5月16日，西海岸新區自然資源局發布關于大珠山路以西、背兒山路以南工業項目規劃及建筑方案 進行批前公示的通告。

建設單位為青島華魯項目咨詢管理有限公司，建設位置處于青島西海岸新區大珠山中路以西、背兒山路以南 ，建設項目是大珠山中路以西、背兒山路以南工業項目（模擬審批）。設計單位是信宇騰遠規劃設計有限公司，具備建筑甲級設計資質。

設計說明摘要

1. 項目區位：項目位于青島西海岸新區大珠山中路以西、背兒山路以南，地理位置優越，交通便利。

2. 設計理念：強調以人的體驗為主，注重建筑的功能性與方便性。

3. 建筑風格：建筑外墻以真石漆為主，造型設計追求簡潔有力、理性的現代主義建筑風格。

經濟技術指標

1. 面積指標

   • 用地面積為 31670 平方米 。

   • 總建筑面積 38606.11 平方米 ，地上計容建筑面積 59725.33 平方米 ，地上建筑面積 38226.35 平方米 ，其中 1# 生產車間（含連廊）面積 5873.36 平方米，計容面積 11466.72 平方米；2# 生產車間 747.92 平方米，計容面積 1495.84 平方米；3# 辦公樓 8868.52 平方米 ；4# 生產車間 3967.38 平方米，計容面積 6612.30 平方米；5# 生產車間 7727.37 平方米，計容面積 12878.95 平方米；6# 生產車間 11041.80 平方米，計容面積 18403.00 平方米 。地下建筑面積 379.76 平方米。

   
   

2. 比率指標

   • 建筑密度 50.70% ，容積率 1.89 ，綠地率 0 。

3. 停車相關：停車位共 225 個，標準為車間 0.4 個 / 100 平方米，辦公 1.2 個 / 100 平方米 。

   
   

4. 廠前區指標

   • 廠前區占地比例為 6.84%（2165.78/31670 = 6.84% ）。

   • 廠前區建筑比例為 14.85%（8868.52/59725.33 = 14.85% ）。