20025《樓市獨家最新消息》9號線泗涇站約50萬方超級綜合體 418萬起TOD新盤【招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420】已取證！

今日開啟認購

本次項目主推建面約91㎡3房戶型

均價50756元/㎡

房源共計133套！

認購時間：5月10日-5月14日

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420去年，DT財經做了一個關于全國居民買房意愿的調研，收回的1916組樣本覆蓋75后-00后，結果出人意料，仍有大量90后、95后甚至00后，認為“買房是人生的必選項”。事實上，越來越多的年輕人成為購房主力軍，近5年，深圳灣豪宅的購買人群，90后已經占比達到了30%！

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420近5年購買深圳灣豪宅的90后占比高達30%而在上海，僅僅過去一年，上海95后的資產人口有了倍數級的增長，更有某些樓盤，95后的新貴認購占比就達到了5成以上！當購房者越來越趨于年輕化，購房者的需求也在轉變，DT財經與B站聯合報告中也同樣指出，當代年輕人，除了房子本身之外，更注重生活的便利程度：

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420總價約418萬起、約50萬方TOD綜合體、自帶花園城商業、6站漕河涇，9站徐家匯……每一項優勢，都是在這個價位“碾壓級”的存在，無論項目產品做成什么樣，都不缺買家，因此，去年首開就觸發積分、平均月網簽接近100套，深受市場好評，堪稱“躺贏”！然而，偏偏這樣的項目，不接受“躺平”——招商時代潮派，去年6月首開以來，以標桿產品力收獲大量好評，14-01地塊已經網簽超900套（數據來源：網上房地產，截止至發文前），如今，全新17-07地塊，招商·時代潮派｜東嶼，已取證，首開2#、3#兩棟樓，戶型建面約91㎡

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420更是在前期熱銷基礎上，精研購房者居住需求，對戶型等各方面，進行了新一輪調整！這個9號線泗涇站TOD綜合體，再一次卷出新高度！我們具體來看。9號線泗涇站約50萬方超級綜合體總價約418萬起TOD新盤招商·時代潮派｜東嶼主推建面約91㎡3房戶型均價50756元/㎡

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420首先，小戶型“擠”出大空間：餐客廚一體的情況下，整體空間的互動性非常強，可開放式的廚房，島臺位置面向餐客廳，去掉占用空間的隔斷墻體調整為移門，打開移門就可以把廚房的美食遞到餐桌上。孩子在餐桌寫作業或者客廳玩耍，媽媽也可以一邊在廚房忙一邊照看孩子。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420另外，項目采用了經典的S墻設計，S型墻體，和鄰居互相借位，在不影響布局結構的前提下，提高了利用率。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420視覺界面，仍為直線，整體性統一，但卻多出了一個雙開門冰箱位，“冰箱外移”，廚房被擴大并徹底打開，提高空間趣味性和交互性，讓空間舒適度更強。其次，高附加空間，達成更高“實得率”：憑借著雙南向陽臺的做法，室內空間利用率大幅提高，業主可以自由發揮，比如說，將南向陽臺與次臥打通，獲得一個真“成人臥室”。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420屆時，整個南向次臥的空間面積，將超過9㎡（樓市獨家根據戶型模擬測算，存在一定誤差，實際以開發商交付為準），完全符合雙人臥室的規定，雙人床、床頭柜、收納柜都可以輕松擺下，甚至還能再放置休閑椅！又或者，和創意體驗館一樣，南向兩個陽臺聯通，可以享受到家政陽臺+生活陽臺。（交付時此處為實體墻）

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420主臥、主衛都設計有飄窗，實際使用面積更大。E2邊套戶型，更是擁有270°景觀飄窗，暢享IMAX環幕級視野！

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420建面約91㎡，實際使用空間面積，可以媲美市面上常規的百平三房，按項目過會單價計算，就是差不多省了50多萬！最后，超配裝修標準，堪稱越級改善！

來看裝修標準：

項目裝修標準和細節完全不像一個418萬起的新盤！中央空調和地暖兩連供，為松下或日立或東芝或三菱（或同等品牌），百朗新風（或同等品牌）；衛浴采用的是高儀或科勒潔具+花灑（或同等品牌），廚房為方太三件套（或同等品牌），這些品牌不輸那些七八百萬的新盤！（最終每套房屋交付標準以買賣合同及其相關附件約定為準。）

而比起品牌的選用，項目的“審美力”，才是貨真價實的提升。

入戶的拼花，彰顯海派腔調：

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420定制玄關柜+鞋柜，完美解決日常收納痛點：

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420客廳通鋪大磚，餐客廳及主臥，均采用戶型吊頂，出廠自帶投影幕布，大屏看電影、玩游戲，宅家即享：

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420衛生間鏡柜帶有內置插座、吹風機架以及美妝冰箱（主衛）；三段式移門有效放大了淋浴間的進出空間，小戶型也能生活得更從容。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420看似不起眼的細節，背后其實需要花費更多成本，這些，只為了最終的居住體驗“不妥協”。在審美、品位和極致實用之間，招商不做選擇，而是全部給到業主，做到了盡善盡美！

