?深圳_前海嘉里中心?????
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前海嘉里中心」共三棟公寓，其中兩棟分別于2018年和2020年神秘售罄，如今開盤最后樓王首海首排端頭位A1棟，觀海角度近270°景觀。

套數(shù)：66套

面積：240-320㎡四房三廳雙套間；

樓層：2-24F

梯戶：320㎡ 2梯1戶，240㎡ 2梯2戶

年限：40年，2015年的地

性質(zhì)：商務(wù)公寓、民水民電、管理費(fèi)14.5元/㎡/月（約3480-4640元/月）

亮點(diǎn)：有陽臺(tái)，帶精裝修，使用率達(dá)76%

景觀：所有戶型客餐廳4個(gè)臥室均享有無遮擋的一線海景

項(xiàng)目所屬的桂灣片區(qū)為前海的核心區(qū)域，規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會(huì)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，同時(shí)發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，打造集中展示前海整體城市形象的核心商務(wù)區(qū)。
區(qū)域-位置決定高度】“前海”特區(qū)中的特區(qū)，桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，粵港澳大灣區(qū)的曼哈頓；北面與周大福金融大廈相鄰，后者將入駐周大福內(nèi)地總部、匯豐集團(tuán)華南區(qū)總部等港資元素；
交通配套
前海綜合交通樞紐位于前海桂灣片區(qū)，占地約20萬平米，建筑面積超200萬平方米，總投資約288億，目前是在建的亞洲最大的交通樞紐。前海綜合交通樞紐定位為對(duì)外交通中心、通勤中心，是穗莞深城際線、港深西部快線、深圳地鐵、常規(guī)公交線路、出租車及社會(huì)車輛等多種交通接駁方式于一體的綜合性交通樞紐。
前海綜合交通樞紐由享譽(yù)世界的德國(guó)建筑師事務(wù)所GMP負(fù)責(zé)規(guī)劃，包括地上和地下兩部分
地上部分的開發(fā)早已不僅限于交通，而是圍繞著交通所帶來的各種城市功能的聚集。除了出租車和公交系統(tǒng)，前海綜合交通樞紐的地上部分還有九棟超高層建筑，包括3家酒店和辦公、公寓等業(yè)態(tài)。另外還規(guī)劃有大型商業(yè)配套，辦公居住、休閑娛樂，一站盡享。
地下部分則是一個(gè)多維度復(fù)合交通體系，規(guī)劃共有6層，融合了地鐵、城軌、高鐵
地下3層
未來，前海將通過高鐵、城軌、隧道、橋、聯(lián)通大灣區(qū)各大主要城市！
休閑?生態(tài)
城市配套薈萃，打造灣區(qū)超復(fù)合的文化客廳和生活主場(chǎng)。前海演藝中心，伯克利未來音樂中心，改革開放博物館，國(guó)深博物館，科技主題館，海洋博物館，文化藝術(shù)區(qū)科技專題館，前海演藝中心，演藝公園，前海國(guó)際金融交流中心（規(guī)劃中）國(guó)際會(huì)議中心等
商業(yè)?配套
高端定制級(jí)商業(yè)——壹方匯
學(xué)校醫(yī)療
鄰近2所幼兒園、九年制南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、前海港灣學(xué)校，前海港灣小學(xué)以及哈羅國(guó)際、 薈同雙語、國(guó)王學(xué)校等
『醫(yī)療配套，健康護(hù)航，全維資源矩陣』
小區(qū)?品質(zhì)

區(qū)域?地段

項(xiàng)目所在的前灣灣片區(qū)為前海的核心區(qū)域，世界經(jīng)濟(jì)CBD前海，全球頂級(jí)資本重倉落位②大前海時(shí)代，深港“全球都市圈”重心前海8倍擴(kuò)區(qū)，翻涌全球經(jīng)濟(jì)新爆點(diǎn)規(guī)劃“港深西部快軌”，提速灣區(qū)效率規(guī)劃港珠澳大橋雙Y方案，直連前海珠海規(guī)劃香港北部都會(huì)區(qū)，筑深港“全球都市圈

東面與卓越前海金融中心、華潤(rùn)前海金融中心等項(xiàng)目一路之隔，將來的前海萬象系列購物中心便坐落于此；

東面臨近前海灣，且與規(guī)劃中的劇院、公園相鄰，公建部分的建筑相對(duì)低矮，搭配形成錯(cuò)落有序的天際線；

前海作為大灣區(qū)核心交通樞紐中心，將構(gòu)建“9+2+1”陸海空立體交通構(gòu)架，加快前海與香港等灣區(qū)城市互聯(lián)互通，加速鏈接全球核心城市，四通八達(dá)的先進(jìn)交通規(guī)劃，助您愉悅出行。

前海嘉里中心位于臨海大道與前灣一路交匯處，項(xiàng)目一期與地鐵前灣站無縫接駁，前海公交總站設(shè)于項(xiàng)目三期，地面與軌道交通自由切換，快速到達(dá)。

地下5、6層

為滿足未來前海片區(qū)需要，地下5層、6層將建成一個(gè)擁有5300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，預(yù)期是深圳最大的停車場(chǎng)。

地下4層

地下4層是兩條城際軌道線：港深西部快軌和“穗莞深”城際軌道線。

港深西部快軌建成后，從前海出發(fā)15分鐘可達(dá)香港（快軌支路直通中環(huán)），25分鐘內(nèi)港深機(jī)場(chǎng)互通，同時(shí)還預(yù)留了出入境口岸及機(jī)場(chǎng)值機(jī)服務(wù)設(shè)施。未來前海綜合交通樞紐將是廣深港3大珠三角超級(jí)都市的連接中心，形成世界級(jí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸。

