時(shí)隔一年，萬達(dá)又重返佛山？！日前，佛山長華萬達(dá)廣場簽約暨動(dòng)工儀式舉行，據(jù)悉未來將打造集社交、文化、旅游三大屬性于一體的廣佛首家4.0版的萬達(dá)廣場，預(yù)計(jì)12月開業(yè)。

簽約現(xiàn)場（圖源：長華匯）

計(jì)劃投資近億元將打造獅山新地標(biāo)

據(jù)了解，佛山長華萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于獅山鎮(zhèn)核心區(qū)域、“五城”重大發(fā)展平臺(tái)中的博愛湖樂居城，是集商業(yè)、文化、辦公、酒店等多功能于一體的大型城市綜合體。

項(xiàng)目總占地面積9.3萬㎡，總建筑面積80萬㎡，其中商業(yè)面積20萬㎡，涵蓋商業(yè)、五星級(jí)酒店、文化場館及商務(wù)辦公等業(yè)態(tài)，致力于打造成為佛山北部城市新地標(biāo)。

此番簽約后，該項(xiàng)目將由長華投資集團(tuán)屬下長華商管公司與珠海萬達(dá)商管集團(tuán)聯(lián)合打造，計(jì)劃投資近億元，將以“微度假”為核心主題，共同打造廣佛地區(qū)首家4.0版萬達(dá)廣場，這里將聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推動(dòng)從傳統(tǒng)的購物中心升級(jí)為“生活中心”。業(yè)態(tài)布局方面講以體驗(yàn)式消費(fèi)為主，傳統(tǒng)零售占比低于20%，重點(diǎn)引入娛樂、美食、運(yùn)動(dòng)、親子、文創(chuàng)等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，滿足全時(shí)段消費(fèi)需求。同時(shí)，項(xiàng)目將優(yōu)化場景設(shè)計(jì)，通過室內(nèi)外融合的社交空間、地域文化元素及網(wǎng)紅打卡地，強(qiáng)化城市地標(biāo)形象；運(yùn)用數(shù)字化建造運(yùn)維及經(jīng)營技術(shù)，提升管理效率與服務(wù)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

數(shù)度更名曾引入星河打造COCOCity

而提到該商場的過去可謂一波三折。

該綜合體最早曾于2020年5月正式引入星河品牌，并于2022年7月以長華星河COCOCity身份首次開業(yè)。

而后開業(yè)不過僅僅半年，2023年3月，公眾號(hào)名稱再次改回長華匯，而商場大門的長華星河COCOCity也已拆除。

直到同年6月，商場最終以長華匯的身份重新亮相，并宣布與寶港奧特萊斯聯(lián)手，并于10月1日煥新開業(yè)至今。

歷史圖片從地圖上看，該項(xiàng)目就位于獅山博愛湖板塊，靠近建設(shè)中的佛山地鐵4號(hào)線博愛路站，周邊還有佛山奧園廣場、和信廣場等多個(gè)綜合體，附近還開發(fā)有錦繡華庭、保利·湖光里、依云曦城、越秀御湖臺(tái)、美立方花園等多個(gè)住宅項(xiàng)目。

片區(qū)樓市均價(jià)1-2萬/㎡

縱觀長華匯所在的博愛湖片區(qū)樓市來看，板塊內(nèi)在售新盤還有越秀御湖臺(tái)、錦繡致美家園、美立方花園、保利湖光里、錦繡華庭、首創(chuàng)禧瑞園著和首創(chuàng)禧悅臺(tái)，主要集中在博愛湖東側(cè)，整體均價(jià)在1.46-2.51萬/㎡之間。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，板塊前4月銷售最好的項(xiàng)目為越秀御湖臺(tái)，總計(jì)網(wǎng)簽34套。

二手市場方面，片區(qū)均價(jià)則在1.1-2萬/㎡之間。

佛山已有兩家萬達(dá)相繼退出

在萬達(dá)此番進(jìn)駐獅山前，佛山就已有兩家萬達(dá)陸續(xù)退出大良和金沙洲市場。

前者為順德首座萬達(dá)廣場順德美的萬達(dá)廣場，該萬達(dá)于2021年12月開業(yè)不過2年就全權(quán)轉(zhuǎn)手美的置業(yè)旗下公司，現(xiàn)已更名大良悅?cè)粡V場。

后者原名星港城，2017年引入萬達(dá)廣場后不到7年，于2024年被某潮汕老板收購，現(xiàn)已更名為浪險(xiǎn)猴天地。

歷史圖片據(jù)樂居統(tǒng)計(jì)，截止目前，若算上此前退出的兩家萬達(dá)和爛尾待建的陳村萬達(dá)廣場在內(nèi)，此次簽約的佛山長華萬達(dá)廣場項(xiàng)目或成為佛山第七座萬達(dá)廣場項(xiàng)目。

縱觀佛山三所營業(yè)中的萬達(dá)廣場，有兩家均位于南海的桂城，還有一家則位于三水的云東海板塊，開業(yè)多年至今依然也保持著較好的人氣。那么，此次新簽約的佛山長華萬達(dá)廣場能否與南海和三水一樣再現(xiàn)火熱，且讓我們拭目以待。（部分內(nèi)容整理自南海融媒、長華匯）

文章來源:樂居買房