5月7日，在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，除了降息降準(zhǔn)、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率等政策外，“加快完善與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相匹配的系列融資制度”這一新提法，也給市場(chǎng)留下更多配套政策出臺(tái)的想象空間。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，現(xiàn)房銷售、城市更新、存量盤活、租購(gòu)并舉將成為融資制度重點(diǎn)支持領(lǐng)域。

2025年《政府工作報(bào)告》提出建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，為城市人居升級(jí)指明路徑。“好房子”成為各房企謀篇的重要方向，提升居民住房品質(zhì)，成為全行業(yè)的重中之重。一場(chǎng)關(guān)于城市生活方式的革新正在上演。

作為首都城市發(fā)展的深度參與者，首創(chuàng)城發(fā)以“卓越的城市發(fā)展綜合運(yùn)營(yíng)商”的定位，將“好房子”理念融入品牌基因，從精品安居工程到長(zhǎng)租社區(qū)運(yùn)營(yíng)，從產(chǎn)城融合實(shí)踐到品質(zhì)住宅匠造，在全維度住房生態(tài)中構(gòu)建起獨(dú)具特色的“產(chǎn)品樣本”，成為行業(yè)中“好房子”的價(jià)值引領(lǐng)者。

首創(chuàng)和園“十好社區(qū)”定義租住新生態(tài)

首創(chuàng)城發(fā)以前瞻視野洞察住房市場(chǎng)變革，率先提出“好房子不僅是物理空間，更是生活方式與城市理想的載體”這一理念，在國(guó)企責(zé)任與時(shí)代需求的共振中愈發(fā)清晰——無(wú)論是長(zhǎng)租業(yè)務(wù)中讓新市民“住得好”，還是商品房開(kāi)發(fā)中讓品質(zhì)追求者“住得美”，首創(chuàng)城發(fā)始終以品牌戰(zhàn)略統(tǒng)領(lǐng)全周期產(chǎn)品，將“安全、舒適、綠色、智慧”的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為可觸見(jiàn)的品牌承諾。

在長(zhǎng)租賽道，首創(chuàng)城發(fā)以“首創(chuàng)和園”品牌開(kāi)創(chuàng)“十好社區(qū)”模式，成為行業(yè)標(biāo)桿。從首創(chuàng)和園·繁星社區(qū)的集體土地高效利用，到首創(chuàng)和園·星航社區(qū)的產(chǎn)城融合范本，再到首創(chuàng)和園·星城社區(qū)的智慧化運(yùn)營(yíng)，每個(gè)項(xiàng)目都是品牌好房子理念的具象化表達(dá)：通過(guò)“好區(qū)位、好設(shè)計(jì)、好服務(wù)”等十大維度，不僅解決新市民的居住痛點(diǎn)，更構(gòu)建起“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”的生活生態(tài)圈——社群活動(dòng)、創(chuàng)業(yè)支持等服務(wù)矩陣，讓租房不再是“過(guò)渡”，而是扎根城市的理想生活方式。數(shù)據(jù)顯示，首創(chuàng)和園租戶滿意度連續(xù)三年超95%，續(xù)租率達(dá)78%，成為青年人群心中的“品質(zhì)租住首選品牌”。

“首創(chuàng)和園”以“十好社區(qū)”為新市民構(gòu)建了“扎根城市的理想生活方式”，也讓首創(chuàng)城發(fā)在租住生態(tài)中積累了獨(dú)特的“好房子”打造經(jīng)驗(yàn)——對(duì)人居需求的精準(zhǔn)洞察、對(duì)城市配套的前瞻規(guī)劃、對(duì)服務(wù)體驗(yàn)的極致打磨。

當(dāng)這種經(jīng)驗(yàn)與“萬(wàn)億城南計(jì)劃”的區(qū)域發(fā)展機(jī)遇相遇，首創(chuàng)城發(fā)將“好房子”理念進(jìn)一步向品質(zhì)住宅領(lǐng)域延伸，于大興新城核心區(qū)團(tuán)河組團(tuán)匠筑約74萬(wàn)㎡全維生活大城「禧悅興城」，以國(guó)企品質(zhì)回應(yīng)時(shí)代人居需求的最新答卷。

