以下介紹的是兒童活動場所、老年人照料設施和醫院的門診樓、病房樓的重大火災隱患直接判定要素。供參考：

一、兒童活動場所和老年人照料設施所在樓層位置不符合GB55037的規定。

（一）老年人照料設施

1.樓層限制：

（1）一、二級耐火等級建筑：不得布置在樓地面設計標高大于54m的樓層。三級耐火等級建筑：僅允許布置在首層或二層。

（2）禁止布置區域：居室和休息室嚴禁設置在地下或半地下。

（3）公共活動與醫療用房：可布置在地下一層及以上，但若位于地上四層及以上或半地下/地下一層，單個房間面積≤200㎡且人數≤30人。

2.防火分隔：與其他區域需采用耐火極限≥2.00h的防火隔墻+1.00h的樓板+乙級防火門窗分隔。

（二）兒童活動場所

1.樓層限制：一、二級耐火等級建筑：不得超過3層。三級耐火等級建筑：不得超過2層。四級耐火等級建筑：僅允許單層。禁止布置區域：嚴禁設置在地下或半地下。

2.疏散要求：高層建筑內需設獨立安全出口，單多層建筑宜設獨立出口。

（二）典型火災事故案例

1. 河北承德養老院火災（2025年4月）：

違規點：火災導致20人死亡，涉事養老院存在電氣線路老化、疏散通道堵塞、消防設施失效等問題。

教訓：違反GB 55037中關于消防設施維護和疏散通道暢通的強制要求。

2.遼寧鐵嶺養老公寓火災（2024年7月）：

起因：護理床下方插座短路引燃可燃物，暴露電氣隱患和日常監管缺失。

規范關聯：未落實GB 55037關于“消防控制室值守”和“自動噴淋系統有效性”的規定。

3.河南魯山養老院火災（2015年）：

背景：39人死亡的特別重大火災，建筑內違規設置兒童活動區域且未進行防火分隔。

核心問題：混合功能建筑中兒童活動區未獨立設置安全出口，違反GB 55037的疏散要求。

二、違反GB55037的規定使用易燃、可燃材料裝修、裝飾。

（一）兒童活動場所

1.樓層限制：一、二級耐火等級建筑中，兒童活動場所（如幼兒園、培訓機構）不得超過3層，且不得設置在地下或半地下。

疏散要求：高層建筑內必須設置獨立安全出口和疏散樓梯，單多層建筑宜獨立設置。

2.安全出口數量：每個防火分區或樓層需設置≥2個安全出口；若僅設1個，需滿足以下條件：單層或多層首層面積≤200㎡且人數≤50人（托兒所、幼兒園除外）；獨立建筑且每層面積≤200㎡，二、三層人數之和≤50人（一、二級耐火等級）。

（二）老年人照料設施

1.樓層限制：一、二級耐火等級建筑中，老年人居室和休息室嚴禁設置在地下或半地下；公共活動用房若位于地下，單個房間面積≤200㎡且人數≤30人。

2.疏散與防火分隔：安全出口應獨立設置，與相鄰區域需采用耐火極限≥2h的防火隔墻+乙級防火門分隔。

（三） 醫院門診樓、病房樓

1.安全出口數量：每個防火分區或樓層需≥2個安全出口；高層病房樓禁止僅設1個安全出口。

2.特殊要求：疏散門應向外開啟，安全出口寬度≥1.4m，且不得設置門檻、卷簾門或柵欄。

（四）禁止行為：安全出口、疏散通道禁止被占用、堵塞或封閉，不得設置影響疏散的障礙物（如防盜網、廣告牌）。

（三）典型火災事故案例

河南柘城縣震興武館火災（2021年）

違規點：安全出口被鐵柵欄封堵，外窗加裝防盜網，導致18人死亡。

教訓：違反GB 55037關于“疏散通道暢通性”和“外窗無障礙”的規定。

三、避難間的設置不符合GB 55037、GB50016的規定。

（一）位置與防火分隔

1.禁止貼鄰危險場所：避難間不得位于可燃物庫房（如檔案庫、被服房）、鍋爐房、變配電站等火災危險性大的場所的正上方、正下方或貼鄰。

2.防火分隔要求：避難間與其他區域需采用耐火極限≥2.00h的防火隔墻和甲級防火門分隔。

3.獨立性與面積：

高層病房樓避難間服務的護理單元不得超過2個，每個護理單元凈面積≥25㎡；老年人照料設施避難間凈面積≥12㎡，且應靠近疏散樓梯間。

（二）設施配置

1.消防設施：避難間內必須配置消防軟管卷盤、滅火器、消防專線電話、應急廣播及可開啟外窗或機械防煙設施。

2.禁止違規改造：避難間內不得設置易燃可燃管道、氧氣設備，且不可改建為功能用房（如病房、儲藏室）。

（三）安全疏散與標識

1.疏散通道：避難間需保證至少兩個疏散方向，疏散樓梯在避難層應錯位或斷開，防止煙氣侵入。

2.標識要求：避難間入口應設置明顯燈光指示標志，且應急照明照度≥3.0lx。

（四）典型火災事故案例

東莞康怡護理院“4·4”較大火災（2024年）

違規行為：將設計為避難間的303房間改建為療養房，安裝氧氣管道，且消防設施失效。

后果：火災時氧氣泄漏引發富氧燃燒，濃煙蔓延導致多人傷亡。

教訓：違反GB 55037關于避難間內禁止設置可燃氣體管道的規定。

四、設置在高層建筑內的兒童活動場所未設置獨立的安全出口或疏散樓梯。

（一）獨立設置原則

1.高層建筑內：兒童活動場所的安全出口和疏散樓梯必須獨立設置，禁止與其他樓層或場所共用疏散通道。這是基于兒童疏散能力弱、易受恐慌情緒影響的特點，避免與其他人員混合疏散導致擁堵或踩踏。

