經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，英國(guó)基準(zhǔn)利率將以2008年金融危機(jī)以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。

據(jù)悉，丹麥玩具巨頭樂高集團(tuán)將于2027年將其倫敦總部從 Farringdon遷至倫敦南岸地區(qū)的地標(biāo)性建筑 76 Southbank大廈。

作為為 經(jīng)濟(jì)籌集數(shù)億英鎊的體育賽事戰(zhàn)略的一部分，倫敦市長(zhǎng)支持倫敦申辦2040年奧運(yùn)會(huì)。

繼瑪莎百貨和 Co-op集團(tuán)先后遭遇網(wǎng)絡(luò)攻擊后，倫敦老牌 奢侈品百貨公司 哈羅德成為最新受害者。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 英基準(zhǔn)利率將以金融危機(jī)以來最快速度下降；

• 玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標(biāo)大廈；

• 倫敦市長(zhǎng)支持申辦2040年奧運(yùn)會(huì)；

• Unite與曼徹斯特城市大學(xué)簽署合資協(xié)議，新建2300套學(xué)生公寓；

• 哈羅德百貨成為網(wǎng)絡(luò)攻擊最新受害者；

• 富時(shí)100有望創(chuàng)刷新連漲紀(jì)錄；

• 英鎊匯率每日更新；

• 英國(guó)留學(xué)、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

英基準(zhǔn)利率將以金融危機(jī)以來最快速度下降

經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，英國(guó)基準(zhǔn)利率將以2008年金融危機(jī)以來最快的速度下降，這將幫助抵押貸款持有人擺脫多年來的高借貸成本。

預(yù)計(jì)英國(guó)央行將在下周下調(diào)基準(zhǔn)利率至至4.25%，這或成為一系列連續(xù)降息中的開始，可能導(dǎo)致利率在未來六個(gè)月內(nèi)下降多達(dá)一個(gè)百分點(diǎn)。

降息將使借貸成本自2022年10月以來首次降至3%以下。

自08年金融危機(jī)以來，基準(zhǔn)利率在6個(gè)月內(nèi)從2008年10月的4.5%降至2009年3月的0.5%。

巴克萊銀行表示，預(yù)計(jì)到9月份基準(zhǔn)利率將降至3.5%，而摩根士丹利則預(yù)測(cè)，英國(guó)央行最終將在2026年上半年將利率降至2.75%的低點(diǎn)。

由于基準(zhǔn)利率預(yù)期下調(diào)，各大銀行已將固定利率抵押貸款產(chǎn)品的利率降至4%以下。巴克萊銀行、匯豐銀行和NatWest本周均已將抵押貸款利率下調(diào)至多0.25個(gè)百分點(diǎn)，與包括Halifax、Nationwide和Santander在內(nèi)的其他機(jī)構(gòu)一樣，提供低于4%的固定利率。

最低的兩年期固定利率已從去年12月初的4.22%降至3.79%，這意味著20萬英鎊25年期的貸款月供將從1,080英鎊降至1,033英鎊，每年減少564英鎊。

摩根士丹利在一份給客戶的研究報(bào)告中稱，英國(guó)央行將在未來五次決策會(huì)議上每次降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，到11月將借貸成本降至3.25%。

玩具巨頭將倫敦總部遷至南岸地標(biāo)大廈

據(jù)悉，丹麥玩具巨頭樂高集團(tuán)將于2027年將其倫敦總部從Farringdon遷至倫敦南岸地區(qū)的地標(biāo)性建筑76 Southbank大廈。

樂高公司已簽署租約，將占據(jù)76 Southbank大廈中的三層半空間，面積達(dá)192,000平方英尺，最多可容納1500名員工。

76 Southbank大廈筑毗鄰National Theatre，是新進(jìn)完成改造的二級(jí)國(guó)家保護(hù)建筑。76 Southbank是著名粗野主義建筑師Sir Denys Lasdun的最后一個(gè)項(xiàng)目，在 AHMM領(lǐng)導(dǎo)的重新設(shè)計(jì)中，該建筑約80%的部分得以保留。

