尚灣林語(yǔ)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》
是位于上海市閔行區(qū)顓橋板塊的一個(gè)大型住宅項(xiàng)目，具有以下核心特點(diǎn)：

1. 地理位置與交通

• 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目地處閔行主城顓橋板塊，毗鄰大零號(hào)灣萬(wàn)億級(jí)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群，周邊匯聚華為、騰訊等知名企業(yè)，具有較高的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α?/li>
• 交通便利
  • 地鐵：距離地鐵5號(hào)線劍川路站約1.2公里，步行可達(dá)。
  • 道路交通：周邊有虹梅南路高架、滬金高速等主干道，自駕出行便捷。
  • 未來(lái)規(guī)劃：周邊規(guī)劃有15號(hào)線、23號(hào)線等地鐵線路，交通網(wǎng)絡(luò)將進(jìn)一步完善。尚灣林語(yǔ)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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2. 項(xiàng)目規(guī)劃與產(chǎn)品

• 項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約180萬(wàn)平方米，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、教育、生態(tài)于一體的綜合性大盤(pán)。
• 住宅規(guī)劃
  • 容積率：1.6-1.8，打造低密度全小高層社區(qū)。
  • 戶(hù)型面積：約81-149平方米的2-4房，涵蓋剛需和改善型需求。
  • 得房率：約80%-83%，高于市場(chǎng)平均水平，實(shí)際使用空間更大。
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，配備日立中央空調(diào)、威能地暖、西門(mén)子廚電、唯寶和高儀衛(wèi)浴等一線品牌，裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)市中心10萬(wàn)+豪宅。尚灣林語(yǔ)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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3. 配套設(shè)施

• 商業(yè)配套
  • 現(xiàn)有商業(yè)：1公里范圍內(nèi)有龍湖天街、顓橋萬(wàn)達(dá)等大型商業(yè)綜合體。
  • 未來(lái)規(guī)劃：項(xiàng)目自帶約21.5萬(wàn)平方米的開(kāi)放式商辦街區(qū)，未來(lái)將提供更多商業(yè)和辦公選擇。
• 教育資源
  • 周邊學(xué)校：上海交大附屬中小學(xué)、幼兒園，華東師范大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
  • 未來(lái)規(guī)劃：項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有約3.44萬(wàn)平方米的教育用地，涵蓋幼、初、高中。
• 醫(yī)療配套：周邊有閔行腫瘤醫(yī)院、上海第五人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
• 生態(tài)資源
  • 內(nèi)部景觀：項(xiàng)目規(guī)劃有約15萬(wàn)平方米的天然水域，打造濱水景觀社區(qū)。
  • 外部公園：周邊有閔行公園、金塔公園、科創(chuàng)公園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。尚灣林語(yǔ)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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4. 項(xiàng)目亮點(diǎn)

• 高性?xún)r(jià)比
  • 價(jià)格優(yōu)勢(shì)：均價(jià)約6.1萬(wàn)元/平方米，總價(jià)約500萬(wàn)起，相比周邊同品質(zhì)項(xiàng)目單價(jià)低近1萬(wàn)元/平方米。
  • 得房率優(yōu)勢(shì)：得房率高達(dá)80%-83%，實(shí)際使用空間更大，性?xún)r(jià)比突出。
• 開(kāi)發(fā)商實(shí)力：由上海地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，作為城市更新引領(lǐng)者，具有豐富的區(qū)域開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。
• 未來(lái)潛力：項(xiàng)目所在的顓橋板塊是上海南部科技創(chuàng)新核心區(qū)的重要組成部分，隨著大零號(hào)灣的發(fā)展，區(qū)域價(jià)值將進(jìn)一步提升。

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5. 用戶(hù)評(píng)價(jià)

• 優(yōu)點(diǎn)
  • 地理位置優(yōu)越，交通便利。
  • 配套設(shè)施完善，生活便利性高。
  • 得房率高，戶(hù)型設(shè)計(jì)合理。
  • 裝修標(biāo)準(zhǔn)高，品質(zhì)有保障。
• 不足
  • 部分購(gòu)房者認(rèn)為項(xiàng)目周邊存在一些工廠，城市界面相對(duì)不夠美觀。
  • 對(duì)于預(yù)算有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，單價(jià)相對(duì)較高。尚灣林語(yǔ)售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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