走進(jìn)密云區(qū)鼓樓西區(qū)定向安置房樣板間內(nèi)，兩個一人多高的玻璃柜中，木地板、瓷磚、管道、閥門等十余種材料樣品陳列其中。經(jīng)過精心施工，這個密云區(qū)城區(qū)唯一新建定向安置房項目即將交付，居民們將很快拿到期盼已久的新家鑰匙。

密云區(qū)鼓樓西區(qū)定向安置房項目位于密云區(qū)鼓樓西區(qū)南側(cè)，由兩棟住宅樓和社區(qū)配套用房、配電室、人防出入口、地下車庫、電動自行車充電棚等建筑組成。建成后可提供4種戶型共128套住宅，同時項目地下配建208個停車位，其中包含42個電動車充電車位。

這個看似普通的住宅工程，對團隊來說也并非一帆風(fēng)順。“由于基礎(chǔ)條件復(fù)雜，樓座位置向南移動了約10米，我們需要將之前打入地下的基礎(chǔ)圍護樁進(jìn)行調(diào)整，剔鑿基坑南側(cè)部分圍護樁部分樁頭并增加級配砂石土方換填量。技術(shù)團隊及時調(diào)整方案，調(diào)集專業(yè)力量集中攻堅，確保在不影響工期的前提下，實現(xiàn)換填工作和結(jié)構(gòu)施工有序銜接”項目執(zhí)行經(jīng)理蘇立寬說。

此外，項目配電室的位置也進(jìn)行了優(yōu)化，其中部分結(jié)構(gòu)懸挑尺寸與基坑邊緣存在狹窄的空間，無法通過新增基礎(chǔ)樁立柱來支撐懸挑。技術(shù)人員通過分析論證，使用原有基礎(chǔ)樁護坡樁的結(jié)構(gòu)作為承載立柱，將配電室懸挑結(jié)構(gòu)荷載通過既有基礎(chǔ)樁傳到地基上，并在兩根樁之間增加地梁，搭設(shè)鋼連梁，提高支撐結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，解決了這一難題。

而與配電室遙相呼應(yīng)的社區(qū)配套用房與地下車庫頂板設(shè)計成一體化結(jié)構(gòu)。兩個設(shè)施如同串糖葫蘆一樣共用一套立柱，雖然豎向結(jié)構(gòu)一通到頂，但是兩個建筑之間還存有空間，需要通過回填土進(jìn)行封堵，蘇立寬說：“這樣的做法造成地下部分的立柱防水需要分開鋪設(shè)，我們對防水的節(jié)點工藝進(jìn)行二次深化和專項方案研究，確保兩部分防水鋪設(shè)的質(zhì)量。”

此外，項目還對超限模架工程及深基坑工程編制專項施工方案、新型懸挑架編制專項施工方案等技術(shù)難點均組織了專家論證，確保將高品質(zhì)的房屋按時交付到業(yè)主手中。

安置房工程是民生項目。施工過程中，在施工隊伍的選擇上，項目部挑選了與公司多年合作且經(jīng)驗豐富的勞務(wù)隊伍進(jìn)行作業(yè)，并做到每一個環(huán)節(jié)都有管理人員現(xiàn)場把關(guān)驗收。同時項目堅持樣板引路，這間裝修好的樣板間也經(jīng)過了部分業(yè)主的提前探訪，大家對自己的新家的樣子都很滿意。

雖然密云區(qū)鼓樓西區(qū)定向安置房即將完成，但對項目部而言，這個民生工程只是團隊扎根密云市場的一個縮影。自2021年至今，項目團隊累計在密云區(qū)承接住宅、既有建筑改造、熱力管線施工、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等20多個項目，累計產(chǎn)值突破4.54億元。其中，花園、果園住宅樓的原拆原建工程，也成為密云區(qū)首個以此類方式實施城市更新的項目。

以上內(nèi)容來自北京城建十六公司

版權(quán)歸原作者所有

#頭條

密云資訊

1

2

3