3條城市軌道線：深圳1、5、11號(hào)線，三條地鐵線交匯的前海灣站目前已開通。15分鐘內(nèi)即可抵達(dá)福田高鐵站、寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓。

正在建設(shè)中的9號(hào)線西延線預(yù)計(jì)年底開通，便捷通往南山科技園、紅樹灣，正在建設(shè)的20號(hào)線，與11號(hào)線、穗莞深城際線換乘，未來將通往機(jī)場(chǎng)、新的國(guó)際會(huì)展中心。

未來前海軌道網(wǎng)密度達(dá)到每平方公里3.5公里，將成全球地鐵密度最高城區(qū)之一。

地下1、2層

地下一層和二層是商業(yè)區(qū)。

此外，前海綜合交通樞紐還規(guī)劃有光明快線、坪山快線、深惠城軌、深珠公鐵通道、雙Y連接線。

一個(gè)世界級(jí)的交通樞紐正在兌現(xiàn)！

下樓便是前海最大的前海石公園，輕松觸達(dá)整個(gè)前海灣濱海長(zhǎng)廊、桂灣公園、歡樂港灣等『人文藝術(shù)，灣區(qū)共賞，生活更多想象』

世界級(jí)人文地標(biāo)環(huán)伺，享全球文化魅力

共賞代表中國(guó)水準(zhǔn)的人文藝術(shù)氛圍

伯克利未來音樂中心(規(guī)劃中)、國(guó)深博物館(在建)、前海演藝中心(規(guī)劃中)等

公園街區(qū)開放式商業(yè)布局，塑造多樣沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景，引入全天候飯?zhí)谩⒏咂焚|(zhì)中西餐、商務(wù)餐飲、休閑清餐&簡(jiǎn)餐、咖啡館、面包店等豐富生活配套，隨時(shí)隨刻暢享自在放松的愉悅時(shí)光。獨(dú)有的公園街區(qū)式商業(yè)，多功能復(fù)合店鋪的空間設(shè)計(jì)，為商務(wù)與休閑提供多元服務(wù)，讓工作與生活達(dá)到健康平衡。

6萬㎡壹方匯商業(yè)與前海規(guī)劃建設(shè)的百萬平米超級(jí)商業(yè)中心”，環(huán)球潮奢集結(jié)，坐享全方位輻射的商業(yè)核心，會(huì)晤前海繁華

近攬前海未來最大的購物中心：前海國(guó)際樞紐中心商業(yè)購物中心

周邊匯聚約8萬㎡萬象前海、約4萬㎡前海卓悅INTOWN、約3萬㎡山姆旗艦店等品牌商業(yè)開車10分鐘可達(dá)壹方城購物中心。歡樂港灣購物中心，蛇口K11蘭桂坊等大型商業(yè)中心

『學(xué)府林立，菁英教育，書香延綿百年』

周邊環(huán)伺國(guó)際名校資源哈羅禮德學(xué)校。薈同學(xué)校。國(guó)王學(xué)校等

以精英化教育培養(yǎng)下一代

桂灣規(guī)劃片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃主要的教育設(shè)施包括國(guó)際學(xué)校一所、九年一貫制學(xué)校三所、小學(xué)一所、幼兒園七所

匯聚醫(yī)療配套全系資源，環(huán)伺周邊

為家人的身心健康全程保駕護(hù)航

泰康國(guó)際醫(yī)院（在建，三甲）、仁濟(jì)醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)深醫(yī)院（三甲）、南山區(qū)人民醫(yī)院（三甲）等

前海嘉里中心沿前海灣規(guī)制，保證每一棟建筑的視野開闊度，每一個(gè)角度都可閱覽獨(dú)特灣景，蔚藍(lán)海洋景致；也可步行抵達(dá)得天獨(dú)厚的海岸，親享悠然而至的親水生活，為工作提供無盡靈感

該中心是一個(gè)獨(dú)立完整的綜合體，包含互聯(lián)的多功能建筑群、多層次的零售空間和一系列階梯式花園。主要的公共區(qū)域——綠色草坪和下沉廣場(chǎng)——融入了一個(gè)親密、適宜步行的街區(qū)網(wǎng)絡(luò)中。通過零售、辦公、住宅及酒店等項(xiàng)目的融合，以及文化和教育設(shè)施的完善，為這個(gè)充滿活力的社區(qū)提供了豐富多樣的生活體驗(yàn)。

社區(qū)的主旨為-自然，培育、多元 - 通過多層次的公共綠化空間，多樣化的功能，以及開放式建筑風(fēng)格，充分體現(xiàn)。這種多層次的空間設(shè)計(jì)概念，營(yíng)造出獨(dú)特城市體驗(yàn)，與世界頂級(jí)城市看齊。隨著時(shí)間，公共空間將通過人的活動(dòng)而得以活化。嘉里前海將成為人們生活，工作及娛樂的地方——一個(gè)前所未有的日常生活綜合項(xiàng)目。

該社區(qū)的公共空間比例及特質(zhì)各有不同。在地塊東南面，一個(gè)擁有著豐富綠色種植和郁郁蔥蔥的樹蔭下的超大下沉花園，將形成了該社區(qū)的商業(yè)心臟地帶。所營(yíng)造的空間猶如紐約的洛克菲勒中心廣場(chǎng)。它是一個(gè)咖啡亭，精品商店和公共藝術(shù)林立的活力、繁榮、商機(jī)無限的廣場(chǎng)。

項(xiàng)目戶型介紹

小區(qū)平面圖

320㎡實(shí)際上是由兩套160㎡原始戶型合并而成，240㎡是由126㎡和114㎡打通合并而成。320㎡是兩梯一戶，240㎡是兩梯二戶。

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