重慶
貴州帶頭推進宅基地發證，全國進度卻有差距。
好多農民早就確權完，證書卻一直沒拿到手。看著別人領證心里著急，到底卡在哪一步呢？宅基地確權就是明確歸屬，綁定一戶一宅關系。
這證書用處可不小，建房拆遷都得靠它證明。
可數據顯示，3月全國確權率近97%，發證率卻剛過78%。
為啥確權了卻不發證？農民心里直犯嘀咕。
有消息說，部分地區為了整體規劃，暫時壓著證書不發。農村規劃分成四類兩大面，有的地方還在通則式管理。
證書發得快，才能趕在規劃前，拆遷補償更主動。這時間可不寬松，農民得盯著自家進度別落后。像山西就有說法，納入拆遷計劃的村子，可能只確權不發證。
要是村里確權多年沒動靜，周邊卻開始發證，可得留個心眼。麻江縣啟動“兩清兩改兩治理”，舊房面臨拆或改。
沒確權的話，危房改造補助可能拿不到，翻建也受影響。確權流程分四步，申請審核勘測再批準，材料得準備齊全。戶內符合條件的家庭成員，都能寫進證書名字里。
但一戶一宅是原則，超面積或者多宅，處理方式各不同。城鎮子女能繼承宅基地上的房，地隨房走有政策保障。可未經批準的違建，占耕地的房子，未來可能有麻煩。
閑置兩年以上的宅基地，還有可能被集體收回。現在部分地區試點付費使用，超面積多宅要繳費。
農民該注意啥？
規劃不同發證有差異，多數人能拿到手。就算有了證書，翻建前還得辦倆證，批準書和規劃許可。這可不是鬧著玩的，手續不全容易出問題。
有人擔心，不發證會不會影響權益，到底啥時候能落實？具體咋規劃？
各地政策有差異，農民得盯緊自家情況。證書到手，心里才踏實，畢竟關系到往后的拆遷補償。雖說整體進度在推進，可個別地方進度慢，讓人干著急。
宅基地是農民的根本，證書早點到手，心里才穩當。
政策雖好，落地得加快，別讓農民等太久。具體政策以當地為準，農民朋友多留意官方通知。
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