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來源：瑞安微房產網

近日，瑞安市自然資源和規劃局正式發布《瑞安市國土空間總體規劃（2021 - 2035 年）》。這一規劃作為瑞安市首部 “多規合一” 的重要成果，凝聚著城市發展的前瞻性思考與系統性布局，是未來長達 15 年時間里，瑞安空間發展的核心指南與可持續發展的關鍵空間藍圖。小編摘取了一部分內容，內容如下：

瑞安，地處浙江東南沿海，地理位置優越，巧妙連接著長三角經濟區與粵閩浙沿海城市群兩大國家級戰略區域。其陸海構成呈現出獨特的 “一分陸域一分海” 態勢，陸域結構則為典型的 “七山一水二分田” 。這里不僅是第二批浙江省級歷史文化名城，榮登中國首批 “千年古縣” 目錄，更是 “永嘉學派” 主要發祥地之一。2020 年末，瑞安常住總人口 152.00 萬人，常住人口城 鎮化率 66.61%，展現出強勁的經濟活力與人口集聚效應。但在發展進程中，瑞安也面臨著諸如人地矛盾突出、公共設施存在短板等一系列挑戰。

此次發布的總體規劃，規劃范圍全面覆蓋瑞安市行政轄區（包括陸域和管轄海域），涵蓋12個街道、9個鎮、2個鄉。其中，安陽街道、玉海街道等12個街道以及塘下鎮被納入瑞安中心城區控制范圍。規劃期限從2021年起至2035年，并遠景展望至 2050 年 。

在規劃目標上，瑞安圍繞 “青春都市?幸福瑞安” 的發展導向，全力朝著建設溫州大都市區主中心南部新區、浙江城人產融合發展示范區、長三角南翼創新智造集聚區、全國民營經濟高質量發展樣板區、千年文韻美麗幸福標桿區的方向邁進。明確耕地保有量不低于36.21萬畝，其中永久基本農田保護面積不低于31.04萬畝；生態保護紅線面積不低于399.67平方千米；城鎮開發邊界擴展倍數嚴格控制在基于2020年城鎮建設用地規模的 1.3015 倍以內，以此全面穩固高質量發展的空間底線。

從空間布局來看，規劃構筑“一主兩副八特”的城鎮體系，形成 1 個Ⅱ型大城市和 10 個Ⅱ型小城市的城鎮規模結構，以及特色化發展的城鎮職能分工。“一主”為中心城市；“兩副”為馬嶼和陶山兩個副中心城鎮；“八特”為湖嶺鎮、高樓鎮、平陽坑鎮、曹村鎮、桐浦鎮、林川鎮、芳莊鄉、北麂鄉八個特色鄉鎮，充分挖掘鄉鎮特色資源，實現差異化發展 。

此外，規劃還在優化市域國土空間格局、完善現代化基礎設施布局、營造美好宜居城鄉空間等方面進行了細致規劃。例如，在農業空間，將形成 “一核兩帶三區五片多點” 格局，嚴守耕地保護紅線；生態空間構建 “兩屏三廊多斑塊” 格局，加強生態保護與修復；城鎮空間落實城鎮化戰略，提升城市功能品質；海岸帶與海洋空間打造 “兩帶兩區兩島群” 格局，強化海洋資源合理利用 。

瑞安市國土空間總體規劃的發布，標志著瑞安在城市發展的征程上邁出了關鍵一步。接下來，瑞安將依據這一規劃，穩步推進各項建設工作，推動城市實現更高質量、更可持續的發展，在新時代的浪潮中書寫屬于自己的輝煌篇章。

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