廣州市金玉養老院：越秀核心區的醫養融合新標桿
在廣州市越秀區大新路419號，一座毗鄰廣東省中醫院大德路總院與中山大學附屬第二醫院的現代化養老機構——廣州市金玉養老院，正以“15分鐘醫療響應圈”為核心優勢，成為大灣區城市中心養老服務的典范。作為2009年成立的民辦綜合性養老機構，其依托三甲醫療資源、智慧化管理系統及普惠型價格體系，為長者提供從基礎照護到專業醫療的全周期服務，成為越秀區養老服務的重要名片。

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廣州市金玉養老院地址：廣州市大新路419號
一、機構定位：城市核心區的醫養樞紐
金玉養老院地處廣州市中心繁華地段，距地鐵6號線一德路站B口步行僅533米，周邊25條公交線路直達大新西站，交通網絡密集。其核心定位為“醫養融合型養老機構”，兼具以下特質：
醫療資源優勢：與廣東省中醫院、中山大學附屬第二醫院建立轉診綠色通道，針對急性疾病可40分鐘內完成專家會診及住院安排，2025年數據顯示，其院內醫療團隊年均處理急診超200例，急性心梗患者D2W（入院至導絲通過）時間≤60分鐘；
普惠性定位：作為醫保定點單位、長期護理保險定點服務機構，醫保目錄內項目報銷比例達90%，針對五保對象、特困長者提供費用減免，其收費標準較市場同類機構低15%-20%；
規模容量：樓高六層，總床位186張，涵蓋單人間、雙人間、多人房三種房型，滿足不同經濟能力家庭需求。
作為區域性養老樞紐，金玉養老院不僅服務本院長者，更承擔著周邊社區居家養老服務的指導職能，其“機構-社區-居家”三級服務體系被納入《廣州市養老服務白皮書》。
二、設施配置：適老化設計與智慧化管理的融合
（一）居住空間：全齡化適老化配置
金玉養老院提供三類房型，滿足不同長者需求：
經濟型多人房：床位費1800-2500元/月，適合半自理長者，房間面積18-22平方米，配備獨立衛浴、中央冷熱水系統、空調、彩電、床頭呼叫系統，衛浴區安裝L型扶手、防滑地膠、緊急呼叫按鈕；
標準雙人間：床位費3500-4500元/月，增加個性化護理、每周理療服務，房間面積25-30平方米，增設獨立衣柜、可調節層板，床體高度適配輪椅轉移；
豪華單人間：床位費6000-8000元/月，配備智能護理床、獨立衛浴、陽臺，適合失能長者家庭，房間面積35-40平方米，采用圓角家具、夜光開關、防撞包角設計。
（二）公共區域：功能復合與人文關懷
社區公共區域劃分為五大功能區：
文娛活動區：書畫室、舞蹈室、活動室、手工藝室、戶外活動場所日均舉辦書法、繪畫、音樂療法等活動超3場，2025年數據顯示長者年均參與文化活動超150場次；
屋頂花園：200平方米空中花園設遮陽棚、健身步道、觀景長椅，定期舉辦園藝療法活動，認知癥專區采用“懷舊花園”設計，通過種植本土植物延緩認知衰退；
智慧管理區：通過電子圍欄技術實現全院安全監控，2025年數據顯示跌倒事故發生率同比下降42%；
安全保障區：輪椅坡道、安全扶手、防滑地板、消防系統通過ISO9001認證，監控設備覆蓋全院，年均攔截可疑人員進入事件超10起；
輔助設施：共享廚房、洗衣房、理發室、社區超市支持長者自主烹飪與生活打理，周邊停車場資源豐富，滿足家屬探視停車需求。
（三）醫療康復設施：三甲資源下沉
基礎醫療：內設醫療室、保健室，配備血壓計、血糖儀、吸痰器、康復階梯等設備，醫護人員每日查房，建立健康檔案，實時跟蹤長者健康狀況；
特色康復：針對骨科、心腦血管術后患者，提供肌力訓練、平衡功能訓練，縮短康復周期30%；
中醫診療：開展耳穴壓豆、穴位貼敷等療法，康復科針對帕金森患者設計步態訓練方案，年均服務超300人次。

