新世界·臨海攬山，118㎡3房兩廳兩衛，單價10.8萬/㎡起，總價約1280萬起。

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項目基本信息

【開發商】深圳市富諾房地產開發有限公司

【項目地址】南山區蛇口大南山旁工業五路和沿山路交匯處

【占地面積】約4萬㎡

【總建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅、公寓、人才房，別墅

【物業公司】深圳市新投物業管理有限公司

【物業費】9.9元/㎡/月

【樓棟數】7棟住宅，2棟公寓，1棟人才房，7棟別墅

【總戶數】1278戶（含公寓）

【產品面積段】112-115平3房2衛 、239平4+1房3衛

【梯戶比】3棟三梯兩戶；4棟低區三梯四戶，高區三梯三戶

【容積率】約4.95

【綠化率】35%

【車位比】1:1.5

【樓層高】

3棟共34層：（15、34層避難層）

4棟共37層：（15、27層避難層）

【層高】3棟3.15m，4棟低區3m，高區3.15m

【交樓時間】現樓

【交付標準】毛坯

【產權年限】2018年6月-2088年6月

戶型圖鑒賞：

樣板房鑒賞：

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡的大平層公寓，有著開闊空間尺度，3.6米的層高，約78%使用率，在空間功能上可充分釋放業主們的想象力，游刃有余地營造居家會所氛圍。舒適的挑高，南北通透的戶型，180°的景觀面，打破室內與自然景觀的空間限制，每個位置都能暢享山海景觀。特別是主臥是兩面山海景觀，擁山瞰海，憑海聽風，每時每刻都是愜意生活。讓人驚嘆是，連廚房都是景觀廚房，一邊料理，一邊飽覽美景，下廚都是一種享受。

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

真正的奢華，是內外兼修。深圳新世界集團在項目室內空間的研磨上，也深刻詮釋了高端人居美學。無論硬裝標準，精裝品質，還是軟裝搭配，都是堪稱“高定級”。項目室內也是由香港CCD國際著名設計師機構進行高級定制裝修設計，符合財富人群的生活個性，大氣且有高級質感。在硬裝與軟裝上也是大手筆，臻選國際品牌，德國嘉格納、nobilid柏麗、威克納、博世等。軟裝上精選芬迪、迪奧等知名品牌。硬裝、軟裝二者藝術性的融合，整個屋內看起來層次分明，質感滿滿。

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

無論從哪方面考量，新世界臨海攬山建面約410㎡的大平層商務公寓都是妥妥的“高定款”，也是“限量款”。

建面約410㎡大平層公寓

建面約410㎡大平層公寓

項目周邊配套：

01

交 通 配 套

距離項目最近的地鐵12號線“花果山”站，百度測量直線距離為550米左右，而距離地鐵2號線“海上世界站”與“水灣站”百度測量大致距離為1200米。

02

教 育 配 套

鄰近項目周邊的教育資源較為豐富，主要有育才一小、育才二中；周邊還有育才三小、育才中學、深美國際學校和太子灣學校等，涉及到育才教育集團和國際學校超過8所。

03

醫 療 配 套

主要有蛇口人民醫院和一些社區健康服務中心，但作為發展較好的南山區來講，整體的醫療資源還是較為充裕的，有南山區人民醫院、南山區婦幼保健院、港大醫院等，還有招商太子灣國際醫院剛剛舉行了奠基儀式。

04

商 業 配 套

項目附近主要以工業園區和豪宅為主，日常小型生活配套較少，自身帶有一個3層的小型社區商業，附近距離較近的有花園城和海上世界商圈，花園城購物中心、匯港購物中心等均為較為大型的購物場所。

05

其 他 配 套

周邊的休閑娛樂資源較為豐富，包含有南山公園、荔枝公園、四海公園和蛇口體育中心等休閑場所，其中南山公園是南山區非常重要的景點。

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