新加坡在去年全球奢侈品牌新店開設數量中排名第五！是唯一躋身前五的東南亞城市。

第一太平戴維斯（Savills）最新發布的《2025年全球奢侈品零售展望報告》顯示，2024 年全球奢侈品新店數量同比增長12%，一改2023年的放緩態勢，品牌發展積極擴張。

新加坡躋身前列

新加坡在2024年全球奢侈品牌新店開設數量中躋身前列，僅次于上海、北京、東京和紐約。

充分顯示了國際奢侈品牌對新加坡高端零售市場的持續看好，在去年新店開設中超越了巴黎、倫敦、香港等老牌奢侈城市。

不過，新加坡可供奢侈品牌使用的房地產有限，短期內可能會限制奢侈品牌的增長與擴張，除非有面向高端零售商的新發展項目推出。

中國持續主導擴張

報告顯示，中國在去年全球奢侈品擴張中一馬當先，新增門店占全球40% ，雖增長幅度略有回落，但依舊是行業發展的關鍵引擎。

在亞太區，除中國外，日本憑借國內消費和游客支出的強勁表現，成為新增奢侈品門店最多的市場。

（圖源： Savills官網） 核心商圈租金存在差異

報告還呈現了核心商圈奢侈品店年租金情況。新加坡與其他主要奢侈品城市相比還不算特別高。

加坡烏節路是1725 歐元/每平方米，而香港尖沙咀則要貴將近10倍，以1萬7132 歐元/每平方米位居榜首。紐約麥迪遜大道、倫敦邦德街等也緊隨其后。

（圖源： Savills官網）

對于品牌來說，優質商鋪和黃金地段的重要性日益凸顯，供應緊張也加劇了核心商圈租金上行的壓力。這對品牌的入駐也會產生一定的影響。

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