4月末，國(guó)際電子支付巨頭Paypal已簽約成為6 Southbank大廈的首個(gè)租戶。延伸閱讀：

自2014年開設(shè)倫敦辦公室以來，樂高在英國(guó)的員工人數(shù)增加了近兩倍，達(dá)到1100人，涵蓋產(chǎn)品開發(fā)、數(shù)字、創(chuàng)意和商業(yè)團(tuán)隊(duì)。

樂高的首席人事官Loren Shuster將南岸(Southbank)稱為“倫敦的文化中心”，并表示該大廈的設(shè)計(jì)和設(shè)施將支持樂高的“協(xié)作、創(chuàng)新和游戲文化”。

此次搬遷也符合樂高集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展議程，76 Southbank大樓將采用可再生能源供電，并提供屋頂太陽(yáng)能電池板。

隨著雇主試圖吸引員工重返辦公室，而業(yè)主們又面臨著更嚴(yán)格的建筑環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的挑戰(zhàn)，倫敦的辦公樓變得越來越具有可持續(xù)性和對(duì)員工更友好。

倫敦市長(zhǎng)支持申辦2040年奧運(yùn)會(huì)

作為為經(jīng)濟(jì)籌集數(shù)億英鎊的體育賽事戰(zhàn)略的一部分，倫敦市長(zhǎng)支持倫敦申辦2040年奧運(yùn)會(huì)。

據(jù)倫敦市長(zhǎng)辦公室最新發(fā)布的報(bào)告，2024年倫敦舉辦的六項(xiàng)賽事，包括在溫布利球場(chǎng)舉行的歐冠聯(lián)賽決賽、倫敦田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)，以及NFL和美國(guó)職業(yè)棒球大聯(lián)盟的常規(guī)賽，為倫敦創(chuàng)造了2.3億英鎊的收入。這些賽事吸引了近50萬體育迷來到倫敦，全球范圍的觀眾超過2億。

此外，倫敦市長(zhǎng)還準(zhǔn)備與英國(guó)體育界高層和英國(guó)體育部聯(lián)手，申辦2029年世界田徑錦標(biāo)賽。

該報(bào)告還指出，在倫敦舉辦美國(guó)體育賽事已被證明利潤(rùn)豐厚。自2007年首屆NFL倫敦比賽以來，該賽事已產(chǎn)生“估計(jì)超過6億英鎊的觀眾收入”，當(dāng)時(shí)有超過300萬球迷到場(chǎng)觀賽。

考慮到為2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)建造的現(xiàn)有設(shè)施以及其在可持續(xù)性方面帶來的益處，倫敦市長(zhǎng)認(rèn)為申辦2040年奧運(yùn)會(huì)和殘奧會(huì)是一項(xiàng)雄心勃勃的目標(biāo)。

薩迪克·汗表示，他的目標(biāo)一直是讓倫敦成為世界體育之都，并鞏固地位。

據(jù)估計(jì)，2029年世界田徑錦標(biāo)賽對(duì)倫敦的價(jià)值可能高達(dá)4億英鎊。薩迪克·汗也將其視為再次申辦奧運(yùn)會(huì)的“跳板”。

由于2032年奧運(yùn)會(huì)已確定在布里斯班舉行，2036年奧運(yùn)會(huì)預(yù)計(jì)將在印度或中東舉行，因此2040年奧運(yùn)會(huì)重返倫敦被視為最現(xiàn)實(shí)的目標(biāo)。

Unite與曼徹斯特城市大學(xué)簽署合資協(xié)議，新建2300套學(xué)生公寓

英國(guó)最大的學(xué)生公寓運(yùn)營(yíng)商Unite Students已經(jīng)與曼徹斯特城市大學(xué)達(dá)成新的合資協(xié)議，將在曼徹斯特市中心Cambridge Halls地塊開發(fā)2300個(gè)床位的學(xué)生公寓，預(yù)計(jì)于2029年和2030年交付。

