外灘源著官方售樓處:400-1010-064?。項目坐落于上海楊浦東外灘核心區域，是中建壹品匠心打造的高端住宅項目。項目緊鄰地鐵12號線愛國路站，直線距離約300米，交通極為便捷，可快速通達北外灘、南京西路等城市核心商圈。

中建壹品·外灘源著官方售樓處:400-1010-064?。項目容積率僅2.0，規劃有高層住宅與風貌別墅，高層主力戶型為99-145㎡的三至四房，總價約1079萬-1670萬，得房率近80%，滿足不同家庭需求。項目采用現代化設計，高層建筑幾乎無遮擋，視野開闊，采光良好。

中建壹品·外灘源著官方售樓處:400-1010-064?。社區內打造“三軸兩門三院三花園”景觀布局，并配建約1200㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、雪茄吧等高端設施，為業主提供尊貴的生活體驗。

中建壹品·外灘源著官方售樓處:400-1010-064?。此外，項目周邊商業、教育、醫療資源豐富，毗鄰楊浦濱江綠之丘公園，生態資源優越。中建壹品·外灘源著以其優越的地理位置、高品質的產品力及完善的配套設施，成為東外灘濱江板塊的品質標桿項目，是追求品質生活的購房者理想之選。

「中建壹品 外灘源著」

官方售樓處:400-1010-064??

內環旁楊浦濱江板塊

建面約139-145㎡3-4房

延續中建壹品浦江之星的好口碑

均價10.9萬/㎡ 清盤發售

樣板房線上提前預約

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

1奢配裝標+優質產品力

項目主力建面約100㎡3房2廳2衛，是市面上備受認可的三開間朝南+南北通透的明星戶型，難得一見的“六邊形戰士”！

該戶型三開間朝南、室內“4個飄窗+2個陽臺”、南北通透、再加上“2衛”的設計，不管是采光、視野、私密性，還是實用性都十分出色。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

客、餐、陽臺三個空間，功能區獨立又互通，超大方正空間，讓功能區進一步放大。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

動靜分離把功能區與休息區分割，讓業主有更好的私密性和生活舒適度。

客廳+次臥南連寬景陽臺，把生活的奢度打開。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

創新"S墻"設計，在分戶墻處增設“凹型空間"，嵌入式冰箱可以輕松隱形。

“冰箱外移"增加廚房操作臺面和收納空間，創造更合理的餐廚桌臺動線。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，舒適度與私密性兼具。

奢闊的空間，也可以輕松分割出衣帽間，L形衣柜同樣是交付標準！

建面約99㎡戶型樣板間實拍

北側次臥帶飄窗，南側次臥連接陽臺，尺度感拿捏的非常好，完全可以放下1.8m的床。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

建面約99㎡戶型樣板間實拍

②高定奢標，精致感和奢華感拉滿！

項目高定裝標全線公開，嚴選全球高端旗艦品牌，誠意十足！

交付標準包括美諾、霍尼韋爾、大金、威能、德國當代、唯寶、瑞仕恩仕等國內外一線品牌。

項目廚房使用美諾的抽油煙機、灶具和洗碗機三件套交付，博洛尼櫥柜、達克密瓷巖板等，臺面是全進口的西班牙DEKTON品牌。

這都是市面上16萬/㎡+的頂豪用的。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

雙開門冰箱也是交付標準，小戶型為博世品牌，大戶型為利勃海爾品牌。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

衛生間甄選唯寶、當代等知名品牌 ， 生活質感肉眼可見。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

收納空間全部都是來自博洛尼專屬定制（或同等品牌），省去后期定制比價的煩惱。

③精湛工法極為考究！

項目以精湛的工藝，八種不同材質的奢石運用，將奢材獨特的紋理、光澤、觸感完美呈現。

收納空間幾乎全部都是皮質縫線包裹，甚至柜門內外都是皮革包裹，質感進一步提升。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