禧悅興城匠筑產(chǎn)城融合宜居生活新樣本

深耕大興十余載，首創(chuàng)城發(fā)深諳土地價(jià)值，當(dāng)城市發(fā)展進(jìn)入“產(chǎn)城人”融合時(shí)代，禧悅興城以前瞻視野搶占區(qū)域價(jià)值高地。大興區(qū)以交通樞紐建設(shè)、高端產(chǎn)業(yè)集群、生態(tài)改善與公共服務(wù)升級(jí)為核心，躍升為首都發(fā)展新增長(zhǎng)極。項(xiàng)目所在的大興新城團(tuán)河組團(tuán)，正以“職住平衡”為目標(biāo)，構(gòu)建9大功能組團(tuán)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)城范本。而禧悅興城的到來(lái)，恰似一枚關(guān)鍵拼圖，激活區(qū)域發(fā)展的“任督二脈”。

項(xiàng)目接駁大興機(jī)場(chǎng)線的TOD交通樞紐，7分鐘直達(dá)三環(huán)核心區(qū)，無(wú)縫換乘地鐵10號(hào)線/19號(hào)線，暢達(dá)國(guó)貿(mào)CBD、金融街、中關(guān)村等核心商圈；京開(kāi)高速、機(jī)場(chǎng)高速等主干道貫通，可速抵大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，方便接駁城市副中心，未來(lái)S6新城聯(lián)絡(luò)線（規(guī)劃）、19號(hào)線二期南延（規(guī)劃）的落位，更將重塑區(qū)域通勤格局，進(jìn)一步提升區(qū)域發(fā)展勢(shì)能。

區(qū)別于傳統(tǒng)房企的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，該項(xiàng)目傳承了首創(chuàng)城發(fā)“禧悅系”精品住宅基因，以“六好標(biāo)準(zhǔn)”（好社區(qū)、好綠化、好建材、好空間、好生活、好服務(wù)）重新定義品質(zhì)人居。從全維資源配套，到12年全齡教育鏈的規(guī)劃；從1.3萬(wàn)㎡中央景觀綠地到65-117㎡多元化戶型；從實(shí)景現(xiàn)房的“所見(jiàn)即所得”，到首創(chuàng)城發(fā)自持吉潤(rùn)物業(yè)的管家式服務(wù)，每個(gè)細(xì)節(jié)都承載著品牌對(duì)“好房子”的深度思考。

由此可見(jiàn)，禧悅興城不僅是居住載體，更是對(duì)“職住平衡”“產(chǎn)城融合”的深度實(shí)踐——通過(guò)導(dǎo)入商業(yè)、教育、生態(tài)等城市功能，推動(dòng)區(qū)域從“單一居住區(qū)”向“宜居宜業(yè)活力新城”升級(jí)，展現(xiàn)國(guó)企獨(dú)有的城市級(jí)運(yùn)營(yíng)視角。

正如首創(chuàng)城發(fā)一直堅(jiān)持的那樣，城市綜合運(yùn)營(yíng)商不僅是蓋房子，而是做城市美好生活的共創(chuàng)者。從解決“住有所居”到實(shí)現(xiàn)“住有優(yōu)居”，從建造“好房子”到運(yùn)營(yíng)“好生活”，首創(chuàng)城發(fā)的品牌探索，不僅為行業(yè)提供了“國(guó)企如何做好房子”的解題思路，更在城市化進(jìn)程中書寫著“品牌與城市共成長(zhǎng)”的動(dòng)人篇章。

當(dāng)越來(lái)越多的家庭在首創(chuàng)城發(fā)的社區(qū)里找到歸屬感，當(dāng)一座座“好房子”成為城市發(fā)展的新坐標(biāo)，這個(gè)深耕城市建設(shè)的國(guó)企品牌，正以腳踏實(shí)地的匠心，兌現(xiàn)著“讓美好扎根”的品牌承諾。