金茂璞印梅溪，推出建面約129-139㎡洋房以及215-268㎡別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目距離6號(hào)線(xiàn)象鼻窩站約500米，配套博才梅溪湖小學(xué)&師大附中梅溪湖中學(xué)一校兩址，低密宜居。

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項(xiàng)目總建面約9萬(wàn)㎡，容積率1.2，低密住區(qū)，共計(jì)510戶(hù)，后期物業(yè)為金茂物業(yè)。

北地塊為8棟洋房，建面約129-185㎡；南地塊為2棟洋房+32棟別墅，洋房建面約180-205㎡，別墅建面約215-312㎡。

北居：公建化外立面，大面積玻璃及鋁板，約“0.35-0.45”窗墻比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，小區(qū)整體集中供能，外立面更顯整潔美觀。

南居：大面積干掛石材與玻璃鋁板結(jié)合的立面，“重檐”元素的東方氣質(zhì)，“線(xiàn)框造型” 強(qiáng)化別墅橫向線(xiàn)條的大氣磅礴之勢(shì)，革新長(zhǎng)沙別墅高階審美。

園林方面，項(xiàng)目打造三進(jìn)院落、合院造園，北區(qū)景觀面積約2萬(wàn)㎡、南區(qū)景觀面積約2.8萬(wàn)㎡（含院子）。

包含約1500㎡泛會(huì)所花園、1條500M尊貴迎君禮道、2座靜奢會(huì)所、3條寫(xiě)意山水軸線(xiàn)、4座尊貴府門(mén)、5大隱奢林巷、8大景觀花園。

更打造約68米寬首席入園大門(mén)、超1700㎡雙會(huì)所，北區(qū)約1600㎡山居雅苑會(huì)所，含行政酒廊室/健身房/瑜伽室/恒溫泳池等功能；南區(qū)約150㎡商務(wù)會(huì)所，墅區(qū)友鄰接待。

此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有酒店式精妝雙大堂，引入造型背景墻，金屬與石材結(jié)合。

以及設(shè)置酒店式車(chē)馬廳、大堂光廳、無(wú)感通行設(shè)備，精致與實(shí)用融合，歸家尊崇感滿(mǎn)滿(mǎn)。

項(xiàng)目地處梅溪湖二期城市副中心，正值價(jià)值兌現(xiàn)黃金期，潛力無(wú)限。

交通上：地鐵6號(hào)線(xiàn)象鼻窩站直線(xiàn)距離約500米，3站抵達(dá)步步高梅溪新天地；1站換乘2號(hào)線(xiàn)中塘站，可速達(dá)五一廣場(chǎng)、高鐵南站和黃花機(jī)場(chǎng)。

景觀上：周邊龍王港山體公園（在建）、雷鋒湖中央公園（在建）、象鼻窩森林公園（在建）三大公園環(huán)抱，生態(tài)宜居。

教育上：配套入讀博才梅溪湖小學(xué)&師大附中梅溪湖中學(xué)一校兩址
（政府紅頭文件已出，學(xué)校為擬引入品牌規(guī)劃中，具體以教育局相關(guān)入讀政策為準(zhǔn)）

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