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項(xiàng)目位于深圳深南大道與文錦路的交匯處，建面約8.12萬㎡，地下3層，地上44層，融合了星級(jí)俱樂部、塔尖藏品、商業(yè)、休閑、生態(tài)等業(yè)態(tài)，提供建面約60-108㎡法拉利總裁空間和建面約227-249㎡高定大平層，共324席。

項(xiàng)目基本信息

占地面積：5743.00㎡

建筑面積：81232.00㎡

產(chǎn)權(quán)年限：40年

在售面積：64-73-88-227-245-249-257㎡

交房時(shí)間：2024年12月30日

物業(yè)費(fèi)：9.8元/㎡

總戶數(shù)：324戶

裝修情況：豪裝

物業(yè)公司：深圳仁恒物業(yè)管理有限公司

容積率：9.58

綠化率：30%

項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南大道交匯處

開發(fā)商：仁恒置地

開發(fā)商背景

品牌:源于新加坡 國際開發(fā)商新加坡仁恒地集團(tuán),于1993年進(jìn)入中國,秉承“善待士地,用心造好房”的開發(fā)理念;以品質(zhì)、產(chǎn)品主義著稱，打造全生命周期產(chǎn)品線。在中國，仁恒實(shí)現(xiàn)了長三角、大灣區(qū)、中西部、環(huán)渤海、海南島、東北等區(qū)域重點(diǎn)城市的拓展與深耕。

區(qū)域優(yōu)勢

占位:國家級(jí)區(qū)位 深港融合C位0世界四大灣區(qū)之一粵港澳大灣區(qū)領(lǐng)頭羊.國家戰(zhàn)略賦能:2香港北部都會(huì)區(qū)將全域?qū)恿_湖，項(xiàng)目距離文錦渡口岸僅800米，深港融合第一觸點(diǎn)

交通配套

灣 區(qū) 交 通樞 紐三口岸+三樞紐+五地鐵

三大口岸：文錦渡口岸、羅湖口岸、蓮塘口岸

三大交通樞紐羅湖站、深圳火車站計(jì)劃升級(jí)高鐵站、清水河羅湖北站

五大地鐵

2/8號(hào)線湖貝站、3號(hào)線曬布站、5號(hào)線黃貝嶺站

9號(hào)線文錦站、25號(hào)線羅湖區(qū)委站(規(guī)劃劃中)

商業(yè)配套

對(duì)面華潤湖貝商業(yè)中心——城市級(jí)商業(yè)主場，國際潮流消費(fèi)中心

約49萬㎡的華潤湖貝商業(yè)體量，助推湖貝-東門市級(jí)商圈的選代煥新，融匯“深圳萬象城、筍崗中心萬象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅園萬象匯(在建中)”東門商業(yè)步行街，金光華，天虹，國貿(mào)等磅礴商業(yè)，構(gòu)筑起持續(xù)生長的華潤旗下商業(yè)品牌護(hù)城河。

教育配套

附近有黃貝嶺知行學(xué)校，翠園實(shí)驗(yàn)學(xué)校，湖貝小學(xué)，螺嶺外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校等對(duì)面華潤未來城代建一所九年一貫制學(xué)校，兩所幼兒園

醫(yī)療配套

深圳市人民醫(yī)院、深圳市婦幼保健院、深圳市中醫(yī)院等醫(yī)療資源

深圳市人民醫(yī)院——1994年被評(píng)為深圳首家“三級(jí)甲等”醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的深圳市現(xiàn)代化大型綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，被國家衛(wèi)生計(jì)生委、廣東省衛(wèi)生計(jì)生委評(píng)為“改善醫(yī)療服務(wù)行動(dòng)計(jì)劃”示范醫(yī)院。2018年入選廣東省首批“登峰計(jì)劃”建設(shè)醫(yī)院，“華南區(qū)綜合實(shí)力排行榜”前列。（資料來源：深圳市人民醫(yī)院官網(wǎng)）

生態(tài)配套

“一半山水一半城，山水相融城如畫”，羅湖有著卓越的生態(tài)基底。周邊有黃貝嶺公園、洪湖公園，人民公園、荔枝公園等城市公園等公園環(huán)繞，超千萬生態(tài)綠肺，可盡享億氧滋養(yǎng)。

文體配套

華潤湖貝配建約4萬㎡文化設(shè)施，500余年歷史的古村活化區(qū)

致力于打造城市文化名片與人文藝術(shù)中心，未來將成為世界級(jí)文化打卡地。

戶型鑒賞

仁恒深之源（深圳羅湖）

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