好消息！江蘇常熟市這個占地超百畝的一線江景爛尾樓盤被人接盤了，復工有希望了！

5月8日，在江蘇常熟市拍賣市場上，迎來了一宗跟公司破產有關的拍賣，常熟榮源房地產開發有限公司名下江灣瀾庭項目第五次被拍賣。資料顯示，常熟榮源房地產開發有限公司成立時間并不長，疫情期間的2020年才成立，注冊資本2000萬元，如今成立不到五年就走向破產了。

此次拍賣的常熟榮源房地產開發有限公司名下江灣瀾庭項目，起拍價2.7802億元起，結果，終于在第五次拍賣中吸引了一個競拍者報名競拍，以起拍價接手了這個江灣瀾庭項目。

此前，這個江灣瀾庭項目進行過四次拍賣，第一次拍賣的起拍價高達7.7575億元，第一次拍賣流拍后，到第四次拍賣，起拍價降到了3.4753億元起，但還是沒有人報名競拍、最終，第五次拍賣的起拍價，相比第一次拍賣的流拍價，降價了近5億元，降價幅度不小，這樣才被人接盤拍下。

江灣瀾庭項目位于常熟經開區望江大道以南、江海路以東、龍騰北路以西、虹橋路以北，是一個一線江景樓盤，直線距離長江一公里，然后小區東側臨常滸河。

江灣瀾庭項目是一個百畝樓盤，用地面積達到了69993平方米，約105畝，項目規劃總建筑面積243606.35平米，一共15棟，目前整項目已經建起了6棟住宅樓，其中有兩棟還沒有封頂，已完成建設建筑面積73412.83平米。

不考慮已經建設的部分，單純考慮土地，那么此次拍賣的成交樓面價為1141元/平方米而已，如果算上已經建的73412.83平米樓棟，那實際樓面價將不到一千元一平。應該說，是比較低的成交價了，大家覺得呢？

不過此次拍賣的江灣瀾庭項目，雖然是一線江景樓盤，不過該項目距離常熟市中心比較遠，位于常熟經開區，位置說好也不是很好，說差也不錯，目前這個片區也是建起不少樓盤小區了，包括新城悅雋華庭、金科源江筑、濱江花園、智匯瀾庭、中科瀾庭等。相關配套有常熟市第一人民醫院(濱江院區)、常熟經開區文體中心、濱江體育公園、濱江新城鄰里中心、常熟市濱江實驗小學等。

而從拍賣結果來看，最終接盤江灣瀾庭項目的，是常熟澤城置業有限公司，這是一家今年3月13日才成立的新公司，屬于蘇州和常熟市地方國企控股的一家公司。現在國企接盤，接下來應該復工有望了。就是不知道接下來建好后，按照這個地段，不知道房價是多少。