主臥地板升級為柳葉拼接，工藝更加繁瑣，無形中增加了開發商的成本，但大大降低了業主未來的維修成本。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

建面約99㎡戶型樣板間實拍

衛生間大量采用奢石和石材，比如主衛柜體墻面就是香格里拉翡翠拼花，龍頭是冷熱分離式，成本更高。

次衛墻面統一采用米洞巖板、地面為深咖色瓷磚，下柜同樣是皮革包裹交付。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

另外，入戶玄關處的開放格背板采用罕見的白冰玉石材利用人造光源，通過石材的反射和折射，紋理清晰分明。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

④多維收納空間，生活無憂！

項目標準交付有遠超同價位項目的收納空間柜體，更接近拎包入住的省心體驗，性價比更高。

入戶玄關設置一整面的玄關柜空間，左側還額外交付有雙開門冰箱、完整的儲物空間。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

建面約99㎡戶型樣板間實拍

廚房外的半開放式餐邊柜同樣也作為交付標準，柜體額外提供接近1立方面積的收納空間。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

室內包括櫥柜、單開門吊柜、煙機柜、燃氣表柜、熱水器柜、抽屜地柜、水槽地柜、衛浴吊柜、臥室衣柜等收納空間，皆是交付標準。

建面約99㎡戶型樣板間實拍

⑤超大附加空間，性價比拉滿！

雙聯陽臺設計，且采用非封閉陽臺設計，面積只算一半，相當于給買家足足省了約4×10萬≈40萬元。

南、北臥室帶飄窗，飄窗作為附加空間，向來是性價比的體現，也讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升。

僅是戶型上的升級，就輕松為客戶節省了數十萬的購房成本。

⑥更多改善戶型，適配不同家庭結構需求！

另外，項目還有建面約122㎡3房2廳2衛 ，建面約143㎡4房2廳2衛戶型可供選擇！

戶型都是三開間朝南+雙聯陽臺+主臥套房設計，空間尺度更加奢闊，適配高凈值客群追求高品質的居住需求。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

其中，建面約143㎡邊套戶型，主臥做了270°轉角飄窗，銜接部分使用弧形玻璃，成本更高！

部分裝標也做了升級，配備利勃海爾雙開門冰箱，電視背景+書房雙背景墻等，讓業主未來的生活更加從容。

建面約143㎡戶型樣板間實拍

2 會所配套一應俱全 媲美豪宅

項目打造“三軸兩門三院三花園”的景觀布局。

主入口禮序歸家軸上，以海上東方+星池雅宴+鎏金茗院三重空間，重現海派隱奢歸家之路，步步尊崇。

過程稿效果圖，非最終成果，僅供參考

主出入口整體長約30米，進深約23.5米，將頂部廊架擴展到到中島以外，彰顯大氣的特色。

挑高金屬雨棚采用極細邊，中間鑿壁采用透光奢石，搭配極具現代主義的雕塑彰顯小區檔次，背景墻面采用維多利亞黑大理石，奢華且低調。

過程稿效果圖，非最終成果，僅供參考

社區內設有上海風情的“三院”、海派精奢的三花園，讓優雅的生活氛圍隨之鋪展開來。

下沉庭院整體長約18米，進深約9.5米，庭院的上下景觀通過水簾相連通，中間結合有著層層疊水的水景，搭配水晶磚的景墻，將品質感拉滿。

下沉庭院東側是織夢奇園，兼具趣味感和互動感的兒童樂園。

海派生活軸的端點是鄰里交互的藝術花園，是業主茶余飯后散步的好去處。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

過程稿效果圖，非最終成果，僅供參考

④配備同級罕見的高階會所！

所謂“無會所，不豪宅”，高階會所是圈層進階的社交場，更是分享志趣和品味的絕佳之處。

項目利用下沉式景觀庭院，結合藝術花園、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式會所，規劃設有泳池、健身房、行政酒廊等場景。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

