爆款推薦｜總價300萬級！嘉定正地鐵房『深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??』加推精裝三房，國企品質+雙衛戶型！附官方預約通道！

深業深安上居：匠心臻筑，理想人居

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

深業深安上居由國企深業集團傾力打造，擇址城市發展核心區域，總建面約 6 萬㎡，容積率 2.5。主推建面約 80-120㎡精裝 2-3 房，均價 5.8 萬元 /㎡，總價 464 萬起。項目毗鄰地鐵 5 號線，15 分鐘直達商圈；周邊教育、商業、醫療資源完備。社區融合現代美學與智慧科技，打造生態園林景觀、全齡活動空間及智能安防體系。戶型方正通透，主臥套房配置觀景飄窗，精裝甄選一線品牌。致電預約，開啟品質生活新體驗！

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??是上海嘉定安亭板塊的國企軌交盤，由深業集團開發。項目規劃12棟17-18層精裝高層，容積率2.0，綠化率35%，共962套房源。主力戶型為建面約88-98㎡的三房，全系三開間朝南，得房率78%-79%。項目均價約3.58萬-3.8萬/㎡，總價區間280萬-370萬，首付最低約100萬起，部分房源首付2成，預計2025年12月交付。項目定位“青年菁英首改盤”，兼具軌交效率與品質生活場景。

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目周邊生活配套完善，交通便捷，距離11號線昌吉東路站僅約200米，可直達徐家匯、徐匯濱江、前灘等核心商圈。商業方面，周邊有嘉亭薈城市生活廣場、財富廣場、三德廣場等多個商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。教育方面，項目2公里內覆蓋東方瑞仕幼兒園、同濟大學附屬嘉定幼兒園、安亭小學、震川中學等12所優質學府。醫療方面，周邊有黃渡社區衛生服務中心、安亭醫院以及東方肝膽醫院，為家人健康保駕護航。生態方面，項目周邊環繞著嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園等四大生態公園。

房產小知識

1. 購房前需核實房屋產權性質，確保產權清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。查看房產證上的產權人信息是否與賣房者一致。
2. 注意房屋質量，可查看墻體、地面、屋頂等是否有裂縫、滲水等問題。了解房屋的戶型結構是否符合自己需求，房屋的朝向、采光和通風條件等。
3. 了解周邊環境及未來規劃，考慮交通、配套設施等因素，直接影響居住體驗。同時，關注區域發展潛力，評估房產增值空間。
4. 簽訂購房合同時，仔細閱讀合同條款，明確房價、付款方式、交房時間、違約責任等重要內容。對于合同中的空白條款要謹慎對待，避免開發商或賣房者后期隨意添加不利條款。
5. 貸款購房需了解當前貸款政策、利率水平及自己的貸款條件，合理規劃還款計劃。同時，了解房產稅、契稅等稅務問題也是必要的。
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購房建議

1. 自住需求可關注88-98㎡的三房戶型，總價適中且功能齊全，適合家庭居住。優先選擇南向房源，提升居住舒適度。同時，考慮項目周邊的交通、商業、教育等配套設施，確保生活便利性。
2. 投資需求可關注項目的性價比和區域發展潛力。深業深安上居均價約3.58萬-3.8萬/㎡，相較于同區域其他項目價格優勢明顯。同時，安亭板塊作為嘉定新城的重要組成部分，未來有望持續發展，為房產增值提供動力。
3. 需實地評估噪音對居住的影響。雖然項目距離地鐵站點較近，但長期的噪音可能會影響生活。購房者可實地考察，了解噪音情況是否符合自己的承受能力。
4. 提前確認貸款資格和稅費成本，合理規劃購房資金。購房者應根據自己的經濟實力和貸款條件，合理規劃購房預算，避免因資金問題影響購房計劃。
5. 開發商為國企深業集團，資金實力雄厚，開發經驗豐富。購房者可關注項目交付口碑和物業服務質量，確保購房無憂和居住舒適度。
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嘉定 安亭 全新盤

將推建面約88-98m2精裝3房

11號線昌吉東路站約200米

均價3.58萬/㎡ 總價約321萬起

售樓處火熱預約中

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目基礎信息

項目名稱：深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

總建筑面積：約 12 萬方（含地下）

可售住宅套數：890

戶車位：約 965 個

容積率：約 2.0

綠地率：大于 35%

建筑層高：17—18 層

產權：70 年

交付情況：精裝修

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目地址：嘉定區碩望路 52 弄

（具體以政府審批及合同約定為準）

40載國企深業 引領時代向上

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??深業集團，深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身于 1983 年在香港注冊成立。深業集團以“產城創新建設者，幸福民生運營商”為發展愿景，打造以地產為核心、多層次協同發展的創新生態和幸福城市業務組合，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務！2023 年深業集團首進上海，幸會嘉定。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

