各位親：

北京市規劃和自然資源委員會網站發布了《朝陽區平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區）征收土地公告（京(朝)政地征〔2025〕2號）》

征收土地公告

京（朝）政地征〔2025〕2號

北京市朝陽區人民政府關于朝陽區平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區）農用地轉用和土地征收的請示已經北京市人民政府批準（京政地字〔2025〕73號），現根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的規定，自2025年4月29日到2025年5月9日將經批準的有關事項公告如下：

一、建設單位及建設項目名稱、征后土地用途：

建設單位：北京聚鑫城投置業有限公司

建設項目：朝陽區平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區）

征后土地用途：規劃建設用地、規劃道路用地、規劃綠化用地、規劃其他用地

二、征收土地位置（附《朝陽區平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區）勘測定界圖》》

東至平房西一路

南至平房西一路

西至平房西路

北至姚家園路

三、征收土地權屬、地類、面積

征收平房村集體土地7.7496公項，具體情況如下：

四、征地補償標準及補償安置主要內容

本次征地采取貨幣補償，根據該項目《征地補償安置方案》，區片綜合地價標準為66.79萬元/畝，總金額為 7763.9368萬元。

五、公民、法人或者其他組織認該征地行為侵犯其合法權益的，《可以自本公告期滿之日起六十日內依法向市政府提出行政復議申請。

附：朝陽區平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目（東區）勘測定界圖：

在2024年7月，規自委網站發布的朝陽區平房鄉城中村改造項目反饋意見采信情況通告中，對項目實施范圍和騰退問題也有一些解釋說明。

關于朝陽區平房鄉城中村改造項目 反饋意見采信情況的通告

2024年3月20日至2024年4月18日，我局對朝陽區平房鄉城中村改造項目規劃綜合實施方案進行了網上公示，公示期30天，公示期間收到公眾反饋意見195條，經與建設單位溝通，現將采信情況通告如下：

二、與我局職責無關及不涉及本項目的意見

1、公眾參與意見：關于本項目實施范圍的問題。

建設單位意見：安置房西區具體四至為：東至青年路，南至姚家園路，西至規劃將臺洼西路，北至規劃新村一路。安置房東區具體四至為：東至規劃縱一路，南至規劃橫二路，西至黃杉木店路，北至姚家園路。平衡資金用地具體四至為：東至朝陽區平房公園，南至規劃黃杉木店南一街東延，西至天鵝灣小區，北至規劃黃杉木店北街東延。具體實施范圍以平房鄉城中村項目實施方案為準。

我局意見：項目實施范圍以最終批復的實施方案為準。

3.公眾參與意見：關于項目征收安置的問題。

建設單位意見：我單位嚴格按照征收主管部門工作要求，開展征收及安置工作。本項目范圍內騰退工作均按統一政策執行。黃杉木店和亮馬廠將按照工作時序啟動騰退。

我局意見：征收相關問題以征收主管部門意見為準。

5月1日，平房鄉開展黃杉木店區域宅基地房屋期房選房參觀講解，這標志著黃杉木店亮馬廠安置房項目選房工作正式啟動。

上午8:30，首批參觀居民進入選房大廳，在核實選房順序號后，領取《選房手冊》，工作人員結合實景沙盤和銷控板對于房源基本情況和選房規則等進行了詳細講解，并現場解答居民關于選房的有關問題。

此次選房工作，為讓參與選房居民更加清楚整個選房工作流程和安排，4月26日，項目實施主體發布《關于平房鄉黃杉木店亮馬廠安置房項目期房選房工作的預通知》，將選房工作的整體工作安排、選房規則、選房地點等進行了提前告知，讓參與選房居民心中有數，提前安排時間。

4月28日，項目實施主體發布《關于平房鄉黃杉木店區域宅基地房屋組織期房選房參觀講解的通知》，正式公布黃杉木店區域選房參觀講解的工作安排，確保百姓參觀講解的體驗和現場的平穩有序，參觀工作分批次分時間段進行。

5月1日當天共有60戶居民、300余人次進行了現場參觀。

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