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08號名為《未來平方云山府》

開發商：深圳市嘉創投資有限公司（鴻榮源集團）

物業公司：鴻榮源物業

物業管理費：5.3元/㎡

總占地面積：2.73萬/㎡

總建筑面積：37.41萬/㎡（住宅15.6萬㎡、辦公6.3萬㎡）

容積率：10.07

綠化率：32.01%

產權年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）

總戶數：1566戶，其中可售商品房1548戶。

總棟數及樓高：5棟，58-59層

梯戶比：4梯6戶

車位數：2220個（1598個供住宅使用）

車位占比：1：1.02

交樓時間：2026年12月

交樓標準： 半精裝

【交通地鐵】

4號線觀瀾站距離400米（步行約6分鐘），10站直達深圳北站，16站至福田CBD；

規劃在建中：22號線（鷺湖北站）45分鐘通勤福田。

自駕方面，臨近梅觀高速、龍瀾大道等主干道，30分鐘可達深圳各核心區。

項目還首創“三重立體交通”（空中連廊+地上路網+地下車庫直連高速），并配建公交首末站。

【教育資源】

現有學校

深圳市觀瀾中心學校（直線距離約1.2km）

觀瀾第二中學（直線距離約0.8km）

深圳市龍華高級中學觀瀾校區（直線距離約2.3km）

規劃中：

5所幼兒園及3所九年一貫制學校

學區查詢網站
https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbxyxqdt

https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt

【商業配套】

現在建商業約25萬㎡（畫餅廣告是40萬㎡“壹方天地2.0”）

01號地商業4萬㎡，02號地商業3萬㎡，03號地帶商業10萬㎡，04號地商業約7萬㎡，08號地商業0.7萬㎡，總體商業體量去到25萬㎡（羅湖萬象城10萬㎡）

圖書館距離龍華圖書館駕車約 3.36 千米

美術館距離深圳觀瀾美術館駕車約 2.64 千米

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