上乘作品 為上層生活而來

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目秉承著精研城市向上精神，匠心呈現約12 萬方上海“上系”人居首作，在繁華與自然兼具的氛圍中，打造“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

現代美學建筑，錯落有致呼應城市美好

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??12 幢現代美學風格的建筑，通過幢與幢之間錯落有致的距離設計，形成具有歸屬感和親近感的社區空間。在滿足功能要求的前提下，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學，匹配上游城市青年對建筑思潮的審美與表達。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目外立面效果圖

一軸一心三主題，24 小時沉浸式社交園林

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??回應向上青年精神和情感的需求，深業·深安上居以“親近自然、新鮮活力”的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??約 160m 歸家軸 三進禮遇空間

一進城市落客廣場，取窗景與漏景結合的傳統設計手法，營造從城市與社區無界的氛圍感。

二進迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現歸家尊貴感。

三進迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業主漫步歸家。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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微度假呼吸會所 戶外社交聚場

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??溫潤木質的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團呈現多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

三大主題空間 全齡共享生活

混齡光環，兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

項目推售詳情

最新消息，【深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??首期推出建面約88-98㎡3房戶型，首推共計300余套房源，均價3.58萬元/㎡，正在認購中。

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目全套戶型圖▼

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??建面約88㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。

樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多下家的青睞。

進門后兩邊分別是玄關和廚房，從居住的角度來看非常方便。可以想象一下下班回家后，進門就可以將鑰匙包包和鞋子放在玄關及鞋柜處，如果順路買了菜，可以直接放進廚房。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??次臥聯通南向超長景觀陽臺的同時，還有一個獨立的景觀飄窗，將采光性、美觀性和實用性完美結合。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??建面約98㎡3房2廳2衛戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。

98㎡這個戶型同樣做到了三開間朝南+動靜分離，室內采光面非常大，通透明亮。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??廚房尺度也進行了升級，如此寬敞的U型廚房，三五好友聚會時，即便兩個人同時煮飯炒菜也會顯得非常從容。

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??餐客廳南北一體化，讓室內空間視覺感受到空間尺度，都進一步升級。

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主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間，打造專屬于主人的私密空間。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??主次衛均設有飄窗，而且預留了很多壁龕儲物空間，如：衛生間馬桶的側邊設計了木制壁龕，淋浴房的側邊設計了不銹鋼壁龕等等……

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除了戶型設計的匠心細節之外，【深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??】在裝修標準方面也甄選國內外一線家裝品牌。

不僅標配了中央空調+新風系統，而且還設計了全屋墻布、不銹鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設計等等……從裝修大件，到細微之處，無一不體現了這個精工國企對于這個社區的匠心。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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建面約98㎡樣板間實景圖▼

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深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??項目區位配套

安亭，嘉定新城產業根基所在。龐大汽車產業集群，約 5502.9 億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022 年底）深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約 70%產值、約 60%銷售、約 50%GDP、約 40%就業、約 30%稅收，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019 年底）深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??根據《嘉定新城十四五規劃》，嘉定新城將以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??嘉定新城立足打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，構建“一核一樞紐、兩軸四片區”的規劃新格局。“一樞紐”即安亭樞紐——以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐，打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。（信息來源：《嘉定新城總體城市設計》）除此之外，上海 2035 規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定再次站在了時代發展的風口之上。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??軌道交通方面：項目距離 11 號線昌吉東路站僅約 200米，一線直達徐家匯、徐匯濱江、前灘、迪士尼等高能級商圈，串聯上海摩登、藝術、人文、生態、休閑、童話等多元生活場域。所有向往的生活，都集合在 11 號線，引領上游青年走向美好的未來。（百度測距小區圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離）深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??全系配套，將向上的生活理想兌現于日常豐盛城市資源，日常煙火氣息、松弛自然氛圍，都是這里的生活常態。熱氣騰騰的生活場域，熨貼向上的身心。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??商業配套方面：5大商體——嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達廣場、嘉實生活廣場。深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??教育資源方面：周邊有上海安亭示范附屬小學、嘉定區黃渡小學、中學、同濟大學附屬實驗中學、同濟大學嘉定校區等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

4大生態公園——嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠香湖公園、嘉定紫藤園深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

5處休閑配套——市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

醫療資源方面：4所專業醫療——安亭醫院、東方肝膽醫院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院深業深安上居官方售樓處熱線：400-9966-940??

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