Part.2

歸家即度假！

森系社區，營造獨特松弛感

根據《騰訊95后研究報告》顯示，62%的新生代愿意為自己的興趣投入很多時間和金錢，而作為社區的公共平臺，如何對標年輕群體的興趣愛好，更好地落地社區配套功能，延長他們在公共空間的停留時間，這才是需要思考的問題。

招商時代潮派，整個社區就是一個有松弛感的活力空間，完美符合當下年輕人對于社區的要求。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420超高“顏值”，打造潮流地標項目住宅整體立面風格以現代為主，使用框與線組合設計，搭配橫向線條，巧妙提升了立面的層次感，轉角處的弧形元素，也賦予了建筑更加靈動的感覺。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420酒店式社區入口，設環島落客區，高定入戶大堂，設飄頂弧形雨棚，頂部采用香檳金色的斜角造型鋁板，搭配手工打磨的星空頂及氛圍燈，地面鋪設仿石磚，墻面基調則借鑒了華爾道夫酒店的淺米黃色系大理石，并配以精致的禮儀燈設計。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420如此“顏值”，為泗涇帶來的，不僅是一座住宅小區，更是一個“潮流地標”。森嶼度假式住區，營造獨特松弛感進入社區內部，每一處都是可停留的療愈空間：主軸核心，設置水吧會客廳，命名為“星河酒廊”：

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420多座酒店式花園入戶和多個宅間庭院，結合自然地景與消防登高面，融入不同年齡段的健身設備，打造會客花園“芳瑤馥郁”（2#與 9#中間）、閱讀花園“四季花丘”、運動花園“悅然氧吧”

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招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420別人羨慕的度假享受，不過是你的生活日常。提供豐富業態！架空層構建社交空間當下的年輕人，非常注重“情緒價值”的提供。招商·時代潮派｜東嶼充分注意到了當代社區生活的“情緒價值”，除了對室內居家情緒邊界突破，也打造了一系列架空層空間，去承載年輕人的情緒價值。以親子空間為例，項目打造了0-3歲、3-6歲、6-12歲全齡段的親子陪伴兒童活動空間，解構重組并融入畢加索工作室、體能測試區、藝術攀爬墻、藝術家小屋、共享長桌、自然營地、秋千、親子博物館等功能，形成具有教育科普、人性化的全齡活動場地。當買房群體越來越年輕化，開發商又怎能只做“老一套”？招商·時代潮派｜東嶼為業主提供的，絕不僅僅是一個居所。

Part.3

9號線“全能王”

專項TOD大城配套

全維資源所見即所得

作為如今購房主力軍的Z世代，對于情緒共鳴、興趣相投的需求更加強烈，社交圈子和尋求認同已成為他們重要消費動機之一，對于居所的社群氛圍以及服務資源的需求也更加多元。

有什么比一座串聯商業、地鐵、綠地、住宅的TOD更能帶來“24H多元生活社交圈“呢？

以TOD模式為“超級底盤”打造的約50萬方綜合體！自帶全新升級的花園城商業！6站漕河涇、9站徐家匯，就如同一座微縮城市，為周邊居民提供了全方位的服務。

水系、綠地、景觀橋、廣場和多元業態全域鏈接

泗涇地鐵站、站前廣場、花園城X+商業、酒店、品質住宅、濱水綠地等多種業態，通過道路、橋梁、天橋彼此串聯，繁華與靜謐頃刻轉換，仿佛鐘表齒輪般精密咬合，驅動著這座“微縮城市”。

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420總建筑面積高達約50萬方，交通、商業、住宅、消費、休閑等場景，在這個項目里充分融合，構建出一個超級生活單元！說白了，這種規格的項目，從來都是“為城市造名片”，從TA的規模上就能看出背后承載的高預期——很有可能是未來板塊中心的門戶地標、城市封面！

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420這座花園城以“新風潮”、“新樂潮”、“新夜潮”、“新文潮”為四大主題！重點就是“潮”！簡單來說，日咖夜酒、深夜食堂、萌寵樂園、文創空間、戶外運動......年輕人喜歡的，這里全都有！其中，盒馬、星軼影院、星聚會KTV已經明確入駐！

招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420而花園城戰略合作品牌超350個！覆蓋全品類，滿足居民各階段生活需求。一個大體量、全業態的商業落地，擁有再定義區域中心的話語權！龐大的商業體量能夠帶動人氣、聚集人口、增加宜居度，最終提升板塊價值。過往泗涇的商業多是社區級配套的存在，花園城X+的到來不僅填補了大型商業的空白，也帶來更高、更新維度的消費娛樂體驗！高階煙火氣街區，輕松實現小資生活！街區，是城市中一道流動的風景。為了激活板塊活力，泗涇花園城并沒有簡單的做成四四方方的“商業盒子”，而是通過社交大臺階、交互露臺、商業外擺空間等打造開放式、互動式的“城市T臺”！

泗涇招商花園城效果圖TA可以是各種聯名策展、舉辦活動、社交、拍照打卡的網紅地標，也可以是滑板溜冰、愛寵聚會，展現個性的生活目的地。換言之，你在這里能發掘更in、更潮流的生活方式、興趣愛好、社交圈層！而泗涇，也絕不僅僅是一紙藍圖。泗涇早已形成了成熟的生活氛圍和配套，不畫大餅，所見即所得！招商時代潮派·東嶼售樓處電話：400-8080-420