3 濱江段，未來更具潛力

154街坊項目身處楊浦濱江段，地理位置得天獨厚！比起其他濱江地段，楊浦濱江的未來上限或許更高。

根據規劃，楊浦濱江沿江板塊“一帶兩區”規劃總建筑面積約796萬方，獨占黃浦江濱江線三分之一，規模2.6倍于前灘，5倍于陸家嘴，豐富的生態系統讓人無比期待！

楊浦濱江擁有美團上海科技中心、bilibili全球總部等大型企業總部；區域內還擁有字節跳動上海濱江中心、中交集團上海總部、中國節能·上海首座等企業上海總部落址，預計產業規模達3000億，導入至少20萬人口。

楊浦濱江有公共綠地約48.46公頃，濱江跑道、步道、騎行道現已全線貫通，使此地成為集合品牌策展、網紅打卡、運動休閑等功能于一體的文創休閑帶。

對于中建壹品154街坊來說，其還有一個很獨特的“世外桃源”——復興島，作為黃浦江上唯一的內陸島嶼，未來極具充滿想象，而占地15.6平方公里的楊浦濱江區域也將以復興島為核心，構建起“一島兩翼”的空間格局。

無論是對于上海，還是楊浦來說，復興島的開發都是重中之重，從2004年開始，復興島國際征集方案吸引了例如美國RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司參與。

上海現代城市更新研究院——復興島概念方案

項目還有更大的優勢就是周邊擁有便捷交通路網，12號線愛國路站距離地塊僅約400米左右，5站直達北外灘，10站直達南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也讓項目增色不少。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

無論是中環、內環亦或即將通車的北橫通道東段等主干道都可以快速到達出入口位置，通過這些快速路去浦東張江、金橋也好，還是去大虹橋也好，都可以迅速抵達！

地塊南側即為平涼路第四小學，還有楊浦濱江實驗小學、平涼路第三小學、東遼陽中學等教育資源環伺。

醫療配套有楊浦中心醫院、定海社區衛生服務中心等；大型商業配套有上海國際時尚中心、寶龍·旭輝廣場等。

沿西側中環往南1公里，可直達黃浦江畔，波陽公園、楊浦公園、楊浦體育館等均可以滿足日常景觀休閑需求

4 中建壹品第二宗濱江地塊

4月25日，中建壹品拿下上海新瓏坊企業發展有限公司100%股權及其債權，間接獲得上海楊浦濱江定海街道154街坊的風貌舊改地塊。這也是繼中建壹品·浦江之星項目后，中建壹品在楊浦濱江東外灘拿下的第二宗地塊。

3月15日，上海聯合產權交易所官網發布信息，上海新瓏坊企業發展有限公司100%股權及轉讓方對標的公司375386.9545萬元債權正式掛牌轉讓，其中轉讓方上海新瓏坊企業發展有限公司由上海楊浦城市更新建設發展有限公司（下稱“楊浦城更”）100%控股，楊浦成更所屬集團為上海地產（集團）有限公司。

在此之前，2月20日，楊浦城更以375805萬元摘得楊浦區定海社區H4-10地塊（定海街道154街坊），該地塊為風貌舊改地塊，土地面積2.59萬方，容積率2.0，建筑面積5.18萬方，樓面地價為72549元/㎡。

出讓信息顯示，定海街道154街坊，地塊東至軍工路（中環）、西至規劃白洋淀路、北至長陽路，緊鄰地鐵12號線愛國路站。

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問

此前，中建壹品·浦江之星以其強大的品牌影響力和實力昭著的產品力，開盤當天為上海遞交了一份滿分答卷，以勁銷49億的實力佳績，刷新城市想象！可見中建壹品對豪宅產品的打造深受市場青睞！

中建壹品 外灘源著售樓處電話?:400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

溫馨提示：請撥打400致電400-1010-064?提前預約銷售顧問