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近日，在阿里拍賣網(wǎng)站上靈溪新天地錦苑的一大批房產(chǎn)被公開掛牌拍賣，起拍價4185萬元。這些被拍房產(chǎn)，都是屬于商鋪性質(zhì)，在之前都有商家在經(jīng)營。

據(jù)了解，這批房產(chǎn)的原所有人，都是蒼南本土的一家房開蒼南國源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。不過該公司在去年年底已破產(chǎn)清算，其名下的資產(chǎn)也因此被拍賣。

先來了解下這批房產(chǎn)的基本詳情。房產(chǎn)一共有55套，房屋用途皆為商鋪，分布在9、10、11、13、15、17等幢。

房屋建筑面積也大小不一，小的只有38平，大的有100平，其中部分房間有被打通使用。

根據(jù)拍賣方提供的文件說明，目前在這些商鋪經(jīng)營的商家，有10多家。包括臺球俱樂部、乒乓球俱樂部、兒童樂園、茶館、藥店、早教機(jī)構(gòu)、飯店餐廳、超市等等。

其中就包括了老婆大人、和潤萬家超市等比較知名的連鎖品牌，超市更是一口氣打通了16間房產(chǎn)使用。

從現(xiàn)場照片來看，這些商家應(yīng)該還都是在正常經(jīng)營中，但關(guān)于現(xiàn)狀、租期租金等問題，拍賣方?jīng)]有進(jìn)行說明，需要買家自行去現(xiàn)場查看，并了解詳細(xì)的信息。

目前這些房產(chǎn)都是屬于被法院查封狀態(tài)，買家想要變更登記，解封也是需要一定的時間。

專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)給這批房產(chǎn)作出的評估價是5980萬，起拍價則是在評估價基礎(chǔ)上，降低了約1800萬，以4185萬起拍。

開拍時間定在了今年6月7日，截至到目前已經(jīng)吸引了800多人次圍觀，20人設(shè)置了開拍提醒，還未有人報名參與。

值得一提的是，房產(chǎn)的原所有人蒼南國源房開，早在去年年底，就曾有一大批新天地錦苑的房產(chǎn)被公開拍賣，其中不僅有商鋪，也有普通住宅，總價值4000萬。

當(dāng)時的蒼南國源還未破產(chǎn)，但已被列為被執(zhí)行人，其牽扯到了一筆高達(dá)2.3億的執(zhí)行款。

如今來看，蒼南國源最終還是沒能挺過難關(guān)，在2024年12月經(jīng)常州一家公司的申請，蒼南人民法院裁定受理了蒼南國源的破產(chǎn)清算案。

◎來源：溫州百曉在線

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