浙江
杭州靈隱寺景區內8.5平米小賣部為何能年租260萬？這背后隱藏著怎樣的商業邏輯？
杭州靈隱寺景區內一處僅有8.5平方米的小賣部，以260萬元的年租金刷新了人們對商業價值的認知。這一現象引發了廣泛的關注和討論。
據景區回應，該商鋪的租金收入將用于寺院維護、古建修繕及公益事業。然而，不少游客質疑這種商業化行為是否背離了宗教場所的清凈修行本質。
事實上，這間小賣部位于法物流通處與熱門手串領取點的必經之路，日均租金高達7123元，堪稱“人流動線”的卡點。
商家在此售賣礦泉水、文創雪糕等高溢價商品，依托剛需消費與獨家場景，輕松實現50%以上的毛利率。十八籽手串等商品因“靈隱寺開光”加持，成本低廉卻售價高昂，這種“信仰溢價”支撐了商鋪的高租金。
盡管景區承諾租金將用于公益事業，但公眾仍擔憂利益分配不透明，商業化過度是否損害了宗教場所的神圣性。這場關于8.5㎡商鋪的爭論，折射出文旅產業發展的深層命題。
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