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開發商：星河地產（深圳35年老炮，AAA信用評級，專治爛尾焦慮）
坐標：龍華大浪布龍路與華繁路交匯處，地鐵6號線陽臺山東站C口步行5分鐘，陽臺山森林公園“貼臉輸出”
體量：占地2萬㎡，建面15.4萬㎡，容積率5.9，綠化率40%，4棟42-48層超高層，879套純商品房
戶型：95㎡三房→124㎡四房，精裝交付，得房率78%（飄窗白送5㎡，廚房預留雙開門冰箱位！）
價格：原價5.48萬/㎡，現85折清盤！折后單價4.55萬起，總價433萬起！對比周邊二手6萬+/㎡，相當于每平立省近1萬，省下的錢夠買輛特斯拉Model Y！
交房時間：2025年底精裝交房，深圳罕見“當年買當年住”紅盤！

9大核心價值點

【深圳中軸】“數字龍華 都會核心”，灣區中軸核心

【穩健品牌】35載實力星河，AAA信用評級

【生態綠肺】約28k㎡綠境為鄰，深圳最大森林公園之一

【全維交通】鄰地鐵6號線陽臺山東站，3地鐵軌道+2高速

【蝶變更新】片區超800萬㎡更新體量，品牌齊聚

【正央配套】近享“雙子星”文體中心（在建），及五館一體

【百萬商圈】超200萬㎡繁華商圈，家門前明星商業

【目送教育】全齡段文教環境，星河教育加持

【六維社區】主力建筑面積約95-124㎡三至四房，精工匠造悅居體系

開發商背景

35載實力星河，AAA信用評級

深圳42年，星河35載

CBD建設貢獻者之一，AAA信用評級，連續十一年榮獲“中國房地產百強企業”稱號，十次榮膺“中國藍籌地產”殊榮，實力民企，信心保障。

· 星河所在，必定中心，城市運營引領者實力沉淀：

城市的每一次革新，彼此都與有榮焉，從福田中心→龍華中心→龍坂中心→龍崗中心→光明中心→龍華新中心，星河不斷落子深圳，推動區域繁榮，成為新型城市運營商。

第一梯隊深高北牢牢占據，學區內樓盤均單價10萬+。龍華實驗和龍高觀瀾分校號稱“升學黑馬，教育高地”，也是近年來中考的兩匹黑馬。

2018年成立的龍華高級中學教育集團最為醒目，成立5年時間，其高中便躋身深圳TOP20，成為龍華高中TOP1，龍高集團的觀瀾校區已經是龍華頂尖的初中，新建的大浪校區也將擁有同等甚至更高的教育實力，同時擁有更先進的校園設計，但是周邊住房價格卻低于第二梯隊其他學區房。

生態環境:毗鄰約28k㎡陽臺山森林公園，項目出發步行約一公里即可擁抱旖旎自然，陽臺山森林公園——深圳大型森林公園之一，深圳八景“羊臺疊翠”所在，也是“深圳龍脈”之一。全山景視野匹配片區常年22℃的舒適氣溫，為繁忙都市節奏下的腳步，預留一段難得的富氧自然綠境。

文體休閑:約1公里范圍近享龍華“雙子星”——大浪文化藝術中心、大浪體育中心

約10公里范圍連接深圳第二圖書館（建設中）|深圳美術館新館（建設中）|演藝館|展覽館（龍華市政四館）|深圳文化館新館（建設中），簡上體育綜合體、深圳書城（龍華城）、龍華文體中心。

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