此案例發(fā)生地為北京，為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。

一、案件梳理

（一）當(dāng)事人信息

原告：林陽(yáng)

被告：陳輝、陳明、陳婷

關(guān)鍵關(guān)系：許建國(guó)與周梅為夫妻，周梅再婚時(shí)攜子女陳輝、陳明、陳婷、陳昊（后更名林強(qiáng)）與許建國(guó)共同生活。林強(qiáng)與蘇芳為夫妻，育有林陽(yáng)。許建國(guó)、周梅、林強(qiáng)均已去世，各方因一號(hào)房屋（位于北京市延慶區(qū)×× 號(hào)）繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

（二）案件背景

1987 年，許建國(guó)獲批宅基地并建成一號(hào)房屋北房五間（東三間、西兩間），2000 年陳昊增建西房?jī)砷g。2016 年，許建國(guó)與林強(qiáng)簽訂贈(zèng)與協(xié)議，將北房東數(shù)三間及院落贈(zèng)與林強(qiáng)，約定許建國(guó)保留居住權(quán)。許建國(guó)、周梅、林強(qiáng)相繼離世后，林陽(yáng)主張繼承東數(shù)三間北房，陳輝等人則對(duì)贈(zèng)與協(xié)議效力存疑，要求依法分割遺產(chǎn)，雙方訴至法院。

（三）訴訟過(guò)程

林陽(yáng)起訴要求繼承一號(hào)房屋北房東數(shù)三間，蘇芳支持林陽(yáng)并放棄自身繼承份額。陳輝辯稱贈(zèng)與協(xié)議無(wú)效，主張北房五間為父母遺產(chǎn)應(yīng)平均分割；陳明、陳婷持相同意見(jiàn)。陳昊認(rèn)可西房?jī)砷g歸己所有，未對(duì)北房分割明確表態(tài)。法院經(jīng)審理，結(jié)合證據(jù)及各方陳述作出判決。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

贈(zèng)與協(xié)議法律效力：許建國(guó)與林強(qiáng)簽訂的贈(zèng)與協(xié)議是否有效？許建國(guó)能否單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的特定房屋？

遺產(chǎn)范圍與分割：一號(hào)房屋北房五間是否均為許建國(guó)與周梅的夫妻共同財(cái)產(chǎn)？若贈(zèng)與協(xié)議部分有效，各繼承人應(yīng)如何分配房屋份額？

繼子女繼承資格：陳輝等人作為繼子女，與許建國(guó)形成撫養(yǎng)關(guān)系，其繼承權(quán)利是否受贈(zèng)與協(xié)議影響？

三、案件分析

（一）房屋權(quán)屬與遺產(chǎn)范圍認(rèn)定

根據(jù)《民法典》規(guī)定，一號(hào)房屋北房五間建于許建國(guó)與周梅婚姻存續(xù)期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。周梅去世后，其享有的 1/2 份額作為遺產(chǎn)，由許建國(guó)及陳輝、陳明、陳婷、林強(qiáng)等第一順序繼承人平均繼承，即每人分得 1/8 份額（房屋總份額的 1/16）。此時(shí)，許建國(guó)持有 7/8 份額（自身 1/2 + 繼承周梅的 1/8×3），其余四人各占 1/16 份額。

（二）贈(zèng)與協(xié)議效力判定

許建國(guó)雖有權(quán)處分自身份額，但北房五間為共有財(cái)產(chǎn)，在未征得其他共有人同意的情況下，其將東數(shù)三間整體贈(zèng)與林強(qiáng)的行為，超出了個(gè)人處分權(quán)限。根據(jù)《民法典》第三百零三條，共有人未協(xié)商一致不得分割共有財(cái)產(chǎn)，因此贈(zèng)與協(xié)議中涉及許建國(guó)個(gè)人份額部分有效，涉及其他共有人份額部分無(wú)效。

（三）遺產(chǎn)分割計(jì)算

林強(qiáng)去世后，其通過(guò)贈(zèng)與獲得的許建國(guó)份額（7/8）及繼承周梅的份額（1/16），由配偶蘇芳和兒子林陽(yáng)繼承。蘇芳放棄份額后，林陽(yáng)取得 8/16 份額。法院綜合房屋使用現(xiàn)狀及各方訴求，將東數(shù)三間判歸林陽(yáng)，西數(shù)兩間由陳輝、陳明、陳婷、陳昊平均繼承。

四、裁判結(jié)果

一號(hào)房屋北房東數(shù)三間由林陽(yáng)繼承；

北房西數(shù)兩間由陳輝、陳明、陳婷、陳昊各繼承 1/4 份額；

西房?jī)砷g歸陳昊所有；

駁回陳輝、陳明、陳婷的其他訴訟請(qǐng)求。

五、案件啟示

財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限：夫妻一方僅能處分自身及已繼承的共有財(cái)產(chǎn)份額，擅自處分他人份額的行為可能無(wú)效，需經(jīng)全體共有人同意。

贈(zèng)與協(xié)議規(guī)范性：涉及共有財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)明確處分范圍并取得其他共有人書面同意，避免因權(quán)限爭(zhēng)議導(dǎo)致協(xié)議部分無(wú)效。

繼子女繼承權(quán)：形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女享有與親生子女同等繼承權(quán)，其權(quán)利不受其他繼承人處分行為影響，但需遵循共有財(cái)產(chǎn)分割規(guī)則。

遺產(chǎn)分配靈活性：法院判決兼顧法律規(guī)定與實(shí)際使用需求，繼承人可通過(guò)協(xié)商達(dá)成分配方案，減少訴累并保障財(cái)產(chǎn)合理利用。