陜西
2025年廣州樓市5月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中：
一、廣州樓市二手房掛牌價(jià)從33012元變?yōu)?2958元，本周下跌54元，持續(xù)下跌。
二、廣州樓市近三周在售二手房數(shù)量為144094套，145354套，145349套，繼續(xù)增加。
廣州樓市5月份以價(jià)換量跡象還是挺明顯的。
廣州樓市3月份的時(shí)候，還有一些廣州珠城的房東說(shuō)要把廣州房?jī)r(jià)給炒起來(lái)，現(xiàn)在他們也不吭聲了，不知道是不是他們把自己手上的房子給賣出去了。
還有一些廣州樓市的房產(chǎn)專家，已經(jīng)是比較積極樂(lè)觀的那些了，他們也改口從2024年的2025年廣州房?jī)r(jià)一定漲，變成了2026年廣州房?jī)r(jià)一定漲了。
當(dāng)這些廣州房產(chǎn)專家都對(duì)廣州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了保守的看法的時(shí)，廣州房?jī)r(jià)要反彈的概率就太低了。
廣州樓市現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是挺高的，把增城那種郊區(qū)算上，廣州的均價(jià)還是在3萬(wàn)多一平。現(xiàn)在廣州樓市里面賣的比較好的房子，還是那種小面積，低總價(jià)的房子。廣州樓市的那些購(gòu)房者也比較謹(jǐn)慎了，他們覺(jué)得那種大房子壓力比較大，怕自己后期還不起房貸，像是廣州廣州地鐵·瓏玥上城72㎡的三房?jī)尚l(wèi)、荔灣、保利雅郡69㎡的小三室，都賣的不錯(cuò)。
廣州樓市現(xiàn)在的待售二手房數(shù)量又14.5萬(wàn)套，新房庫(kù)存量也有那么多，廣州樓市要全面熱起來(lái)，也沒(méi)那么容易。
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