廣東
“穩住樓市股市，對提振社會預期，暢通內需循環具有重要的意義。”5月7日，國新辦舉行新聞發布會，介紹“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”有關情況。國家金融監督管理總局局長李云澤表示，目前，商業銀行審批通過的城市房地產融資協調機制“白名單”貸款增至6.7萬億元，支持了1600多萬套住宅建設和交付，有力保障了購房人合法權益，為房地產市場止跌回穩提供了重要支撐。
他還表示，房地產市場的積極變化，在今年一季度的信貸數據上也有所體現。今年一季度，房地產貸款余額增加7500多億元，其中新增個人住房貸款創2022年以來單季最大的增幅，住房租賃貸款同比增長28%。最近的一些來華的頭部國際投資機構也認為中國房地產市場的投資價值正在逐步顯現。
李云澤透露，下一步將加快完善與房地產發展新模式相匹配的系列融資制度，“我們將加快完善與房地產發展項目新模式相匹配的系列融資制度，包括房地產開發、個人住房、城市更新等貸款管理辦法，指導金融機構繼續保持房地產融資穩定，有效滿足剛性和改善性住房需求，強化對高品質住房的資金供給，助力持續鞏固房地產市場的穩定態勢。”
2025年《政府工作報告》提出，發揮房地產融資協調機制作用，繼續做好保交房工作，有效防范房企債務違約風險。作為今年房地產領域的重點工作之一，多地積極推動融資協調機制擴圍增效。有業內專家認為，城市房地產融資協調機制有助于防范房企債務違約風險，未來城市房地產融資協調機制仍將發揮重要作用，加快放款節奏、提升融資效率或將是各地接下來的重點工作方向。
采寫：南都·灣財社記者 管玉慧
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