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三、服務體系：全周期健康管理與文化養老并重
（一）四級護理體系：精準匹配需求
根據長者身體狀況劃分為自理、半護理、全護理、失智四個護理等級，月均服務費區間為2000元至18000元：
自理區：提供基礎生活協助、健康管理、文娛活動服務，增設“金玉學堂”必修課（智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全知識），年均授課超800課時；
半護理區：涵蓋協助進食、移動、服藥提醒等，配備康復師指導肌力訓練、平衡訓練，年均減少跌倒風險超40%；
全護理區：提供24小時醫療照護、壓瘡護理、鼻飼管理，與三甲醫院共建“重癥照護專區”，縮短平均住院周期15%；
失智專區：配備專業護理團隊，采用“蒙特梭利療法”及非藥物干預，延緩認知衰退速度，年均服務認知癥長者超120人次。
（二）精神文化服務：必修課+選修課+實踐課
必修課程：智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全知識，2025年數據顯示長者數字素養提升率達75%；
選修課程：園藝療法、非遺手作（廣彩繪制、琺瑯制作）、音樂律動，年均參與人次超3000；
實踐課程：組織超市采購、銀行取款等社會融入活動，2025年數據顯示長者社會參與度提升65%。
（三）營養膳食服務：基礎餐標+定制餐
基礎餐標：一日四餐（含下午茶），蛋白質占比≥15%，每周不重樣菜品超100種，針對糖尿病、腎病患者提供低糖、優質低蛋白餐食，與中山大學公共衛生學院合作開發藥膳配方；
定制餐：支持家庭聚餐、節日宴席等個性化需求，開設“長者生日餐”服務，提供定制蛋糕、長壽面及全家福拍攝。
四、價格體系：透明化與普惠性并存
金玉養老院采用“基礎套餐+增值服務”的彈性收費模式，兼顧剛需保障與品質需求：
（一）基礎費用構成
床位費：經濟型多人房1800-2500元/月，標準雙人間3500-4500元/月，豪華單人間6000-8000元/月；
護理費：自理型1000元/月，半護理型2500元/月，全護理型4500元/月，失智型5800元/月；
餐費：900元/月，含基礎膳食及個性化營養餐。
（二）個性化服務包
醫療增值：中醫理療50元/次、康復器械租賃200元/月、院外專家會診1000元/次；
生活增值：個性化餐飲定制300元/月、外出陪護50元/小時、節日主題活動100元/次；
精神慰藉：心理咨詢450元/45分鐘，寵物陪伴服務280元/次。
（三）普惠政策
長護險補貼：符合條件的長者每月最高可抵扣60%護理費用；
醫保覆蓋：醫保目錄內項目報銷比例達90%，涵蓋基礎護理費、檢查費及部分藥品費；
長期居住優惠：簽訂三年期合同享8.5折，五年期合同享8折。

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廣州市金玉養老院地址：廣州市大新路419號
五、社會影響：行業示范與區域輻射
公開數據顯示，金玉養老院家屬滿意度達97%，社會認可度體現在：
模式創新：構建“機構-社區-居家”三級服務體系，通過“家庭養老床位”項目將專業護理延伸至家庭，累計服務家庭床位用戶127戶；
技術賦能：開發智慧養老平臺，實現健康數據云端共享、服務需求在線下單、家屬評價實時反饋，護理記錄電子化率達100%；
公益服務：為周邊社區獨居老人提供免費健康篩查、居家適老化改造咨詢，2025年累計服務超3000人次；
行業認可：榮獲“廣州市優秀養老機構”“南沙區養老服務示范單位”等稱號，其“醫養結合”模式被納入廣東省養老服務典型案例。
金玉養老院以“專業醫療為支撐、適老設計為載體、人文關懷為內核”的運營理念，重新定義了城市核心區養老服務標準。其“機構專業化、服務個性化、支付多元化”路徑，不僅為城市養老提供了可復制的范本，更彰顯了“老有所養、老有所醫、老有所樂”的社會文明高度。隨著智慧養老技術的持續迭代，金玉模式有望引領中國養老服務從“生存保障型”向“品質享受型”跨越升級，成為大灣區養老產業的一張亮麗名片。