2.裙房特殊要求：若兒童活動場所設置在高層建筑的裙房內，且裙房與主體未采用防火墻分隔，則需按高層建筑要求獨立設置安全出口；若采用防火墻分隔且裙房為單/多層建筑，則“宜”獨立設置。

（二）樓層與疏散門配置

1.樓層限制：兒童活動場所僅允許布置在一、二級耐火等級建筑的首層至三層，三級耐火等級建筑的首層或二層，嚴禁設置在地下或半地下。

2.疏散門數量：每個房間疏散門不應少于2個；若位于走道盡端且面積≤200㎡，可設1個疏散門，但需滿足寬度≥1.4m且疏散距離≤15m。

（三）防火分隔與設施

1.與其他區域需采用耐火極限≥2h的防火隔墻+1h樓板分隔，并設置乙級防火門。

2.必須配置自動噴水滅火系統、火災自動報警系統（面積＞1500㎡或總建筑面積＞3000㎡時）。

（四）典型火災事故案例

長沙恒大翡翠華庭頂層火災（2025年）

背景：兒童在健身房玩火引發火災，雖觸發噴淋系統，但疏散通道未獨立設置，導致火勢蔓延至培訓機構樓層。

問題：健身場所與兒童活動區域共用疏散樓梯，未按規范隔離，增加人員傷亡風險。

五、未按GB 55037的規定設置火災自動報警系統或固定滅火設施，或已設置的火災自動報警系統和固定滅火設施按照附錄A判定為不能正常運行。

（一）規范條款解析（依據GB 55037-2022）

1.火災自動報警系統設置要求

（1）兒童活動場所：所有托兒所、幼兒園及任一層建筑面積＞500㎡或總建筑面積＞1000㎡的其他兒童活動場所（如培訓機構、游樂廳）必須設置火災自動報警系統。

（2）老年人照料設施：無論規模大小，所有老年人照料設施（含養老院、日間照料中心）均需設置火災自動報警系統。

（3）醫院建筑：床位≥100張的醫院門診樓、病房樓、手術部必須設置火災自動報警系統。

2.固定滅火設施要求

（1）自動噴水滅火系統：老年人照料設施、中型及以上幼兒園、單/多層病房樓（面積＞1500㎡或總建筑面積＞3000㎡）必須設置自動噴水滅火系統。醫院高層病房樓、門診樓需設置自動噴水系統，且優先采用快速響應噴頭。

（2）其他固定滅火設施：變配電室、數據中心等需根據場所特性選擇氣體滅火或細水霧系統。

（二）判定為“不能正常運行”的核心標準（附錄A）

1.消防水泵/泡沫液泵：無法通過自動/手動控制啟動，或電源故障。

2.報警系統失效：火災報警控制器無法顯示火警信號、聯動控制器失效（如排煙風機無法啟動）。

3.滅火設施故障：自動噴水系統報警閥組無法啟動，氣體滅火劑儲量＜設計值的90%。

（三）典型火災事故案例

1. 北京長峰醫院火災（2023年）

違規行為：火災自動報警系統失效：探測器觸發后未啟動聲光警報，控制室值班人員未響應。自動噴水系統管網無水，消火栓無法啟動。

后果：29人死亡、42人受傷，直接損失3831萬元。

教訓：違反GB 55037關于醫院消防設施強制運行的規定，暴露日常維護缺失。

2. 吉林長春婚紗影樓火災（2021年）

違規行為：未設置火災自動報警系統，違規使用B2級可燃仿真植物裝飾。

后果：15人死亡、25人受傷，直接損失3700萬元。

規范關聯：違反GB 55037第6.5.3條“關鍵區域必須使用A級不燃材料”的要求。

六、消防救援口設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

（一）門窗障礙：人員密集場所的外窗不得安裝全封閉式防盜網或金屬柵欄，需預留可開啟的逃生窗口（最小尺寸0.8m×1.0m）。

（二）疏散通道堵塞：樓梯間、安全出口不得堆放雜物或加裝鐵門、鐵柵欄等阻礙疏散的設施。

（三）典型情況

1.福建泉州某醫院樓梯鐵柵欄案（2024年）

違規點：門診樓樓梯加裝鐵門和柵欄，妨礙疏散逃生。

處罰：罰款9160元并強制拆除障礙物。

2.湖南株洲清水塘醫院防盜窗案（2024年）

違規點：頤養樓外窗安裝防盜網且未設逃生口，經責令后拒不整改。

處罰：罰款5100元并強制執行拆除。

學習資料

靠山屯閑話

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