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【華發琴澳新城·天鑾T5】

建筑面積約51-77㎡全面寬澳門海景資產

年度紅盤C位上新

項目位置：中國·珠海·華發琴澳新城

[基本信息]

占地面積：約1.02萬㎡ / 住宅建筑面積：約3.86萬㎡

在售產品：住宅51-77㎡ 608戶 精裝交付

建筑層高：住宅層高3米 / 物業類型：住宅70年產權

物業服務：華發物業 / 總停車位990輛（含商業及辦公車位）

全國唯一一個四區疊加

粵港澳大灣區+國家經濟特區+橫琴粵澳深度合作區+自由貿易試驗區

全國唯一與港澳路橋相連的城市

大灣區中心樞紐城市，互連互通兩岸三地，全國性的交通樞紐城市之一

全省第二人口增速

多項多維專屬政策優勢，人才、企業全面引入

人均GDP全省第二

珠海2024年人均GDP達到17.96萬元，位居廣東省第二位！超越廣州，僅次深圳

大灣區唯一連續7年宜居城市

連續七年被評定為中國最適宜居住的城市

核心資源

五維交通暢聯灣區，優質教育近在咫尺

1、一軌、雙橋、三口岸、四隧道（十字門隧道預計2023年6月底通車）、五機場，暢享便捷生活；

2、上橋直達港珠澳大橋，暢享1小時生活圈；

3、家門口即城軌十字門站、灣仔站，無縫接軌澳門；

4、目送式名校環繞，覆蓋3-18歲全齡教育。

—— 一站式名校 全齡英才教育 ——

容閎首校領銜，金灣百億文教核心區

項目距離約30米，航空新城小學集團成員校——領航小學（省級師資），現已開學。

周邊10余所學校，航空新城幼兒園、航空新城小學、省實金灣附中（航空新城中學）、珠海市實驗中學等名校，覆蓋全年齡段教育體系。

高階配套

富人圈高階生活 城市名流社交場

珠海國際會展中心一期已投入運營，至今共累計接待展覽及活動逾 245 個,接待會議活動 5700 場次，吸引的賓客覆蓋全球50多個國家和地區，代言珠海引領國際盛世。

珠海中心大廈、國際金融大廈陸續投入使用，入駐企業包括富士康旗下芯片設計企業、中國銀行、仲量聯行等多家世界 500 強和普華永道、華發股份等中國 500 強。

華發中演大劇院，是珠海功能全、檔次高、具國際一流水準的文化場館。至今有30多國家地區藝術家登臺，《圖蘭朵》 等超400場經典輪番上演，堪稱大灣區的藝術殿堂。

活力生態

24H鮮氧簇擁 灣區健康人居首選

1、山體公園：緊鄰黑白面將軍山、馬騮洲山公園，家門口暢享“森”呼吸；

2、濱海長廊：坐擁情侶路超長海岸線，攬一線海景風光，賞萬億繁華海景；

3、公園景點：十字門體育公園、十字門驛站環繞，滿足假日游憩、親子娛樂等需求。

在華發琴澳新城的4大人居組團中華發天鑾，占位一線海景頭排，與澳門對望是整個十字門金融CBD的封面作品，已推房源頻頻創造現象級熱銷，港澳同胞爭相入席

華發琴澳新城，左擁澳門，右攬橫琴，是華發大手筆在十字門中央商務區打造的一座建筑面積約240萬㎡濱澳CBD大城，珠海的灣區封面之作。邀請國際規劃大師進行整體規劃，與超過13家國際級建筑規劃公司聯袂打造。

以南灣大道為主要都市景觀走廊，隔江相望的澳門繁華觸手可及。遠眺“澳門新八景”中的“兩湖一塔”（即：南灣湖、西灣湖、旅游塔）與西望洋山（俗稱主教山），澳門世界文化歷史名城的標志性景觀一覽無遺。

身處繁華之中，卻又在喧鬧之外。華發琴澳新城背靠將軍山森林公園的盎然綠意，坐攬十字門水道的波光瀲滟，可深刻體驗“青山宜佐書，枕水適而棲”的天然愜意。

以“品質中國 匠心筑家”而享譽業界的華發股份，在該片區導入新一代“優+產品”體系，確立國際人居產品新標準，讓這里成為展示珠海城市形象和宜居水平的“樣板間”。

戶型鑒賞：

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