案例一：徐匯區(qū)王女士的增項(xiàng)陷阱

故事背景：

2025年，徐匯區(qū)王女士的婚房裝修合同簽定22萬，開工后工長(zhǎng)以“墻面誤差超4cm”為由要求全屋找平，加收1.8萬；水電驗(yàn)收時(shí)又以“線路負(fù)荷不足”加價(jià)1.2萬。結(jié)算時(shí)總價(jià)飆升至26.5萬，超支20%。王女士發(fā)現(xiàn)合同僅籠統(tǒng)標(biāo)注“水電改造”，未列明工程量。

上海行業(yè)數(shù)據(jù)：

2025年最新數(shù)據(jù)顯示，本地裝修糾紛中68%涉及惡意增項(xiàng)，主要套路包括：

水電工程按“項(xiàng)”模糊報(bào)價(jià)，實(shí)際按米數(shù)結(jié)算（超支率35%）

漏報(bào)必要項(xiàng)目（如防水、拆墻），后期以“工藝升級(jí)”加價(jià)

避坑策略：

? 增項(xiàng)約束：明確非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)

? 主材鎖定：合同注明主材品牌

案例二：浦東新區(qū)張先生的轉(zhuǎn)包噩夢(mèng)

故事背景：

浦東張先生發(fā)現(xiàn)工地工人三天一換，瓦工貼磚誤差超5mm，油工墻面起伏如波浪。調(diào)查發(fā)現(xiàn)工程被轉(zhuǎn)包兩次，工長(zhǎng)抽成25%后雇傭臨時(shí)工，材料也被調(diào)包為工程尾貨瓷磚（市場(chǎng)價(jià)僅65元/片）。

行業(yè)現(xiàn)狀：

2025年上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)研顯示，本地轉(zhuǎn)包工程投訴占比45%，主要問題包括：

材料降級(jí)（58%的轉(zhuǎn)包項(xiàng)目存在以次充好）

工藝粗糙（瓷磚空鼓率超標(biāo)的項(xiàng)目占63%）

避坑策略：

團(tuán)隊(duì)驗(yàn)證：

現(xiàn)場(chǎng)觀察多次，均為同一批施工人員方可

合同約束：注明“轉(zhuǎn)包發(fā)包全額退款”

案例三：靜安區(qū)李女士的工期拖延戰(zhàn)

故事背景：

靜安李女士的合同約定4個(gè)月完工，實(shí)際耗時(shí)6個(gè)月。工長(zhǎng)以“定制柜延期”“黃梅天停工”等理由拖延，合同卻未約定超期責(zé)任，最終僅賠償3000元。

避坑策略：

? 工期條款：明確工期延誤按日賠付

? 進(jìn)度管理：裝企需按階段給業(yè)主推送施工進(jìn)度表

? 分段付款：保留5%尾款，待竣工驗(yàn)收合格后支付

業(yè)內(nèi)行家建議

老牌公司更穩(wěn)定可靠：建議選擇成立10年以上的老牌本土企業(yè)

看售后：優(yōu)先選擇敢承諾終身質(zhì)保的公司，用的再久也放心。

2025年上海裝修市場(chǎng)依然暗流涌動(dòng)，但抓住三大核心——不增項(xiàng)，不轉(zhuǎn)包、剛性工期，即可避開絕大多數(shù)陷阱。

記住：裝修不是賭博，你的每一分謹(jǐn)慎，都是新家品質(zhì)的保障！