Unite Students表示，此次合資項(xiàng)目將深化Unite Students與曼徹斯特城市大學(xué)的長(zhǎng)期合作關(guān)系。20多年來，Unite Students一直根據(jù)提名協(xié)議為曼徹斯特城市大學(xué)提供床位。

位于All Saints校區(qū)的Cambridge Halls將被拆除，并新建一座24層高的塔樓，兩棟11層高的建筑和一棟8層高的建筑，預(yù)計(jì)于2029年9月完工。新增床位1560張。

該項(xiàng)目的總開發(fā)成本約為3.9億英鎊，預(yù)計(jì)將于2026年開始建設(shè)。曼徹斯特城市大學(xué)將持有合資企業(yè)30%的股份。

曼徹斯特是英國(guó)第二大的大學(xué)城，擁有四所大學(xué)的十萬多名全日制學(xué)生，每張床位可對(duì)應(yīng)3.6名全日制學(xué)生(全英平均水平：3.2），這推動(dòng)了對(duì)新建住宿的需求。

該項(xiàng)目建成后，Unite的床位數(shù)將超過8000個(gè)。

哈羅德百貨成為網(wǎng)絡(luò)攻擊最新受害者

繼瑪莎百貨和Co-op集團(tuán)先后遭遇網(wǎng)絡(luò)攻擊后，倫敦老牌奢侈品百貨公司哈羅德成為最新受害者。

據(jù)悉，哈羅德百貨被迫關(guān)閉了部分系統(tǒng)，但表示其網(wǎng)站和所有門店(包括騎士橋旗艦店、H beauty和機(jī)場(chǎng)門店)仍在繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，該零售商于本周早些時(shí)候首次意識(shí)到自己遭到攻擊。

哈羅德百貨在一份聲明中表示：“最近，有人試圖未經(jīng)授權(quán)訪問我們的一些系統(tǒng)。我們經(jīng)驗(yàn)豐富的IT安全團(tuán)隊(duì)立即采取了主動(dòng)措施，以確保系統(tǒng)安全，因此我們今天已限制了所有門店的互聯(lián)網(wǎng)訪問。”

哈羅德稱，它并未要求顧客采取任何措施，這表明公司并未懷疑數(shù)據(jù)遭到訪問。

自遭到網(wǎng)絡(luò)攻擊以來，瑪莎百貨網(wǎng)站被迫暫停網(wǎng)絡(luò)訂單近一周，其股票市值蒸發(fā)超過6.5億英鎊。由于公司的自動(dòng)庫(kù)存系統(tǒng)無法運(yùn)行，會(huì)員計(jì)劃和禮品卡支付也受到干擾，商店貨架也出現(xiàn)了缺貨。與此同時(shí)，瑪莎百貨還被迫暫定招聘。

富時(shí)100有望創(chuàng)刷新連漲紀(jì)錄

在全球貿(mào)易戰(zhàn)積極信號(hào)的推動(dòng)下，英國(guó)富時(shí)100指數(shù)有望創(chuàng)下史上最長(zhǎng)連漲紀(jì)錄。

本周五，英國(guó)旗艦股指富時(shí)100指數(shù)開盤一度上漲1.1%，富時(shí)250指數(shù)則一度上漲0.4%。

據(jù)報(bào)道，這一上漲使富時(shí)100指數(shù)有望實(shí)現(xiàn)連續(xù)第15個(gè)交易日上漲，將是歷史上最長(zhǎng)的連漲天數(shù)。

與此同時(shí)，巴黎CAC 40指數(shù)一度飆升1.7%，法蘭克福DAX指數(shù)一度上漲1.5%。

英鎊匯率每日更新

英國(guó)留學(xué)、安家和生活實(shí)用信息：