠氧森林；

緊鄰6班幼兒園及42班制九年一貫制學校，縱享一站式教育；?約54m奢闊小區大門，極致歸家禮儀；

約27500㎡靜謐森境園林；

?國際一線品牌奢裝，大師級作品；

寬境巨幕大平層，最大約4.5m整面落地玻璃；約1637.68㎡私享會所；恒溫泳池，層峰標配；

?國家一級資質物業，中信泰富物業。

【周邊配套】

【交通】自由支配時間的交通

路網：毗鄰工業南路、奧體西路；

軌交：雙地鐵站（7號線工業南路站（僅200m）、3號線丁家莊站）；公交：約15路公交車車輛途徑項目周邊。

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【商業】2公里繁華生活場

龍湖天街、萬象城、萬達廣場、丁豪廣場、銀座購物廣場，吃喝玩樂休閑場環繞。

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【醫療】健康咫尺守護

武警醫院、山東大學齊魯醫院東院區、山東省立醫院東院，多家三甲級醫院環伺。

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【教育】一站式無憂教育

項目東側規劃6班幼兒園，西側規劃九年一貫制42班制學校。

【景觀】CBD里的“森呼吸”空間

約28000㎡口袋公園規劃；

綢帶公園、茂嶺山公園在側。

【文化】有高度的文化休閑場

山東圖書館、山東博物館、山東省美術館、山東省檔案館僅約2公里。

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