5月8日，青年大街青年公園北側、有七中與文藝二校區配套的金廊公館項目新產品發布了。

這所樓盤在金廊沿線也算標志性名片建筑，戶型產品一直是以110-170㎡，空間理念并不突出；而今天的的新產品則是188-300㎡的兩代居產品，面積段有點大，沈陽也并不缺少，但與其說發布的是新產品，不如說發布了一種生活場景，觸動我買房思考方式。

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三代人、兩代居。

金廊公館發布的產品大面積300㎡的產品，并非一套方正整體性的大平層住宅；而是以一套188㎡與一套110㎡戶型拼接而成的“套房”。

他推崇的是解決：中年階層，上有老下有小，需要老人支持但又有所顧忌的“同住不同房”的剛性需求；新產品用兩個入戶門，分隔了兩個家庭的獨立空間，用貼身但弱打擾的方式，規劃了新的三代同住的居住模型，品牌方還闡述了未來還將配備兩屋室內對講、老人安全與看護智能化系統，還有大家的家城心社區養老與醫療中心的配套加持等等...

國企對于配備的實用性與兌現力先不說，僅這種戶型分隔解決方案適配的，不就是年過40、上有雙親、下育一兒、工作綁身而分身乏術，孩子需要上下學接送安全、三餐按時保障的我的需求嗎？

02

父母老去是社會性問題。

說的大一些，老齡化現在已經是社會不可避免的問題；父母年華的老去唯有四條路走

1、兒女同住，全天候天倫之樂的選擇

2、老人獨居，三代人“串門”式相聚模式

3、養老社區，專業看護家境殷實之選

4、養老院，道德觀念與社會輿論的風口浪尖

作為中國傳統觀念暈染下的80后這代人，我已經把老人接到身邊，采用了第一條路；

當然了，之前也階段性用過第二條。

03

曾經發生和正在發生的問題。

1、曾經我與父母兩地居住問題：

· 代際觀念斷層產生的擔心 —— 老一輩受物資匱乏時代影響，形成了“節儉之上”的生活理念，比如反復加熱剩菜、反對使用空調等等；周末帶孩子看過他們后一家人豐盛的一桌子菜，很可能就是他們未來一周不變的“對付一口”；

· 時間成本 —— 曾經我住沈河，他們住丁香湖，晚上開車過去一定趕上高峰擁堵，往返耗時2-3小時，到家七八點，吃著也不舒服，吃完回去都快半夜了。周末如果早上過去，那就甭睡懶覺，而且隨著孩子的長大，學?；顒印⑴d趣補習等時間占比越來越多，小時候一周兩天慢慢變得很難抽出時間。

· 心理糾結 —— 父母年齡越來越大，身體毛病也開始增多，老兩口對于體檢大多時候是避之如虎，說體檢了就像薛定諤的貓，你打開了就有50%的幾率檢查出毛病，那不就得影響心情還花錢，但不檢查我還會一直不放心有什么不舒服的時候不能馬上到位。

所以綜上，我走上了第一條路。

2、父母同住的問題：

· 育兒理念的鴻溝 —— 社會學調查顯示，65%的三代同住家庭存在隔代教育干預問題。祖輩多秉持“棍棒教育”和“經驗主義”，強調服從與安全；而我們這一代的“科學育兒”，主張民主溝通很難在家里統一陣營，最后變成了教育話語權的家庭博弈；很不幸，我家就是。

· 生活習慣的碰撞 —— 作息時間上，老人往往覺少早起，而我們不是因為夜晚加班，還是放飛自我刷刷手機而晚睡而產生兩代人的作息沖突。還有會產生隱私邊界感模糊而導致在家無法放松身心或產生沖突。父母在家，怎能光膀子？

· 中間代的身份撕裂 —— 40歲的中年代需要“子女”和“父母”的角色間動態切換。有研究顯示這類人普遍存在決策焦慮，38%因協調代際關系出現睡眠障礙甚至精神高壓，即當老子也是兒子，形成獨特的三明治一代困境。

04

新的解決方式。

如果住房更換為金廊公館的“同層不同戶”，就能很大程度解決上面各種矛盾的產生；所以我準備深入考察下了…

當然了，現在也有很多家庭采用了“同院不同戶”或者是“不同小區但隔街相望”的解決辦法，這個也是可取的，但往往必有一方的居住質量是偏低的，這樣誰住老的都有再次產生內心隔閡的問題；而且考慮未來父母一旦手腳不靈便了，推門就到的快捷，也能避免很多突發事件產生的懊悔，是不是？

當然也有不同觀點，我問了朋友的看法，她說理念挺好，但是不是離得太近了？

如果發生家庭戰爭，隔壁都聽見了，這樣會不會讓矛盾升級，讓家庭關系緊張呢？

嗯...我覺得有父母在側，不是能敦促大家控制情緒，避免影響孩子嗎。

就算要打，也能很快把孩子送帶對門，然后回屋再戰，減少對孩子的影響呢。

是不是這么回事，大家怎么看呢？