哪哪兒都是人！

這個五一小長假，各大旅游景點又開啟起了“人從眾”模式。

雖然說，很多人都出去玩了，但天津樓市熱度還不錯。

賣個三四十套的樓盤，不在少數(shù)。

甚至還出現(xiàn)了突然爆火的樓盤。

接下來，請看天津365淘房小編們調研了解的情況。

*所有信息數(shù)據(jù)均為售樓員提供，僅供參考，若有出入以實際為準。

從市內六區(qū)來看，即將入市的純新盤，熱度非常高。

金茂泮湖滿庭，排卡都達到了1000組。

金地清峯上，五一假期到訪200組，排卡排到了625組。

金地清峯上現(xiàn)場圖

鵬飛·天一格，5月1日啟動之后，到訪有300組，排卡達133組。

5月5日，開放樣板間的中海·津華玖章，排卡了一百四五十組。

五一假期，剛剛開放外展的格調·爾雅，到訪多達500組。

而在售方面，市內六區(qū)當屬城投東方紫宸，賣得最好。

五一期間，該樓盤賣了30多套。

中車·中環(huán)學府，熱度也不錯，認購30套左右。

創(chuàng)意之城·蘭園&錦園，五一假期賣了21套。

創(chuàng)意之城·蘭園&錦園現(xiàn)場圖

南開區(qū)的格調隱翠軒、格調觀麟花園小有流量，分別賣了18、17套。

路勁太陽城壹號著區(qū)、鵬飛·南開學苑，也都賣了十幾套。

格調羅寧花園，即將加推的小高層5號樓，五一排卡了30多組

環(huán)城方面，同樣是純新盤有很高的熱度。

5月1日，啟動升級的金地喜悅里，到訪有210組，排卡升級達156組

金地喜悅里現(xiàn)場圖

保利珺璟和煦，已排卡200組。

中交海河璽二期，五一假期到訪334組，排卡94組。

空港的天保意境元啟，五一假期到訪180多組，新增排卡達35組。

天保意境元啟現(xiàn)場圖

剛開放臨時售樓處的格調·安瀾花園，也有不少到訪。

而在售方面，有教育標簽的海教園和空港，仍保持較高熱度。

保利西棠和煦，五一假期到訪有400多組，賣了43套房子。

中國鐵建花語天境，五一假期到訪有300多組，認購了26套。

中海長林郡，熱度也不差，五一期間到訪280組，賣了20套。

中海長林郡現(xiàn)場圖

空港的天保意境芳華，五一假期到訪280組，認購額達6000萬。

天保意境芳華現(xiàn)場圖

天保九如品筑，五一假期到訪200組，認購額有5000萬。

天保九如品筑現(xiàn)場圖

綠城桂月雲翠，五一假期認購突破了30套。

綠城桂語安瀾，五一假期到訪96組客戶。

另外，環(huán)城“分界線”的樓盤，銷售勢頭也很強勁。

五一假期，龍曜城賣了39套，上東金茂曉棠認購了25套，中建理想城賣了41套。

龍曜城現(xiàn)場圖

除此，東麗的津投城開·美域東霖，熱度突然猛漲。

津投城開·美域東霖現(xiàn)場圖

五一期間，該樓盤認購破20套，售樓處都出現(xiàn)了座無虛席。

環(huán)城其他板塊，西青楊伍莊的萬科翡翠大道，賣了36套。

東麗金鐘街的中交錦尚府、金地萬悅城都賣了20套左右。

調研一圈之后，五一天津樓市，關注高的樓盤主要是這幾類：

純新盤更受關注。

產品新，吸引力強，關鍵價格還不貴。

例如，鵬飛·天一格已明確，總價僅250萬起。

環(huán)城“分界線”樓盤，持續(xù)保持熱度。

位置好，產品新，價格還合適，打破了“不可能”三角。

五一假期，這樣的樓盤至少都能賣個二三十套。

有教育標簽板塊，關注度居高不下。

上三區(qū)小學，初中轉學政策收緊，擠壓學區(qū)置業(yè)外溢。

海教園、空港的樓盤，持續(xù)保持較高熱度。

環(huán)城剛需盤，銷量越來越集中。

缺少新增需求入市，剛需置業(yè)也越來越挑剔。

甚至都要求與環(huán)城改善置業(yè)平權。

不僅要求位置不差，而且還要求有交通、教育配套。

從目前來看，環(huán)城眾多剛需板塊中，只有個別板塊能脫穎而出。