好久沒(méi)有寫上海K11相關(guān)動(dòng)態(tài)了，相對(duì)于各地的新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目，上海K11實(shí)屬有點(diǎn)安靜，不過(guò)最近也有一些局部樓層調(diào)整動(dòng)態(tài)還有點(diǎn)意思。

上一回分享上海K11的動(dòng)態(tài)已是2年前，聊的是進(jìn)行過(guò)一輪調(diào)整的B2層，以及隨之提出的“hobby group”理念。相關(guān)閱讀：

聊一聊上海K11提出的「hobby group」一說(shuō)

當(dāng)今商業(yè)環(huán)境充滿不確定性，兩年過(guò)后，當(dāng)時(shí)一輪調(diào)整的品牌，目前除了MOOVI外均已發(fā)生了更替，不過(guò)隨著POP MART、LOHO、Card Hobby、CAUDEX FEATER、RICHANCE富恰等多個(gè)品牌的入駐，樓層整體狀態(tài)倒也不賴（后區(qū)新鮮食·集區(qū)域的常規(guī)品牌進(jìn)出調(diào)整本文就不做羅列了），并且呈現(xiàn)出又一新的定位方向。

近期一則最主要的調(diào)整，來(lái)自年輕時(shí)尚品牌DISCUS MART從一街之隔的新天地廣場(chǎng)B2“平移”至K11的B2。

先來(lái)聊聊這則單一品牌調(diào)整，如果說(shuō)新天地廣場(chǎng)在DISCUS MART位置引入迪卡儂可能是出于戰(zhàn)略合作因素考量，畢竟集團(tuán)已經(jīng)在創(chuàng)智天地、瑞虹天地等多個(gè)項(xiàng)目與品牌取得了合作。

那DISCUS MART的轉(zhuǎn)場(chǎng)更展現(xiàn)了出了其與K11的各取所需。畢竟品牌在淮海中路商圈開(kāi)出了首家店鋪，在過(guò)去兩年收獲了“辣妹裝”勢(shì)頭紅利，并積累了足夠多的客群基礎(chǔ)，因此在同商圈幾十米開(kāi)外繼續(xù)保有點(diǎn)位是符合邏輯的選擇。相關(guān)閱讀：

淺談“辣妹裝”

對(duì)K11而言，該店鋪位于項(xiàng)目客流量最大的入口之一，從2019年如日中天的UNDER ARMOUR結(jié)合有貨MKT打造時(shí)尚氛圍（至此告別了中島以咖啡業(yè)態(tài)進(jìn)行布局的方式）。

到2023年擁抱元宇宙熱潮引入Meta Street Market以及潮流機(jī)車品牌BEACH MONKEY，重新打開(kāi)了原本被有貨MKT打造成專店形式的中島區(qū)域。

再到如今用兩個(gè)邊廳加一個(gè)中島位引入DISCUS MART（原先位于中島位的Card Hobby平移一個(gè)鋪），與B1同樣利用“邊廳+中島”引入BAKER&SPICE的規(guī)劃異曲同工。

該區(qū)域跨越六年真正意義上正式專店的調(diào)整并不頻繁，足見(jiàn)該位置對(duì)項(xiàng)目的定調(diào)和品牌背書具有重要作用。

值得一提的是，從上述平面圖可見(jiàn)，不同時(shí)期的品牌組合，給該樓層區(qū)域的店鋪也帶來(lái)了靈活的劃分方式。

雖然個(gè)人認(rèn)為這依舊并非最為理想的店鋪切分方式，但在不大改現(xiàn)有硬件格局的情況下，已是高性價(jià)比方案。

伴隨而來(lái)的，是在入口另一側(cè)原MOUSSY位置引入來(lái)自杭州的國(guó)潮品牌BJHG（BE JUST HUG），與前者風(fēng)格調(diào)性迥異，兩個(gè)新品牌站位入口，足以改變樓層的客群氛圍——更趨年輕潮流化。

在商圈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，上海K11也始終與新天地廣場(chǎng)甚至大新天地板塊內(nèi)各項(xiàng)目形成微妙的錯(cuò)位互補(bǔ)關(guān)系。新天地廣場(chǎng)零售以i.t、迪卡儂大店作為核心，并主打?qū)懽謽前最I(lǐng)客群，餐飲品牌則更為年輕、選擇面廣；K11則是依靠外立面展示優(yōu)勢(shì)，保有奢侈品業(yè)態(tài)，并具有一定的先鋒潮酷氛圍，項(xiàng)目開(kāi)出首家CASETiFY、POPSOCKETS等品牌、引入SLAB TOWN等不是偶然。

更為早先POP MART關(guān)閉位于上海新天地馬當(dāng)路的沿街店后，在K11 B2開(kāi)出一間新店同樣是商圈、項(xiàng)目、品牌間各種博弈的縮影。

淮海中路黃陂南路作為上海市場(chǎng)最著名的商圈之一，不論是新天地廣場(chǎng)、上海K11還是中環(huán)廣場(chǎng)，都具有體量小，需要在“螺螄殼里做道場(chǎng)”的共性，這些項(xiàng)目隨著運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的變化不斷微調(diào)著自身定位。

關(guān)于新天地廣場(chǎng)，我最近寫過(guò)：

喜歡現(xiàn)在新天地廣場(chǎng)的氛圍

關(guān)于中環(huán)廣場(chǎng)，我最近寫過(guò)

Hirono小野全球首店開(kāi)業(yè)，或許能為中環(huán)廣場(chǎng)帶來(lái)更多運(yùn)營(yíng)靈感

但如果你長(zhǎng)期關(guān)注我的內(nèi)容，或者前往目錄欄回顧這些項(xiàng)目過(guò)往的定位和調(diào)整動(dòng)態(tài)，足以回味、感慨商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的變遷。

上海K11同樣如此，項(xiàng)目仍具有其本源的核心競(jìng)爭(zhēng)力，穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)和再次明確的定位方向是關(guān)鍵，地下兩個(gè)樓層對(duì)項(xiàng)目而言有很強(qiáng)的聚客作用，單層面積大且擁有室內(nèi)中庭的B2層需要再次煥發(fā)出其應(yīng)有的權(quán)重和能量，兩個(gè)品牌的入駐只是牽頭，與我此前分享的《“后i.t時(shí)期”上海來(lái)福士廣場(chǎng)展示出調(diào)整方向》類似，只是給樓層帶來(lái)了新的基調(diào)，未來(lái)仍需有更多助力氛圍提升的品牌入駐，才能完善該樓層的整體定位，并讓地鐵層客人進(jìn)場(chǎng)一刻即感受到K11獨(dú)特的內(nèi)容調(diào)性。

攝于2018年1月26日 上海K11 B2入口