珠海——華發院子????

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“有天有地有院落，有山有水有草木”，院子的情懷，恰似唐詩宋詞里的自在風雅，更大有一番“歸隱”的意蘊。

在華發院子，華發以43年歷史積淀，傾力打造第一個當代嶺南院子別墅，也開創了嶺南院子的先河，是大灣區不可再生的珍品。

其對項目的精雕細琢，令人嘆為觀止。通過建筑、灰空間以及巷、道、廊、橋互相串聯，將江南氣韻融入嶺南風骨，用集大成式的屋角飛檐、水石庭院，將嶺南“桃源”種植在灣區土壤之上。

華發院子·位于珠海最具生態宜居屬性的斗門區，毗鄰港澳，緊靠珠海機場、珠海港，城市萬千精彩舉步即達。項目臨近黃楊河畔，三面環水、生態環境優越，濕地公園級天然氧吧。

戶戶有天有地，獨門、獨戶、獨院設計，圍合出了一方完全私屬的天地。

林語堂先生所言：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月。”

華發院子，完美勾勒出了庭院深深的理想圖景。

在屋頂賞月，在庭中看花，在地下品茶……這般享受，是其它任何一種居住形態，都難以體會的人居向往。

門，是中國建筑物的“臉面”。

雄偉壯麗的紫禁城太和門，金黃色琉璃瓦頂，紅麗的暖色調門面，面闊9間，漢白玉基座，左右配置蹲獸塑像，莊嚴之中而又雍容華貴，盡顯“九天闔閭開宮殿，萬國衣冠拜冕旒”的天下和同。

華發院子門樓高9米，屋檐寬超28米，采用廡殿頂。這是中國建筑文化倫理品味里最顯貴的大屋頂形制，以北京紫禁城太和殿的屋頂為代表。

當然，中國傳統大門是木制的，屋頂以瓦覆蓋，耐用性較差。華發院子門樓屋頂采用鋁鎂合金板材，通過現代工藝呈現傳統建筑韻味。大門展開，細膩窗花和格柵組成的重重屏風，暖光斑駁，更像是一面玫瑰金的不銹鋼影壁，與前方兩側香檳金不銹鋼格柵圍合成一個入戶大堂，在保留了門的威嚴之余，更為符合現代化審美以及實用性。

珠海華發院子門樓近景實景圖

門前一座12級步階、高約1.6米的花崗巖階陛，當中一塊刻著珠海八景的地雕，神似有3層漢白玉臺階的太和殿。大門左右配以精致宮燈、名貴迎客松、南獅石像，不同于北獅的兇猛威嚴，多了幾分嶺南的休閑風情。這既是一個緩沖區域，連接大門與廣場；也是一個穩如磐石、奇高無比的臺基，寓意深厚。

而跨過這道高聳的大門，即無縫切換步入東方式庭院。兩種文化品格在“一門”內外各放光彩，為業主提供了一個生理休憩與心理愉悅、精神寄托的空間。

從大門進入中軸，視野開闊。在人文美學上，華發取意自明代唐寅的畫作《溪山雨隱圖》，將這條中軸命名為“青溪行”，也是一串起伏變化的主題景觀。

《溪山雨隱圖》中，描繪了松樹、丹楓黃葉，瀑布流泉掩映，茅舍水榭錯落于溪岸石間。人物或促膝對酌，曳杖閑步；或憑欄觀釣；或吹笛濯足，體現出豐富多彩的閑適生活。

以此為源，為了突出這種歸家的儀式感，在“青溪行”這條中軸線上，華發院子營造了“入溪”“隨山”“松禮”“泛菱”“心閑”“石上”等各式體驗的“六進”院落。在每一處打造出一個個具有嶺南特色而又博采各地文化元素的景致空間，比如高門垂脊構成了“入溪”，奇石疊水構成了“隨山”，山石、水池、花木等景觀相映成趣。

雖靈感來源于唐寅畫作，但在建筑手法上，華發院子園林博采古今之長，將宋式園林、嶺南園林等各種風格的元素和諧共融在中軸園林景觀中，兼容并蓄。

珠海華發院子園林實景圖

宋式園林建筑以宋徽宗開創的“艮岳”為代表。宋徽宗不止是一個山水畫、書法泰斗，也是一個造園高手。

當年東京汴梁城的皇宮中，集全國之力營建的苑區艮岳，在園林掇山方面可謂集大成者。以山水畫為藍本，疊石為山，左山而右水，后溪而旁壟，吞山而懷谷，俯攬池沼溪瀑，宛若世外仙境。園中遍布各地采集的奇石古樹、名貴花木、珍禽異獸和亭臺樓閣，甚至一眾嶺南植物，“括天下之美，藏古今之勝”。而今，北京故宮、北海、中南海等地都還留存有艮岳遺石。

華發院子發揚“艮岳”手法，打造了疊水汪潭、典雅亭廊、奇石假山等秀美景致。

推門而出，一方別具天地的中心園區映入眼簾。疊水流瀑，煙靄氤氳；一廊一亭環抱，宋韻清雅，居高領秀。古時美人靠廊，以欣賞園景。而在華發院子，業主們可以在廊亭間組一個“談笑風生”局，聽流水潺潺，觀行云漠漠。

珠海華發院子疊水、廊亭實景圖

流瀑另一側，聳立著由神似太湖石的英德石堆疊而成的假山，假山又巧妙構建為一道門洞。太湖石備受歷代皇家和富商大賈追捧，這種天然而生的奇石凝聚了自然的野性力量，與流水并置在園林中，山為骨骼，水為動脈，充滿野趣。

珠海華發院子假山實景圖

而在園中植被上，中庭“隨山”選取鳳凰木、雞蛋花等嶺南獨有的植物，開花時呈“百鳥朝鳳”之勢，寓意富貴吉祥。一年四季，郁郁蔥蔥。

珠海華發院子各類植物實景圖

中軸景觀上，每穿過一個類似蘇州園林月亮門的門框，都會呈現出一些不同景致，令人豁然開朗。細節驚喜，隨手可拾：如“松里”，造型各異的羅漢松分列巷道兩側，咫尺空間而現松風萬壑之境，類似傳統盆景園的以小觀大，趣味盎然；如“泛菱”，一路小橋流水，溪光浮動，睡蓮游魚，青樹翠葉，穿行于疏朗植被間，清幽寧謐；再如透過現代工藝鍛造的格柵和窗花，依然能一窺中國古典園林觀察自然和世界的樂趣方式。

珠海華發院子巷門、坊道兩側實景圖

從生態意義上看，中國傳統院落是建筑與自然融合的極好形式，也是建筑與家庭成員之間和諧共處的典范。中國傳統文化強調天人合一，院落空間上接天光下接地氣，院落通過自然通風、采光、冷暖聚氣，形成局部小氣候，改善院落建筑生活居住的舒適度。

從面積上，華發院子規劃了約360㎡、329㎡、209㎡的獨棟以及140㎡的雙拼產品（指地上計容面積），旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活。

項目占地8.9萬㎡，計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4。

共201棟別墅產品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈送總使用面積600㎡起；

【天地之美 一院鑒賞】

約140㎡溪語——雙境雅墅

建筑面積約350-420㎡

溪語禮贊 徜徉天地間

②53套雅士獨棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈送總使用面積1000㎡起；

約209㎡風吟——奢境獨院

建筑面積約530-610㎡

行山問水 且聽風吟

③18套臨河獨棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈送總使用面積約2100㎡起。

約329㎡悅瀾——奢境河院建筑面積約750-790㎡

千秋藏于此 人生悅觀瀾

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