近日，在南寧市司法拍賣市場上，就迎來了一宗重量級資產拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是南寧市一個工廠，為南寧漢普鐵塔有限公司土地使用權、房屋、設備等整體資產拍賣。該拍賣為破產公司資產拍賣，南寧漢普鐵塔有限公司已經破產了，資料顯示，南寧漢普鐵塔有限公司成立于2005年，經營范圍包括輸電（通信）鐵塔、鐵件生產銷售，公司一共有三個自然人股東，注冊資本1.2億元。

此次拍賣的工廠位于南寧市六景工業園，工廠的土地一共有4宗，總用地面積151380.43平方米，約226.96畝，工廠還是非常大的，主要有五棟建筑，總建筑面積為36672.99平方米。此次拍賣，還包括一批生產機器設備，主要包括漢普一期、二期二廠區78項200臺（套）機器設備。此前，該工廠部分辦公樓是出租給中鐵十一局集團有限公司，不過隨著南玉高鐵建成通車，中鐵十一局集團有限公司已經撤離不租賃了。所以，工廠處于空置狀態。

此次拍賣，存在一個瑕疵，就是這個工廠現在有兩罐約60噸的處理鐵銹的廢鹽酸，這些廢鹽酸需要競得者自己處理掉。

此次拍賣的起拍價為4480萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍。本來以為3個人報名競拍，競拍會比較激烈的，可沒有想到整個競拍過程，一共就出現了2次出價而已，還有一個報名者沒有出價競拍。最終工廠以4520萬元就成交，成交價只比起拍價高出了40萬元。

不過此次拍賣，并不是這個工廠第一次拍賣了，而是第三次拍賣了。該工廠最早在2023年就進行過一次拍賣，當時起拍價還是高達6799.9883萬元的。第一次拍賣流拍后，并沒有立即降價進行第二次拍賣，而是時隔一年多后，在2024年8月才再次拍賣，第二次拍賣，降價到了5491.9818萬元，不過還是繼續流拍。

有的意思的是，在2023年，南寧六景工業園也有另外一家鐵塔制造工廠被拍賣，為廣西凱威鐵塔有限公司所有的工廠，不過拍賣不屬于破產拍賣，只是一個普通的司法拍賣。最終，在第二次降價拍賣中，以1.6億元成交。廣西凱威鐵塔有限公司所有的工廠總用地面積195359.1平方米，約292.89畝。建筑面積高達64692.72平方米，按建筑面積計算，成交單價為2473元/平方米。

而此次南寧漢普鐵塔有限公司破產拍賣，按照建筑面積計算的話，成交單價為1232元/平方米，遠比此前另外一個工廠拍賣的成交價低，而兩個鐵塔工廠相距非常近，都是在同一條路上，相距就幾百米。這樣一對比的話，此次拍賣的競得者真是賺大了，大家覺得呢？