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賣房買香港保險(xiǎn)?是瘋了嗎?

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很多人都對保險(xiǎn)嗤之以鼻,自己對保險(xiǎn)不感冒,對別人買保險(xiǎn)更是不屑,聽到別人說賣房買保險(xiǎn),就覺得人家瘋了……

最近,一位客戶朋友的經(jīng)歷讓小編陷入深思:他掛牌3年的豪宅降價(jià)600萬才成交,而同期,他早年配置的香港儲(chǔ)蓄險(xiǎn)保單,復(fù)利已突破6.5%。

他感嘆:“早知把第二套房換成‘金融房產(chǎn)’,現(xiàn)在至少多賺300萬。”

房子不再是“最佳投資”了?投資已經(jīng)從空間資產(chǎn),轉(zhuǎn)向時(shí)間資產(chǎn)了。

ONE.

時(shí)間資產(chǎn)

什么是時(shí)間資產(chǎn)?時(shí)間資產(chǎn)就是金融資產(chǎn),比如說可以跨期配置的存款、債券、股票、基金、保險(xiǎn)養(yǎng)老金。

什么是空間資產(chǎn)?房地產(chǎn)就是典型的空間資產(chǎn)。為什么之前房產(chǎn)會(huì)大漲?因?yàn)橐郧叭硕唷]有進(jìn)入到老齡化、少子化的進(jìn)程,



人變少了,時(shí)間也變少了。



時(shí)間資產(chǎn)是有流動(dòng)性的,市場會(huì)賦予它新的價(jià)值。

所以我們會(huì)發(fā)現(xiàn):“空間資產(chǎn)”時(shí)代結(jié)束,“時(shí)間資產(chǎn)”時(shí)代來了!

TWO.

實(shí)體房產(chǎn)

很多人現(xiàn)在拋售房產(chǎn)是因?yàn)椋悍孔涌赡苷趪?yán)重?cái)D壓,一個(gè)家庭的現(xiàn)金流、“吃掉”他們的財(cái)富。

2023年香港豪宅價(jià)格下跌12%,內(nèi)地一線城市租金回報(bào)率跌破1.5%。

實(shí)體房產(chǎn)的“重資產(chǎn)、低流動(dòng)、高稅負(fù)”屬性,與當(dāng)代財(cái)富管理追求的“靈活性、安全性、傳承性”已嚴(yán)重脫節(jié)。



當(dāng)下是現(xiàn)金流為王呀!

最典型的表現(xiàn)就是:

1、錢不值錢了:泡沫時(shí)期房價(jià)、股價(jià)瘋漲,后來崩盤,大家發(fā)現(xiàn)手里的資產(chǎn)突然縮水,錢沒以前那么“實(shí)在”了。

2、工作不好干了:企業(yè)倒閉、裁員變多,老百姓掙錢更難,花錢也不敢大手大腳了。

一個(gè)國家的發(fā)展趨于成熟的時(shí)候,保險(xiǎn)和養(yǎng)老金的比例都會(huì)隨之上升。



在美國、日本、歐洲的整個(gè)家庭資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)當(dāng)中,保險(xiǎn)和養(yǎng)老金的配置比例幾乎高度一致,都在26%-30%之間。

THREE.

金融房產(chǎn)

投保人還可隨時(shí)退保,增強(qiáng)了產(chǎn)品靈活性,便于應(yīng)對經(jīng)濟(jì)變動(dòng)或緊急資金需求,保障財(cái)務(wù)安全。

當(dāng)磚頭水泥的舊時(shí)代謝幕,金融房產(chǎn)的黃金十年正拉開帷幕。聰明的投資者,早已把“產(chǎn)權(quán)證”換成了“保單號(hào)”。

什么是“金融房產(chǎn)”?為何它能碾壓傳統(tǒng)投資?

?金融房產(chǎn) = 香港保險(xiǎn)儲(chǔ)蓄分紅險(xiǎn) + 家族信托架構(gòu)?,本質(zhì)是通過美元保單構(gòu)建“現(xiàn)金流永動(dòng)機(jī)”:





香港儲(chǔ)蓄分紅險(xiǎn)以其穩(wěn)定的分紅收益和較高的分紅實(shí)現(xiàn)率,成為了投資者心中的“香餑餑”。香港儲(chǔ)蓄分紅險(xiǎn)具有極高的增值潛力,就像滾雪球一樣,時(shí)間越長,雪球越大,收益也就越高。

FOUR.

瘋了嗎?并沒有

香港“金融房產(chǎn)”的三大殺手锏,金融房產(chǎn)在收益性、靈活性和稅務(wù)優(yōu)化上實(shí)現(xiàn)?降維打擊?。

1、美元資產(chǎn)+多元貨幣:收割全球紅利

香港儲(chǔ)蓄險(xiǎn)以美元計(jì)價(jià),直接掛鉤美聯(lián)儲(chǔ)加息周期,抵御人民幣貶值風(fēng)險(xiǎn);支持保單中途切換9種貨幣(如港幣、澳元、加元),對沖單一貨幣波動(dòng)。

2、無限次更換“房客”:動(dòng)態(tài)鎖定最高收益

自由調(diào)整資金分配至?保誠、友邦、安盛?等頂級(jí)保險(xiǎn)公司的投資組合;每年根據(jù)市場趨勢自動(dòng)優(yōu)化“租客”(投資標(biāo)的),無需人工操作。

3、“產(chǎn)權(quán)證”永不丟失:區(qū)塊鏈保單+家族信托

香港保監(jiān)局強(qiáng)制要求電子保單上鏈,防篡改、可追溯;結(jié)合離岸家族信托,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)隔離、債務(wù)規(guī)避與代際傳承。



小編有話說:香港儲(chǔ)蓄分紅險(xiǎn)以穩(wěn)定收益、長期保障、靈活變現(xiàn)和稅收優(yōu)勢等多種特點(diǎn),選擇一套“金融房產(chǎn)”,或許能讓你真正實(shí)現(xiàn)“躺平收租一輩子”!

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